Giới nhà giàu săn bất động sản nghỉ dưỡng ven đô để làm “căn nhà thứ 2”

Đó chính là những lý do khiến bất động sản nghỉ dưỡng ven đô quay trở lại thời kỳ hoàng kim, tạo cơn sốt trên thị trường và các đại gia sẵn sàng đầu tư vài tỷ đồng để sở hữu “căn nhà thứ 2” như mơ ước.

Theo nghiên cứu của tổ chức New World Wealth, sở hữu căn nhà thứ 2 đang trở thành xu hướng của giới nhà giàu trên thế giới. Trong đó, tại Anh hiện có hơn 600.000 hộ gia đình theo xu hướng và đã sở hữu một căn nhà thứ hai. Ở Trung Quốc thì khoảng 15% hộ gia đình tại các khu trung tâm và thành phố lớn đều sở hữu loại hình bất động sản này.

Tại Việt Nam, các chuyên gia bất động sản nhận định, sở hữu căn nhà thứ hai là một xu hướng tất yếu của nước ta trong các năm tới. Và giới đầu tư bất động sản đang nhắm tới các dự án nghỉ dưỡng ven đô để thực hiện mục đích của mình ngay tại thời điểm hiện tại, khi mà dự án nghỉ dưỡng ven biển đang trong tình trạng “thừa cung thiếu cầu”.

Sống xanh, an lành

Sống xanh, sống sinh thái, sống nghỉ dưỡng tại các vùng ven đô đang là xu hướng. Lý do chính với nhiều người là thời gian nghỉ ngơi vào cuối tuần rất hạn chế và nếu di chuyển quá lâu cũng sẽ tạo cảm giác mệt mỏi. Nhất là với người bận rộn và những gia đình có con nhỏ thì chuyến nghỉ dưỡng tại một nơi xa sẽ khó thành hiện thực. Một ngôi nhà bên biển ở vị trí tách biệt nghe có vẻ tuyệt vời, nhưng nếu vì lý do cá nhân hoặc công việc đòi hỏi bạn phải giữ liên lạc mọi lúc hoặc phải đi lại trong thời gian ngắn, việc lựa chọn của bạn sẽ bị hạn chế phần nào.

Trong khi đó, việc lựa chọn nơi nghỉ dưỡng thì yếu tố có nhiều cây xanh, không gian trong lành, thoáng đãng, yên tĩnh là yếu tố được đặt lên hàng đầu. Nhưng tại nội đô thì không thể nào tìm thấy nơi như vậy, vì lượng bụi bẩn trong không khí rất cao, xe cộ luôn trong tình trạng đông đúc, không gian chật hẹp.

Chỉ cần khoảng 45 phút chạy xe theo hướng quốc lộ 6, đại lộ Thăng Long theo hướng Tây Hà Nội là bạn đã tới Biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái - Eco Valley Resort, thoát ra khỏi nội đô ồn ào, tấp nập và bụi bặm. Đặc biệt, khu vực ven đô phía Tây Hà Nội lại là nơi nổi tiếng với hoạt động nghỉ dưỡng với khí hậu vô cùng mát mẻ. Hạ tầng giao thông đồng bộ, văn hóa bản địa, cảnh sắc thiên nhiên như ở khu vực ven đô này rất đáng để bạn có thể tận hưởng được không gian sống như ước muốn.

Tiện ích “kép” vừa cho thuê, vừa nghỉ dưỡng

Theo các chuyên gia bất động sản, trong 3 loại bất động sản phổ biến thì tỷ suất lợi nhận của bất động sản biệt thự ven đô luôn được đánh giá cao. Lợi nhuận từ bất động sản, biệt thự nghỉ dưỡng theo nghiên cứu, trung bình khoảng 10-16%/năm, cá biệt còn có nhiều trường hợp mang lại lợi nhuận lên đến trên 16%/ năm. Lý giải điều này là do những biệt thự nghỉ dưỡng ven đô, gần các thành phố luôn thu hút một lượng lớn người đến du lịch vào các ngày cuối tuần hoặc những kỳ nghỉ lễ ngắn ngày.

Nếu như bất động sản nghỉ dưỡng ven biển được coi là kênh đầu tư dài hạn, dành cho nhóm khách hàng có thu nhập cao và ít phát sinh lời thì bất động sản nghỉ dưỡng ven đô lại được giới nhà giàu ưa chuộng. Bởi ngoài nghỉ dưỡng với những tiện ích khép kín từ khu ăn uống, khu vui chơi thể thao, khu vườn bách thảo, khu tổ chức event… chủ sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng còn có thể cho thuê trong thời gian vắng mặt, không có nhu cầu sử dụng.

Đa số các dự án nghỉ dưỡng ven đô khi liên kết với chủ đầu tư để khai thác thì ngoài lợi nhuận được hưởng, chủ sở hữu còn được hưởng những ngày nghỉ miễn phí (đủ cho thời gian du lịch trong năm), hoặc hưởng giá ưu đãi tốt nhất nếu vượt số ngày này. Điển hình như dự án khu đô thị sinh thái Thung lũng xanh Hòa Bình – Eco Valley Resort, ngay khi ký hợp đồng, khách hàng được trả trước 3 năm tiền thuê biệt thự với giá trị lên đến 360 triệu đồng và sử dụng biệt thự trong 60 ngày.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng đa dạng như hiện nay, một dự án có vị trí tốt, nhiều tiện ích, sử dụng và cho thuê sinh lời bền vững như Eco Valley Resort thực sự là điểm “sáng” lựa chọn của nhiều người. Với những nhà đầu tư khôn ngoan, giá trị của những căn biệt thự ven đô không chỉ gia tăng từ lợi nhuận với vốn đầu tư thấp và khả năng sinh lời cao, mà còn nằm ở giá trị tinh thần khi sở hữu một không gian xanh cùng lối sống đẳng cấp.