Hà Nội: Loạt dự án nghìn tỷ xây dựng theo hình thức BT “đổi đất lấy hạ tầng”

Dân trí Tại hội nghị về hợp tác và đầu tư năm 2018 vừa diễn ra, lãnh đạo TP. Hà Nội đã quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đầu tư cho một loạt dự án, trong đó có 4 dự án về hạ tầng giao thông được triển khai theo hình thức BT.
>>Hà Nội muốn đổi 40 ha đất ở Nam Từ Liêm lấy 2,85 km đường bằng hình thức BT
>>Hà Nội: 2 doanh nghiệp đầu tư tuyến Lê Trọng Tấn đến đường vành đai 3

Ảnh minh hoạ.
Ảnh minh hoạ.

Cụ thể, đó là 4 dự án: Xây dựng các tuyến đường giao thông đấu nối hạ tầng các khu đô thị, dân cư quận Hà Đông; Dự án Xây dựng tuyến đường Lê Trọng Tấn đến đường vành đai 3; Dự án Tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên đoạn nối từ đường Minh Khai đến đường vành đai 2,5; dự án tuyến đường từ đê sông Hồng đến khu đô thị mới C2, Gamuda quận Hoàng Mai.

Trong đó, Dự án Xây dựng các tuyến đường giao thông đấu nối hạ tầng các khu đô thị, dân cư quận Hà Đông do Liên danh Công ty CP đầu tư Văn Phú Invest và Công ty CP đầu tư Hải Phát đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án là 1.961 tỷ đồng.

Dự án này được Hà Nội đề xuất từ năm 2009 và Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương đầu tư xây dựng 7 tuyến đường kết nối khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn quận Hà Đông theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) vào đầu năm 2010.

Trong đó, quy mô đầu tư (dự kiến) xây dựng 7 tuyến đường giao thông với tổng chiều dài khoảng 12,54 km; tiêu chuẩn thiết kế đường đô thị với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ về thoát nước, cây xanh, chiếu sáng, tổ chức giao thông.

Còn Dự án Tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên đoạn nối từ đường Minh Khai đến đường vành đai 2,5 do Công ty CP đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án là 1.373 tỷ đồng.

Tuyến đường này có chiều dài khoảng 1,65 km nằm trên địa bàn quận Hai Bà Trưng và quận Hoàng Mai.

Để hoàn vốn đầu tư dự án BT thứ 2 này, nhà đầu tư được khai thác quỹ đất tại 3 khu đất trên địa bàn Thành phố. Cụ thể, khu đất thứ nhất là khu nhà ở Ao Mơ với diện tích khoảng 22,9 ha, bao gồm 3,85 ha diện tích tuyến đường mặt cắt 40m đi qua Dự án (Thành phố đã giao cho Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng làm chủ đầu tư tổ chức nghiên cứu, lập dự án đầu tư).

Khu đất thứ hai là các ô đất thuộc Dự án Xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu di dân tổ 24, 25 với diện tích khoảng 11,29 ha, bao gồm 1,24 ha diện tích tuyến đường mặt cắt 40m đi qua Dự án (UBND Thành phố đã đồng ý về chủ trương cho phép Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng làm nhà đầu tư thực hiện).

Khu đất thứ ba là 3 quỹ đất do nhà đầu tư đề nghị bổ sung để đảm bảo cân đối giá trị Dự án BT và giá trị quỹ đất đối ứng, gồm: Dự án Ao Cây Dừa (diện tích đất khoảng 0,52 ha); Dự án Khu sinh thái Vĩnh Hưng (diện tích đất khoảng 11,9 ha); Dự án khu chức năng đô thị Vĩnh Hưng - Thanh Trì (diện tích khoảng 13 ha).

Thứ ba là dự án Tuyến đường từ đê sông Hồng đến khu đô thị mới C2, Gamuda quận Hoàng Mai do Công ty TNHH TM và DV KS Tân Hoàng Minh đầu tư với kinh phí là 989 tỷ đồng.

Tuyến đường từ đê sông Hồng đến khu đô thị mới C2-Gamuda Gardens, quận Hoàng Mai dài khoảng 2,6km, chiều rộng mặt đường 40m, dự kiến được hoàn thành vào năm 2019.

Đổi lại, UBND TP Hà Nội cho phép nhà đầu tư này khai thác quỹ đất tại khu đất ký hiệu C9- CN3 trên địa bàn quận Hoàng Mai để thu hồi vốn đầu tư công trình BT; phạm vi, quy mô, ranh giới quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư sẽ được xác định cụ thể trên cơ sở tuân thủ quy hoạch chi tiết xây dựng, đảm bảo đồng bộ, không trùng lấn; Việc giao quỹ đất thanh toán thực hiện tuân thủ theo quy định tại Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg ngày 26/6/2015 của Thủ tướng Chính phủ.

Thứ tư là dự án Xây dựng tuyến đường Lê Trọng Tấn đến đường vành đai 3 theo hợp đồng BT. Dự án này do Liên danh Công ty CP Phát triển Nhân lực LOD và Công ty TNHH Phát triển Bắc Việt đầu tư với kinh phí là 1.404 tỷ đồng.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cho biết tuyến đường sẽ được xây dựng với chiều dài 2,85km, mặt cắt ngang 30m. Đồng thời, xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cấp thoát nước, hệ thống PCCC, cây xanh, chiếu sáng, vỉa hè, tổ chức giao thông, di chuyển các công trình ngầm nổi trong chỉ giới thực hiện dự án.

Dự kiến quỹ đất thanh toán cho dự án BT sẽ nằm tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm gồm các ô quy hoạch 3-1, 3-2, 4-1, 4-2 với diện tích khoảng 39,8ha thuộc Quy hoạch phân khu S4. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ 2018 - 2020.

Đổi đất lấy hạ tầng bằng các dự án BT (xây dựng - chuyển giao) là hình thức được Hà Nội áp dụng khá phổ biến, có hàng nghìn ha đất được đối ứng cho các dự án này.

Một số công trình xây dựng theo hình thức này đã hoàn thành như: Bảo tàng Hà Nội, Cung trí thức thành phố, đường trục phát triển bắc Hà Đông, đường Lê Văn Lương kéo dài, Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở, Trạm xử lý nước thải Hồ Tây, tuyến đường liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên, tuyến đường Lê Đức Thọ - Xuân Phương…

Cách đây không lâu, UBND TP. Hà Nội cũng đã xin Thủ tướng xem xét, chấp thuận về việc sử dụng cơ sở nhà, đất tại số 220 đường Láng, quận Đống Đa và số 16 đường Thanh Bình, Hà Đông để đối ứng dự án đầu tư xây dựng Trường đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong theo hình thức đầu tư PPP, hợp đồng BT…

Cụ thể, thông tin dự án như sau: diện tích khu đất khoảng 4,2 ha, quy mô đào tạo 17-180 lớp tương ứng 17.000 - 18.000 học viên. Tổng vốn đầu tư dự kiến là 751,7 tỷ đồng. Phương án tài chính sơ bộ được đưa ra đó là sử dụng cơ sở nhà, đất tại số 220 đường Láng, quận Đống Đa và số 16 đường Thanh Bình, quận Hà Đông để thanh toán cho dự án BT.

Nguyễn Khánh

Hà Nội: Loạt dự án nghìn tỷ xây dựng theo hình thức BT “đổi đất lấy hạ tầng” - 2
MỚI NHẤT
Bỏ việc văn phòng, lái Grab, tài xế “té ngửa" mức thu nhập 35 triệu đồng/tháng
Bỏ việc văn phòng, lái Grab, tài xế “té ngửa" mức thu nhập 35 triệu đồng/tháng

(Dân trí) - “Khi chuyển sang Grab, chúng tôi phải chấp nhận tỷ lệ ăn chia cao hơn nhiều, tới 28,6%. Tức là chạy được 1 triệu, chúng tôi phải gửi lại Grab 300.000 đồng, sau đó trừ xăng xe, khấu hao thì chẳng còn được bao nhiêu. Tội nhất hôm nào bị công an giao thông phạt thì thôi, hôm đấy coi như công cốc”, một tài xế lái Grabcar chia sẻ.

Thứ tư, 20/06/2018 - 07:00

Bán nước chanh trước cửa nhà, bé 6 tuổi kiếm 26 triệu đồng trong 5 tiếng
Bán nước chanh trước cửa nhà, bé 6 tuổi kiếm 26 triệu đồng trong 5 tiếng

(Dân trí) - Một bé gái sống tại bang Tennessee, Mỹ mở quầy bán nước chanh ngay trước cửa nhà và kiếm được 1.125 USD (gần 26 triệu đồng) để quyên góp cho gia đình một cảnh sát đã hy sinh trong khi làm nhiệm vụ.

Thứ tư, 20/06/2018 - 07:00

Uống 4 tỷ lít bia mỗi năm, người Việt vẫn chỉ tiêu thụ ở mức “trung bình”?
Uống 4 tỷ lít bia mỗi năm, người Việt vẫn chỉ tiêu thụ ở mức “trung bình”?

(Dân trí) - Trong khi phía Bộ Y tế lo ngại việc sử dụng bia rượu gây ra những hệ luỵ to lớn thì nhiều doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh rượu bia lại cho rằng mức tiêu thụ của Việt Nam ở mức trung bình của thế giới.

Thứ tư, 20/06/2018 - 06:36

Nhà đầu tư mua hơn 2.190 tỷ đồng cổ phiếu TPBank là ai?
Nhà đầu tư mua hơn 2.190 tỷ đồng cổ phiếu TPBank là ai?

(Dân trí) - Với giá chào bán 25.000 đồng/cổ phiếu, TPBank đã thu về hơn 2.190 tỷ đồng từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ. Ngoài các quỹ đầu tư, nhiều cá nhân cũng đã mua vào hàng triệu cổ phiếu ngân hàng này.

Thứ tư, 20/06/2018 - 05:48

Dè chừng với các công ty môi giới bất động sản
Dè chừng với các công ty môi giới bất động sản

(Dân trí) - Đó là phát biểu của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) sau sự việc Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Phát và Công ty Cổ phần đầu tư Việt Hưng Phát bị điều tra hình sự về hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Thứ tư, 20/06/2018 - 04:00

Bí quyết chọn mua máy rửa chén phù hợp cho gia đình
Bí quyết chọn mua máy rửa chén phù hợp cho gia đình

(Dân trí) - Như một lẽ tất yếu của sự phát triển, ngày càng có nhiều sản phẩm công nghệ ra đời nhằm giúp giải phóng người nội trợ khỏi việc nhà, đặc biệt là việc bếp núc, giúp họ có nhiều thời gian nghỉ ngơi và chăm sóc cho bản thân hơn.

Thứ tư, 20/06/2018 - 03:55

Hãng hàng không giá rẻ ưu đãi riêng cho thành viên “Club Jetstar”
Hãng hàng không giá rẻ ưu đãi riêng cho thành viên “Club Jetstar”

(Dân trí) - Hãng hàng không giá rẻ Jetstar Pacific vừa đưa ra chương trình ưu đãi dành riêng cho khách hàng có nhu cầu bay thường xuyên, tham gia “Club Jetstar” với mức giá vé rẻ hơn thông thường và các quyền lợi đặc biệt.

Thứ tư, 20/06/2018 - 03:51

Đại gia cá tầm đầu tư điện mặt trời
Đại gia cá tầm đầu tư điện mặt trời

(Dân trí) - Đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Vịnh Nha Trang vừa tiết lộ thông tin đầu tư Dự án nhà máy điện mặt trời Hữu Phước nằm trên địa bàn tại thôn Hậu Sanh, xã Phước Hữu, huyện Ninh Phước, tỉnh Ninh Thuận. Dự kiến, dự án sẽ được khởi công vào cuối tháng 6 tới.

Thứ tư, 20/06/2018 - 02:05

Quảng Trị phấn đấu trở thành trung tâm điện năng khu vực miền Trung
Quảng Trị phấn đấu trở thành trung tâm điện năng khu vực miền Trung

(Dân trí) - Tỉnh Quảng Trị chủ trương phát triển trở thành trung tâm điện năng của miền Trung, đặc biệt chú trọng đến các dự án điện gió, điện mặt trời.

Thứ tư, 20/06/2018 - 02:00

Bí ẩn gia thế của "đại gia" 23 tuổi sở hữu trên 1700 tỷ đồng, vượt bầu Đức
Bí ẩn gia thế của "đại gia" 23 tuổi sở hữu trên 1700 tỷ đồng, vượt bầu Đức

(Dân trí) - Bên cạnh vụ chuyển nhượng 1.700 tỷ đồng cổ phiếu VPB gây xôn xao dư luận gần đây, nhiều thương vụ “sang tên” trị giá hàng triệu USD khác cũng đã diễn ra và hé lộ tên tuổi của nhiều đại gia “ẩn mình”, trong đó có những thiếu gia, ái nữ của những gia đình trâm anh thế phiệt.

Thứ tư, 20/06/2018 - 02:00

Cuộc sống yên bình trong không gian sinh thái Hồ Tây
Cuộc sống yên bình trong không gian sinh thái Hồ Tây

(Dân trí) - Giá trị sinh thái của Hồ Tây là một trong những yếu tố cơ bản khiến cho giá trị bất động sản khu vực này cao hơn khu vực khác nhưng vẫn luôn sôi động và hút khách, bất kể có những khoảng thời gian thị trường lắng xuống.

Thứ tư, 20/06/2018 - 01:48

Bắc Giang chuyện lạ nửa thế kỷ: Chợ họp đến 10h đêm, thu hơn 5.500 tỷ đồng
Bắc Giang chuyện lạ nửa thế kỷ: Chợ họp đến 10h đêm, thu hơn 5.500 tỷ đồng

Có tới 1.150 thương nhân đổ về Bắc Giang thu mua vải thiều, chợ vải hoạt động sôi động từ sáng đến 10 giờ đêm mới kết thúc. Chỉ trong vòng gần một tháng, người dân Bắc Giang đã khoảng 3.411 tỷ đồng.

Thứ tư, 20/06/2018 - 01:30

ĐÁNG QUAN TÂM
TNR Goldseason - Giao nhà, trao tiện ích
TNR Goldseason - Giao nhà, trao tiện ích

(Dân trí) - Mua nhà trên giấy khi dự án chưa hoàn thiện ngày càng chiếm tỷ lệ cao trên các giao dịch tại các sàn bất động sản. Tuy nhiên, không ít khách hàng nếm “trái đắng” khi dự án một đường và thực tế một nẻo. Việc này đã khiến tâm lý khách hàng có phần e ngại và bắt đầu chuyển hướng qua các dự án đã hoàn thiện về cảnh quan tiện ích.

Thứ tư, 20/06/2018 - 12:23

USD tăng giá, vàng giảm xuống đáy 5,5 tháng
USD tăng giá, vàng giảm xuống đáy 5,5 tháng

(Dân trí) - Phiên giao dịch hôm nay 20/6, giá vàng SJC được các doanh nghiệp điều chỉnh giảm 50.000 đồng/lượng khi giá vàng tại thị trường châu Á giao dịch gần mức thấp nhất 5 tháng rưỡi do USD tăng.

Thứ tư, 20/06/2018 - 12:00

Xe nhập có vùi dập xe nội?
Xe nhập có vùi dập xe nội?

Tại thị trường Việt Nam, Kia Morning, Hyundai Grand I10, Chevrolet Spark đang làm “mưa gió” ở phân khúc giá rẻ. Tuy nhiên tháng 8 tới, các dòng xe ôtô lắp ráp nội địa này sẽ vấp phải sự cạnh tranh khốc liệt của các dòng xe cùng phân khúc, cùng giá nhưng lợi thế nhập khẩu như Suzuki Celerio, Toyota Wigo…

Thứ tư, 20/06/2018 - 11:29

Hơn 3.100 container phế liệu nhập khẩu tồn đọng gây nguy hại ở TP.HCM
Hơn 3.100 container phế liệu nhập khẩu tồn đọng gây nguy hại ở TP.HCM

(Dân trí) - Cục Hải quan TP.HCM vừa gửi báo cáo lên Tổng cục Hải quan về tình hình nhiều container hàng phế liệu nhập khẩu ùn ứ, chưa làm thủ tục hải quan theo quy định. Tính đến nay có hơn 3.100 container hàng phế liệu nhập về đang được lưu giữ tại đây, gây nguy cơ ô nhiễm môi trường cao.

Thứ tư, 20/06/2018 - 11:05

Ông lớn bất động sản trở lại, thị trường trông đợi điều gì?
Ông lớn bất động sản trở lại, thị trường trông đợi điều gì?

(Dân trí) - Với sự nóng lên của thị trường bất động sản cũng như việc tâm lý khách mua chung cư đã có “niềm tin” nhất định đối với thị trường, sau một thời gian “nằm vùng” quan sát, nhiều ông lớn bất động sản bắt đầu trở lại đường đua với việc cho ra mắt nhiều dự án lớn.

Thứ tư, 20/06/2018 - 11:00

Người tiêu dùng Việt “sính” hàng nội hơn cả hàng ngoại
Người tiêu dùng Việt “sính” hàng nội hơn cả hàng ngoại

(Dân trí) - Mamamy - nhãn hàng chăm sóc trẻ em hàng đầu cùng với Vinamilk, Cà phê Trung Nguyên, Hảo Hảo... minh chứng “người tiêu dùng Việt không “sính ngoại”vì là hàng ngoại, cái mà họ “sính” chính là chất lượng hàng hóa họ mua.

Thứ tư, 20/06/2018 - 10:00

Hạ tầng Đông Sài Gòn và những gam mầu tươi sáng
Hạ tầng Đông Sài Gòn và những gam mầu tươi sáng

(Dân trí) - Nằm trong chiến lược phát triển đô thị chung của TP.HCM, thế nhưng những năm gần đây khu Đông được đánh giá là khu vực có nhiều bước tiến thần tốc nhất với sự đồng bộ về hạ tầng cao nhất.

Thứ tư, 20/06/2018 - 10:00

Techcombank đóng góp hơn 3,334 tỷ đồng cho ngân sách Nhà nước
Techcombank đóng góp hơn 3,334 tỷ đồng cho ngân sách Nhà nước

(Dân trí) - Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) vừa vinh dự được Thủ tướng Chính phủ tặng bằng khen về những đóng góp tích cực cho ngân sách nhà nước. Theo đó, chỉ tính trong vòng 5 năm (2013-2017), Techcombank đã đóng góp cho ngân sách nhà nước tới hơn 3.334 tỷ đồng.

Thứ tư, 20/06/2018 - 09:45

Tưng bừng ưu đãi vay tiêu dùng dịp World Cup: lãi suất 0%, trúng Honda SH
Tưng bừng ưu đãi vay tiêu dùng dịp World Cup: lãi suất 0%, trúng Honda SH

(Dân trí) - FIFA World Cup được tổ chức bốn năm một lần chính là cơ hội cho hàng triệu cổ động viên trên khắp hành tinh “ăn bóng đá, ngủ bóng đá”. FIFA cho biết World Cup 2014 diễn ra tại Brazil đã thu hút 3,2 tỉ người, tức gần một nửa dân số thế giới, theo dõi các trận bóng qua sóng truyền hình.

Thứ tư, 20/06/2018 - 09:16

Bóc trần Vũ Nhôm: Thâu tóm đất giá rẻ, nhúng tay vào ngân hàng
Bóc trần Vũ Nhôm: Thâu tóm đất giá rẻ, nhúng tay vào ngân hàng

Phan Văn Anh Vũ, tức “Vũ Nhôm”, cái tên được nhắc đến trong nhiều thương vụ mua bán nhà đất công tại Đà Nẵng và giờ đây là trong các vụ án lớn trong lĩnh vực ngân hàng. Từ một đại gia ngầm thâu tóm đất giá rẻ, Vũ Nhôm luồn sâu vào ngân hàng.

Thứ tư, 20/06/2018 - 06:46

Tính dân tộc trong chiến lược bước ra thế giới của công ty năng lượng IREX
Tính dân tộc trong chiến lược bước ra thế giới của công ty năng lượng IREX

(Dân trí) - Ngày 20-22/06/2018 tới đây, Công ty Cổ phần Năng lượng IREX sẽ tham dự sự kiện Intersolar 2018, đồng thời góp mặt trong vòng chung kết của cuộc thi E smarter Award, hạng mục Outstanding project (Dự án nổi bật) với dự án SES.

Thứ tư, 20/06/2018 - 06:30

Đã mắt với hộp cơm thịt bò Nhật giá 64 triệu đồng
Đã mắt với hộp cơm thịt bò Nhật giá 64 triệu đồng

(Dân trí) - Một loại cơm hộp bento Nhật Bản có giá 2.800 USD (tương đương gần 64 triệu đồng) với hơn 1 kg thịt bò hảo hạng hiện đang rất được ưa thích tại đất nước này.

Thứ tư, 20/06/2018 - 06:20