Giới đầu tư bất động sản săn tìm cơ hội mới tại Phú Mỹ - Bà Rịa

Dân trí Đất nền tại các khu vực quanh TP.HCM chỉ chưa đầy 1 giờ di chuyển, ngay khu công nghiệp, gần các tuyến đường cao tốc, cơ sở hạ tầng, an sinh xã hội đang phát triển… là kênh đầu tư có thể đem lại lợi nhuận tốt trong khi thị trường bất động sản tại các khu vực truyền thống đang bị đẩy giá lên quá cao. Đó là tư vấn của giới phân tích dành cho các nhà đầu tư bất động sản.

Đầu tư bất động sản an toàn với mức vốn vừa phải

Có thể nói, thị trường đất nền tại TP.HCM hay các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu năm 2018 đã trải qua những cơn “nóng, sốt” liên tục. Tại các thị trường truyền thống như Củ Chi, Long Thành, Nhơn Trạch, quý 1/2018, giá đất đã được đẩy lên 40 – 50% so với năm 2017, tuy nhiên, thời điểm giữa năm, đất nền tại các nơi này lại rơi vào trầm lắng.

Tuy vậy, dù thị trường nóng sốt, nguội lạnh hay đi ngang, nhu cầu đầu tư vẫn luôn tồn tại vì người nắm giữ dòng vốn trong tay vẫn luôn tìm kiếm cơ hội sinh lời tốt. Điều quan trọng là mỗi giai đoạn cần áp dụng chiến thuật phù hợp. Thời điểm cuối năm 2018, qua quan sát thị trường đầu tư, đặc biệt phân khúc các nhà đầu tư có vốn trong khoảng 1-2 tỷ đồng, cho thấy các dự án tại Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu đang được các nhà đầu tư lâu năm và am hiểu thị trường để mắt.

Lý giải cho việc đầu tư đất nền tại Phú Mỹ, ông Nguyễn Ngọc Thạch, nhà ở Quận 2, TP.HCM cho biết: “Theo đánh giá của tôi, Phú Mỹ - Bà Rịa có thể được xem là điểm đến đầu tư vừa an toàn, vừa đảm bảo hiệu quả. Tại Tp.HCM hiện nay, với tầm tiền 1.5 tỷ, tôi không thể đầu tư vào đâu kể cả căn hộ. Chưa kể, mức sinh lời của căn hộ theo tôi đánh giá vài năm nay đã chững lại, chỉ tầm 5-7%/năm. Trong khi đó, với số tiền chỉ 1.3 tỷ tôi đã có thể sở hữu hẳn 1 nền 600m2 thuộc dự án Golden Citi ngay khu dân cư trung tâm phường Hắc Dịch- thị xã Phú Mỹ. Với khoảng cách di chuyển tầm 45ph về TP.HCM thì đây là kênh đầu tư dài hạn tối ưu."

Cơ sở hạ tầng Thị xã Phú Mỹ đã được hiện đại hóa đầu tư phát triển nhanh chóng, hướng đến thành phố cảng tương lai.
Cơ sở hạ tầng Thị xã Phú Mỹ đã được hiện đại hóa đầu tư phát triển nhanh chóng, hướng đến thành phố cảng tương lai.

Theo thống kê, với tốc độ tăng giá từ 20% -30%/năm kể từ năm 2017, và mức giá vẫn còn mềm so với các địa phương lân cận như Bình Dương, Đồng Nai..., hiện Phú Mỹ - Bà Rịa đang được xem là điểm đến mới của giới đầu tư BĐS nhiều kinh nghiệm. " Đơn giá chỉ từ 2.2 tr/m2 tại Golden Citi là một mức rất hợp lý tại thị trường hiện nay. Vài năm tới, khi KCN Samsung cách dự án 200m đi vào hoạt động và đường kết nối cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu hoàn thành, tôi tin rằng giá trị của khu đất này sẽ tăng lên khá cao", ông Thạch chia sẻ thêm.

Phú Mỹ, Bà Rịa - điểm đến đầy triển vọng

Là thị xã mới thành lập và định hướng phát triển trở thành thành phố cảng tương lai vào năm 2025, Phú Mỹ ngay lập tức lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư địa ốc nước ngoài và các công ty bất động sản lớn trong nước. Đây cũng chính là một trong những ngyên nhân góp phần cho hàng loạt dự án đất nền được bán rất nhanh & giúp thị trường tại đây đang trở nên sôi động trong thời gian qua.

Quy hoạch phát triển cảng Thị Vải – Cái Mép cùng hệ thống hạ tầng, giao thông kết nối giữa Bà Rịa – Vũng Tàu và các địa phương lân cận đang phát triển mạnh mẽ đã kích thích thị trường đất nền ở đây phát triển vượt bậc. Vị trí chiến lược là cửa ngõ ra biển Đông, cách TP.HCM chưa đến 50 km qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây cùng quốc lộ 51. Chưa kể, với hàng loạt các hạ tầng đang và sẽ hoàn thành trong tương lai như tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai và các tỉnh miền Tây ; Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Xuyên Á, sân bay quốc tế Long Thành.... sẽ thúc đẩy giá đất ở các khu vực này tăng cao từng ngày.

"Có thể nói, không chỉ là địa phương đứng thứ 3 tại Việt Nam về mặt đóng góp ngân sách, việc sở hữu nhiều điều kiện để phát triển kinh tế như có được cụm cảng nước sâu Thị Vải - Cái Mép đứng thứ 19 trên thế giới & có tốc độ tăng trưởng trong nhóm nhanh nhất thế giới; có hệ thống khu công nghiệp lên đến 5.000 ha ( chỉ riêng tại Phú Mỹ); cùng hệ thống đường kết nối thông thoáng hàng đầu đang được chú trọng phát triển, đã khiến Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung và Thị xã Phú Mỹ nói chung trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư bất động sản. Dù không ồn ào như Nhơn Trạch hay Long An nhưng các dự án tại Phú Mỹ được giới thiệu ra thị trường luôn được đón nhận nhanh chóng. Như dự án Golden Citi, dù chỉ vừa được giới thiệu nhưng đã nhận được rất nhiều sự quan tâm từ người mua", ông Thanh Long, một môi giới lâu năm tại thị xã Phú Mỹ cho biết.

Golden Citi, vị trí trung tâm phường Hắc Dịch, Phú Mỹ dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp lớn của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu như, KCN Samsung, KCN Châu Đức, KCN Phú Mỹ…
Golden Citi, vị trí trung tâm phường Hắc Dịch, Phú Mỹ dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp lớn của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu như, KCN Samsung, KCN Châu Đức, KCN Phú Mỹ…

Golden Citi là dự án gồm 23 nền toạ lạc tại vị trí đắc địa gần đường nối thẳng lên cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cách các tiện ích của phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ như chợ, trường học...trong bán kính tầm 500m. Bên cạnh đó, dự án còn dễ dàng kết nối với các điểm khác như Cảng Thị Vải – Cái Mép (cách 7km), sân bay Long Thành (15ph), thành phố Bà Rịa (15ph) và TP.HCM (45ph) .... Nhờ vị trí đặc biệt này, dự án không chỉ thu hút sự quan tâm của giới đầu tư mà còn khách mua để ở hoặc cho thuê.

Golden Citi tọa lạc tại trung tâm Phường Hắc Dịch, Thị xã Phú Mỹ dễ dàng di chuyển đến cảng Thị Vải – Cái Mép hay trung tâm TP Vũng Tàu, TP.HCM. LH dự án: 0889 39 88 68
Golden Citi tọa lạc tại trung tâm Phường Hắc Dịch, Thị xã Phú Mỹ dễ dàng di chuyển đến cảng Thị Vải – Cái Mép hay trung tâm TP Vũng Tàu, TP.HCM. LH dự án: 0889 39 88 68

Khuyến mãi hấp dẫn từ Golden Citi: khách hàng quan tâm & đặt cọc mua dự án trong thời gian từ ngày 6/11 đến hết ngày 2/12 sẽ được tặng 2 chỉ vàng.

Quý khách có nhu cầu tham quan dự án Golden Citi xin vui lòng liên hệ: 0889 39 88 68 hoặc truy cập website: www.goldenciti.vn

MỚI NHẤT
Tín dụng ngân hàng qua thời “bóc ngắn cắn dài”
Tín dụng ngân hàng qua thời “bóc ngắn cắn dài”

(Dân trí) - Báo cáo tài chính quý 3 và 9 tháng đầu năm của các ngân hàng cho thấy, lợi nhuận nhóm ngành này vẫn chủ yếu dựa vào “bầu sữa” tín dụng. “Điểm sáng” đáng ghi nhận nhất là một số ngân hàng đã chủ động chuyển dịch hoạt động tín dụng theo hướng bền vững hơn về cơ cấu và chất lượng. T

Thứ tư, 21/11/2018 - 11:00

Điều bắt buộc Việt Nam phải chấp nhận dùng nhà thầu Trung Quốc
Điều bắt buộc Việt Nam phải chấp nhận dùng nhà thầu Trung Quốc

Sử dụng vốn vay của Trung Quốc là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến việc nhà thầu Trung Quốc trúng thầu nhiều ở Việt Nam.

Thứ tư, 21/11/2018 - 11:00

Dịch chuyển về thị trường tỉnh, doanh nghiệp BĐS ghi dấu ấn với dự án tiện ích
Dịch chuyển về thị trường tỉnh, doanh nghiệp BĐS ghi dấu ấn với dự án tiện ích

(Dân trí) - Từ đầu năm 2018, với sự bão hòa của thị trường BĐS Thủ đô, xu hướng dịch chuyển về các tỉnh vùng ven như Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc,… dần sôi động.

Thứ tư, 21/11/2018 - 10:57

Thị trường bất động sản triệu đô: Sôi động trở lại
Thị trường bất động sản triệu đô: Sôi động trở lại

(Dân trí) - Theo nhiều nghiên cứu của các tổ chức uy tín trong lĩnh vực bất động sản trong và ngoài nước, Việt Nam đã và đang là một điạ điểm đầu tư hấp dẫn với sự tăng trưởng kinh tế to lớn trong 10 năm qua. Trong đó nổi bật với nhiều dự án mang tính đột phá và khác biệt, nhiều công trình đạt chuẩn quốc tế và mang mang tính biểu tượng vươn tầm khu vực.

Thứ tư, 21/11/2018 - 10:55

Imperia Sky Garden sẽ là không gian sống đáng mong ước
Imperia Sky Garden sẽ là không gian sống đáng mong ước

(Dân trí) - Chọn ngày đẹp 11/11 cho lễ mở bán, Imperia Sky Garden đã ra mắt thị trường thành công ngoài mong đợi. Tuy nhiên, ông Chu Thanh Hiếu, Tổng giám đốc MIK Home - đơn vị quản lý, phân phối sản phẩm, cho biết, thành công chỉ trọn vẹn khi hình thành được một cộng đồng cư dân thanh bình, nhân văn và MIK Home đang nỗ lực hết mình vì mục tiêu này.

Thứ tư, 21/11/2018 - 09:36

Bùng phát tiếp thị mua nhà, bán bảo hiểm kiểu... "khủng bố"
Bùng phát tiếp thị mua nhà, bán bảo hiểm kiểu... "khủng bố"

Sau sự cố lộ thông tin khách hàng, thời gian gần đây, thay vì nhắn tin, nhiều người bị khủng bố bởi nạn “telesale” (bán hàng qua điện thoại) liên tục gọi điện chào mời mua bất động sản, voucher nghỉ dưỡng, bảo hiểm... bất kể giờ giấc.

Thứ tư, 21/11/2018 - 09:34

Tiềm năng sinh lời hấp dẫn của officetel Southgate Tower
Tiềm năng sinh lời hấp dẫn của officetel Southgate Tower

(Dân trí) - Với diện tích đa dạng và linh hoạt từ 33m2 đến 50m2, tích hợp những tiện ích vượt trội của officetel lý tưởng, Southgate Tower đã và đang được giới đầu tư săn đón bởi tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Thứ tư, 21/11/2018 - 08:00

Công khai danh tính loạt chủ đầu tư chây ì trong khắc phục vi phạm phòng cháy chữa cháy
Công khai danh tính loạt chủ đầu tư chây ì trong khắc phục vi phạm phòng cháy chữa cháy

(Dân trí) - Thanh tra Thành phố Hà Nội đã kiến nghị UBND Thành phố giao Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy Thành phố củng cố hồ sơ của các công trình vi phạm về PCCC để xem xét chuyển cơ quan cảnh sát điều tra xử lý...

Thứ tư, 21/11/2018 - 08:00

Vì sao xe nhập Nga, Pháp mất dạng ở thị trường Việt Nam?
Vì sao xe nhập Nga, Pháp mất dạng ở thị trường Việt Nam?

(Dân trí) - Mặc dù rất coi trọng thị trường tiêu thụ xe hơi Việt Nam song đến nay, các hãng xe nhập khẩu nguyên chiếc từ Nga, Pháp hay Ấn Độ cũng đều ra đi sớm, với nhiều nguyên do khác nhau.

Thứ tư, 21/11/2018 - 07:30

Eco Town Long Thành: Sức hút từ vị trí trung tâm
Eco Town Long Thành: Sức hút từ vị trí trung tâm

(Dân trí) - Tọa lạc trên đường Nguyễn Hải và Lê Duẩn, trung tâm thị trấn Long Thành, và là đầu mối giao thương của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, khu đô thị Eco Town Long Thành đang thu hút sự chú ý của đông đảo giới đầu tư bất động sản nhờ tích hợp khả ăng khai thác kinh doanh và tiềm năng giá tăng giá trị rất lớn.

Thứ tư, 21/11/2018 - 06:13

Khốn khổ vì trúng số 6,3 nghìn tỷ đồng, người đàn ông bí mật chuyển đến sống ở châu lục khác
Khốn khổ vì trúng số 6,3 nghìn tỷ đồng, người đàn ông bí mật chuyển đến sống ở châu lục khác

(Dân trí) - Adrian Bayford đang chuyển đến định cư tại một địa điểm bí mật ở Úc sau khi việc trúng giải độc đắc trị giá 270 triệu USD khiến anh khốn khổ.

Thứ tư, 21/11/2018 - 06:12

Lời nói này của Xuân Trường có thể khiến bầu Đức “tạm gác” lo buồn kinh doanh
Lời nói này của Xuân Trường có thể khiến bầu Đức “tạm gác” lo buồn kinh doanh

(Dân trí) - Dẫu giá cổ phiếu có sụt giảm chút ít hay câu chuyện kinh doanh rất “đau đầu” thì bầu Đức vẫn có thể ấm lòng trong ngày 20/11 trước câu chia sẻ của Xuân Trường – Đội trưởng của CLB HAGL, đội bóng mà bầu Đức đã bỏ nhiều tâm huyết gây dựng và duy trì suốt nhiều năm qua.

Thứ tư, 21/11/2018 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Ngắm chung cư siêu sang 10 triệu/m2 sắp bàn giao của Tập đoàn Mường Thanh
Ngắm chung cư siêu sang 10 triệu/m2 sắp bàn giao của Tập đoàn Mường Thanh

(Dân trí) - Tập đoàn Mường Thanh khẳng định vị trí số một trong phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ bằng việc tung ra thị trường 3000 căn hộ với giá 10,5 triệu đồng/m2 tại khu đô thị Mường Thanh Thanh Hà. Đây là dự án có quy mô lớn nhất từ trước tới nay của TĐMT với diện tích lên tới hơn 416 ha. Hướng tới cuộc sống an lành KĐT Mường Thanh Thanh Hà được định hướng phát triển trở thành KĐT Xanh với mật độ xây dựng thấp (dưới 30%) còn lại là công viên, hồ điều hòa và các tiện ích công cộng. Vậy chúng ta hãy cùng khám phá các tòa nhà sắp được bàn giao trong tháng 11 của Tập đoàn Mường Thanh có gì?

Thứ tư, 21/11/2018 - 12:30

Cựu thứ trưởng Hồ Thị Kim Thoa có thể đã thu được hơn 38 tỷ đồng từ cổ phiếu Điện Quang
Cựu thứ trưởng Hồ Thị Kim Thoa có thể đã thu được hơn 38 tỷ đồng từ cổ phiếu Điện Quang

(Dân trí) - Với khối lượng giao dịch thỏa thuận tăng bất thường tại cổ phiếu DQC của Bóng đèn Điện Quang trong phiên 20/11, có thể cựu Thứ trưởng Hồ Thị Kim Thoa đã thu về được trên 38 tỷ đồng từ việc bán phần lớn cổ phiếu nắm giữ tại Điện Quang.

Thứ tư, 21/11/2018 - 12:24

Hồng Hà Eco City gắn kết cư dân bằng ngày hội gia đình – Love in winter đậm chất Hàn
Hồng Hà Eco City gắn kết cư dân bằng ngày hội gia đình – Love in winter đậm chất Hàn

(Dân trí) - Với mong muốn kết hợp giữa một cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi cùng những giá trị tinh thần lớn lao cho cư dân, chủ đầu tư Tứ Hiệp Hồng Hà sẽ tổ chức sự kiện Ngày hội gia đình – Love in winter vào Chủ Nhật ngày 25/11/2018 tới. Ngày hội cũng là điều mà mọi cư dân khu đô thị Hồng Hà Eco City luôn háo hức chờ đón trong những ngày qua.

Thứ tư, 21/11/2018 - 12:23

"Sếp DNNN lương hàng tỷ đồng không quan trọng bằng làm ra bao nhiêu tiền"
"Sếp DNNN lương hàng tỷ đồng không quan trọng bằng làm ra bao nhiêu tiền"

(Dân trí) - Chuyên gia Nguyễn Đình Cung cho rằng, việc lãnh đạo doanh nghiệp Nhà nước được trả lương 1-1,5 tỷ đồng không phải vấn đề mà quan trọng là họ đã làm ra bao nhiêu tiền. Do đó, cần phải có cơ chế để doanh nghiệp hoạt động theo nguyên tắc thị trường.

Thứ tư, 21/11/2018 - 12:21

Lễ công bố doanh nghiệp bền vững năm 2018
Lễ công bố doanh nghiệp bền vững năm 2018

(Dân trí) - Đây là một trong những sự kiện được mong chờ nhất trong năm của cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam, đánh dấu những nỗ lực phát triển về mọi mặt của doanh nghiệp hướng đến mức chuẩn về sự phát triển bền vững toàn diện.

Thứ tư, 21/11/2018 - 12:00

Lo bạo lực gia tăng, giới siêu giàu chi hàng chục tỷ đồng xây hầm trú ẩn
Lo bạo lực gia tăng, giới siêu giàu chi hàng chục tỷ đồng xây hầm trú ẩn

(Dân trí) - Những người siêu giàu đang trả tới 550.000 USD (gần 13 tỷ đồng) để xây phòng trú ẩn trong nhà. Và khi bạo lực nổi lên, những căn phòng này càng “đắt hàng” hơn bao giờ hết.

Thứ ba, 20/11/2018 - 07:00

Rời bục giảng dựng “đế chế nghìn tỷ” lừng lẫy thương trường!
Rời bục giảng dựng “đế chế nghìn tỷ” lừng lẫy thương trường!

(Dân trí) - Với nền tảng học vấn cao cùng sự nhạy bén trước cơ hội kinh doanh, những nhà giáo này đã rẽ ngang để bước vào thương trường, gặt được thành công ngoạn mục, trở thành những doanh nhân lừng lẫy, xây dựng nên các doanh nghiệp giá trị “tỷ đô”.

Thứ ba, 20/11/2018 - 04:16

Vợ chồng “vua thép” bất ngờ “trúng” hơn 600 tỷ đồng sáng nay
Vợ chồng “vua thép” bất ngờ “trúng” hơn 600 tỷ đồng sáng nay

(Dân trí) - Trong bối cảnh cổ đông ngoại liên tục đăng ký bán ra cổ phiếu, HPG vẫn hồi phục mạnh, tăng giá 2,8% và đẩy giá trị tài sản trên sàn của vợ chồng “vua thép” Trần Đình Long lên hơn 25.000 tỷ đồng, tăng 689 tỷ đồng trong phiên giao dịch sáng nay.

Thứ ba, 20/11/2018 - 04:12

"Choáng" với việc tăng giá giữ xe ô tô lên gấp 5 lần
"Choáng" với việc tăng giá giữ xe ô tô lên gấp 5 lần

(Dân trí) - Nhiều người dân tại TPHCM đã thể hiện những quan điểm khác nhau về việc giá giữ xe ô tô tối đa tăng gấp 5 lần so với quy định cũ. Tuy nhiên, quy định mới sẽ khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư những bãi giữ xe hiện đại trong tương lai.

Thứ ba, 20/11/2018 - 04:00

Bellamy’s Organic chính thức có mặt tại Việt Nam, phân phối chính thức bởi Natural Food Group
Bellamy’s Organic chính thức có mặt tại Việt Nam, phân phối chính thức bởi Natural Food Group

(Dân trí) - Bellamy’s Organic là công ty dẫn đầu tại Úc về sữa và thực phẩm hữu cơ được thành lập tại Tasmania từ năm 2004 đã chính thức có mặt tại thị trường Việt Nam.

Thứ ba, 20/11/2018 - 03:55

Vinpearl khai trương khách sạn căn hộ 5 sao đầu tiên tại miền Bắc
Vinpearl khai trương khách sạn căn hộ 5 sao đầu tiên tại miền Bắc

(Dân trí) - Đúng ngày 20/11/2018, Vinpearl Condotel Phủ Lý chính thức được đưa vào vận hành tại Hà Nam. Đây là tòa khách sạn căn hộ tiêu chuẩn 5 sao quốc tế đầu tiên tại khu vực miền Bắc, sở hữu tầm cao kỷ lục và chuỗi tiện ích đẳng cấp bậc nhất Hà Nam, do công ty Vinpearl quản lý.

Thứ ba, 20/11/2018 - 03:50

Giá xăng có thể tiếp tục giảm mạnh vào ngày mai?
Giá xăng có thể tiếp tục giảm mạnh vào ngày mai?

(Dân trí) - Theo dữ liệu của Bộ Công Thương, giá xăng thành phẩm bình quân trên thị trường Singapore ở chu kỳ mới là tiếp tục có xu hướng giảm khá mạnh.

Thứ ba, 20/11/2018 - 03:27