TP.HCM

Chung cư xây thêm tầng, khách hàng "buộc" chia 50% lợi nhuận

Dân trí Trong buổi đối thoại tìm "tiếng nói chung" sau nhiều lùm xùm tại dự án Tân Bình Apartment, khách hàng đã đưa ra 5 yêu cầu trong đó có việc "buộc" chủ đầu tư chia 50% lợi nhuận tại các tầng xây thêm. Tuy nhiên chủ đầu tư đã từ chối khiến câu chuyện lại trở về "điểm ban đầu".
>>Nước sạch có giun dân chung cư phát sốt
>>Mua nhà chung cư: "Sáng suốt đến mấy gặp chủ đầu tư không có tâm cũng khó"
>>Mua nhà chung cư: Ngỡ ngàng chủ đầu tư tự ý thay đổi thiết kế

Chung cư xây thêm tầng, khách hàng "buộc" chia 50% lợi nhuận - 1

Liên quan đến các vấn đề trong đơn cầu cứu của các hộ gia đình mua căn hộ tại dự án Tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội Tân Bình (Tân Bình Apartment, địa chỉ 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình) do Công ty TNHH Đầu tư Bất Động sản Tân Bình làm chủ đầu tư, cuối tháng 4/2017, chủ đầu tư này đã đối thoại trực tiếp, lấy ý kiến của khách hàng đã mua căn hộ tại dự án để đề xuất điều chỉnh giấy phép xây dựng xây thêm tầng.

Tại buổi đối thoại, ông Đỗ Việt Tân, đại diện chủ đầu tư đã thừa nhận: “Trong việc xin cấp giấy phép điều chỉnh, do không lường trước được những khó khăn nên chúng tôi đã chậm tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng. Chúng tôi đã xây dựng đồng thời các hạng mục khác chưa được cấp phép nên dự án bị thanh tra xây dựng ra quyết định tạm dừng thi công để bổ sung giấy phép và hồ sơ đầy đủ. Đây là sai lầm của chúng tôi khiến quyền lợi của mọi người bị ảnh hưởng”.

Chiều 29/4, chủ đầu tư dự án Tân Bình Apartment đối thoại trực tiếp, lấy ý kiến của khách hàng đã mua căn hộ tại dự án để đề xuất điều chỉnh giấy phép xây dựng xây thêm tầng.
Chiều 29/4, chủ đầu tư dự án Tân Bình Apartment đối thoại trực tiếp, lấy ý kiến của khách hàng đã mua căn hộ tại dự án để đề xuất điều chỉnh giấy phép xây dựng xây thêm tầng.

Ông Tân cũng cho biết, đây là lỗi của doanh nghiệp và xin nghiêm túc rút kinh nghiệm cũng như có biện pháp để đền bù những tổn thất cho khách hàng đã mua căn hộ tại dự án.

"Trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư đã đầu tư thêm nhiều cơ sở hạ tầng phục vụ cho khách hàng sinh sống, đảm bảo cuộc sống tốt nhất cho khách hàng. Qua đó, doanh nghiệp mong muốn khách hàng thông cảm và đồng ý giữ nguyên hiện trạng dự án để doanh nghiệp đề xuất lên các Cơ quan chức năng xin điều chỉnh giấy phép xây dựng nhằm kịp bàn giao nhà cho khách hàng vào ngày 30/10", ông Tân nói.

Tại cuộc họp, sau khi nghe chủ đầu tư trình bày, khách hàng đã đưa ra các điều kiện cho dự án tồn tại theo hiện trạng và tiếp tục được xây dựng. Theo đó, chủ đầu tư phải có cơ quan chức năng ký giấy bảo lãnh dự án có thể bàn giao nhà cho khách hàng chậm nhất ngày 30/10. Tránh việc kéo dài thời hạn hoàn thành công trình khiến khách hàng phải tiếp tục tốn tiền thuê nhà nên yêu cầu chủ đầu tư trả 5 triệu đồng/tháng ngoài hợp đồng cho tất cả các khách hàng từ ngày 29/10/2016 - 29/10/2017.

Đáng chú ý, phía người dân mua nhà tại dự án Tân Bình Apartment yêu cầu phía chủ đầu tư phải chia sẻ 50% doanh thu của các tầng được xây thêm cho khách hàng. Số tiền đó sẽ được bổ sung vào quỹ chung của cư dân sau này. Đồng thời, đề nghị cho cư dân sử dụng miễn phí hệ thống nước nóng trung tâm năng lượng mặt trời. Tất cả các thỏa thuận trên chủ đầu tư phải ký kết với khách hàng bằng phục lục hợp đồng để đảm bảo thực thi nghiêm túc.

Sau khi xem xét các yêu cầu của người dân, chủ đầu tư dự án Tân Bình Apartment cho rằng những điều kiện của cư dân, công ty không thể thực hiện được. Ông Tân cho rằng, doanh nghiệp không có quyền hạn để yêu cầu cơ quan nhà nước cam kết thời hạn giao nhà đúng hẹn cho cư dân. Đồng thời, việc chia sẻ 50% doanh thu cho cư dân từ các tầng xây thêm có lẽ sẽ tạo nên một tiền lệ xấu, chưa từng có đối với bất cứ chủ đầu tư nào và khiến doanh nghiệp sẽ lâm vào thế khó.


Chủ đầu tư dự án Tân Bình Apartment cho rằng những điều kiện của cư dân, công ty không thể thực hiện được khiến vụ lùm xùm tại dự án này lại trở về điểm ban đầu.

Chủ đầu tư dự án Tân Bình Apartment cho rằng những điều kiện của cư dân, công ty không thể thực hiện được khiến vụ lùm xùm tại dự án này lại trở về "điểm ban đầu".

Với câu trả lời trên của chủ đầu tư, khách hàng và doanh nghiệp đã không tìm được tiếng nói chung. Việc giải quyết lùm xùm tại dự án này lại trở về "điểm ban đầu".

Trước đó, Sở Xây dựng TPHCM đã có văn bản gửi đến Công ty TNHH Đầu tư Bất Động Sản Tân Bình đề nghị chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thành các thủ tục pháp lý, sớm bàn giao công trình cho khách hàng. Sở cũng yêu cầu phải xác định rõ thời gian bàn giao căn hộ và giải quyết các thỏa thuận bồi thường theo hợp đồng do chậm bàn giao căn hộ cũng như các cam kết khác của chủ đầu tư đối với khách hàng.

Trung Kiên

MỚI NHẤT
Chỉ số bay đúng giờ của Vietnam Airlines tăng cao
Chỉ số bay đúng giờ của Vietnam Airlines tăng cao

Với chỉ số bay đúng giờ tăng cao, Vietnam Airlines mới đây lọt top 10 hãng hàng không làm hài lòng khách hàng nhất thế giới. Đây là kết quả cuộc khảo sát do Hiệp hội người tiêu dùng Úc - Choice phổi hợp cùng 10 tổ chức người tiêu dùng khác thực hiện.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 04:00

Moody's nâng triển vọng tín nhiệm của các ngân hàng Việt Nam
Moody's nâng triển vọng tín nhiệm của các ngân hàng Việt Nam

Tổ chức xếp hạng tín nhiệm Moody's Investors Service vừa đưa ra báo cáo khẳng định giữ nguyên mức xếp hạng của 8 ngân hàng Việt Nam, đồng thời nâng triển vọng xếp hạng tiền gửi nội tệ và phát hành tiền gửi nội tệ và ngoại tệ của các định chế này từ ổn định lên tích cực.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 04:00

Một ngân hàng Việt vừa được Moody’s nâng xếp hạng
Một ngân hàng Việt vừa được Moody’s nâng xếp hạng

Đây là tín hiệu tích cực cho thấy sự đánh giá tích cực của Moody’s đối với những chuyển biến trong môi trường kinh doanh nói chung và hoạt động kinh doanh của ngân hàng nói riêng.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 03:09

Cảnh giác với kho nhôm khổng lồ của Trung Quốc
Cảnh giác với kho nhôm khổng lồ của Trung Quốc

Nếu kho nhôm khổng lồ của Trung Quốc ở Vũng Tàu lách thuế thì vô cùng nguy hiểm.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 03:05

Giá xăng dầu đồng loạt giảm hơn 300 đồng/lít
Giá xăng dầu đồng loạt giảm hơn 300 đồng/lít

(Dân trí) - Sau khi trích lập quỹ, giá xăng RON 92 được giảm 309 đồng/lít xuống còn 17.274 đồng/lít, xăng E5 giảm 314 đồng/lít xuống còn 17.068 đồng/lít.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 02:41

Quý 1/2017, BIDV đạt lợi nhuận gần 2,3 nghìn tỷ đồng
Quý 1/2017, BIDV đạt lợi nhuận gần 2,3 nghìn tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2017. Theo đó, đến hết 31/03/2017, Hoạt động kinh doanh trong Quý I/2017 của BIDV tiếp tục ổn định, bám sát định hướng và lộ trình kế hoạch kinh doanh năm. Sau 3 tháng, tổng tài sản BDIV đã tăng thêm gần 20 nghìn tỷ đồng

Thứ sáu, 05/05/2017 - 02:26

Habeco lãi đậm nhờ vỏ chai, chi mạnh cho quảng cáo
Habeco lãi đậm nhờ vỏ chai, chi mạnh cho quảng cáo

(Dân trí) - Với nguồn thu xấp xỉ 31 tỷ đồng từ bán vỏ chai, keg trong quý I/2017, lợi nhuận Habeco nhờ đó đã tăng 32% so với cùng kỳ. Đồng thời, 3 tháng đầu năm, Habeco cũng đã rất mạnh tay chi tới 58,5 tỷ đồng (chiếm hơn 1/2 kinh phí bán hàng) cho quảng cáo, khuyến mại.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 01:48

Ông Trịnh Văn Quyết chính thức trở thành Tân Chủ tịch HĐQT FLC Faros
Ông Trịnh Văn Quyết chính thức trở thành Tân Chủ tịch HĐQT FLC Faros

Ngày 5/5/2017, Công ty cổ phần Xây dựng FLC Faros đã tổ chức thành công Đại hội Cổ đông thường niên năm 2017, với việc thông qua tất cả tờ trình, trong năm 2017, công ty đặt mục tiêu doanh thu ở mức 4.915 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 588 tỷ đồng.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 12:00

Hoàng Anh Gia Lai sẽ thu hơn 1.000 tỷ đồng từ vụ chuyển nhượng mía đường?
Hoàng Anh Gia Lai sẽ thu hơn 1.000 tỷ đồng từ vụ chuyển nhượng mía đường?

(Dân trí) - Hoàng Anh Gia Lai cho biết, hiện nay các thủ tục chuyển nhượng dự án mía đường vẫn đang được tiến hành và giá trị chuyển nhượng đủ để thu hồi giá trị tài sản ròng của mảng mía đường là 1.026 tỷ đồng, sẽ không có khoản lỗ nào phát sinh từ nghiệp vụ chuyển nhượng dự án này.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 11:30

Ô tô hạ giá tới đáy: Nơi giảm 100 triệu đồng, chỗ khuyến mãi 5.000 USD
Ô tô hạ giá tới đáy: Nơi giảm 100 triệu đồng, chỗ khuyến mãi 5.000 USD

Sau đợt đại hạ giá lần ba, thị trường ô tô tiếp tục cuộc đua giảm giá. Các doanh nghiệp mạnh tay tung ra những chương trình ưu đãi hậu hĩnh dành cho khách hàng để cạnh tranh giành thị phần và bảo vệ doanh số bán.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 11:05

Bất động sản TPHCM: Phía Đông vẫn là “điểm sáng” nhất?
Bất động sản TPHCM: Phía Đông vẫn là “điểm sáng” nhất?

Khu Đông tiếp tục là điểm nóng BĐS khi hạ tầng ngày càng được hoàn thiện. Thị trường dồi dào, cạnh tranh gay gắt giữa các căn hộ cùng phân khúc và đã đến lúc, các nhà đầu tư đặt lên bàn cân chọn lựa để đảm bảo lợi ích nguồn vốn.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 11:00

Hiệp hội thuốc lá kiến nghị tiêu hủy thuốc lá nhập lậu bị tịch thu
Hiệp hội thuốc lá kiến nghị tiêu hủy thuốc lá nhập lậu bị tịch thu

Trước ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về thực hiện thí điểm thuốc lá nhập lậu theo hướng bán đấu giá hoặc tái xuất, ngày 4/5, Hiệp hội thuốc lá Việt Nam đã gửi văn bản kiến nghị xung quanh vấn đề này.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 10:30

ĐÁNG QUAN TÂM
“Giải cứu” lợn thịt: Các địa phương sốt sắng vào cuộc
“Giải cứu” lợn thịt: Các địa phương sốt sắng vào cuộc

(Dân trí) - Trước tình trạng “cơn bão” hạ giá làm điêu đứng các hộ chăn nuôi lợn, chính quyền các tỉnh Hà Nam, Hà Tĩnh đã đưa ra nhiều giải pháp như: yêu cầu các ngân hàng giãn nợ, khoanh nợ, đề xuất giảm tiền thức ăn chăn nuôi, lập cửa hàng bình ổn giá... để hỗ trợ bà con chăn nuôi vượt qua "cơn bão" này.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 08:45

Giá vàng tiếp tục "lao dốc", nhu cầu đầu tư giảm mạnh
Giá vàng tiếp tục "lao dốc", nhu cầu đầu tư giảm mạnh

(Dân trí) - Kết thúc phiên giao dịch đêm qua, giá vàng thế giới giảm tới 19,9 USD, tương đương 1,6%, xuống 1.228,6 USD/ounce, mức thấp nhất kể từ ngày 16/3. Chính sự sụt giảm mạnh của nhu cầu đầu tư vàng trên thế giới đã khiến giá vàng trôi về đáy 7 tuần.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 08:35

Cận cảnh “gã khổng lồ” đầu tư siêu thị tại dự án Summer Square, Quận 6
Cận cảnh “gã khổng lồ” đầu tư siêu thị tại dự án Summer Square, Quận 6

Với động thái bàn giao mặt bằng thương mại của dự án Summer Square để tập đoàn Auchan chính thức quản lý, đầu tư xây dựng siêu thị (vào cuối tháng 4 vừa qua), Auchan đã tiến thêm một bước trong kế hoạch “oanh kích” thị trường bán lẻ khu Tây Sài Gòn nói riêng và Việt Nam nói chung.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 08:00

Khóc, cười chuyện mua căn hộ tầng 13
Khóc, cười chuyện mua căn hộ tầng 13

Quan điểm về xin đổi đánh số tầng 13 cũng khác nhau giữa các quận, huyện, có nơi cho nhưng có nơi nói không.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 06:34

Việt Nam nói gì về tương lai TPP không có Mỹ?
Việt Nam nói gì về tương lai TPP không có Mỹ?

(Dân trí) - Việt Nam sẽ tiếp tục quá trình đổi mới này, đẩy mạnh chuẩn bị trong nước để đảm bảo thực thi hiệu quả các cam kết của Hiệp định thương mại tự do mà Việt Nam đã và sẽ tham gia. Việt Nam sẽ cùng các nước trong TPP thảo luận và thống nhất những định hướng trong tương lai.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 06:03

Rút tiền tiết kiệm để... đầu cơ đất nền
Rút tiền tiết kiệm để... đầu cơ đất nền

(Dân trí) - Hậu quả của nợ xấu thời bong bóng bất động sản năm 2007 đã để lại nhiều khó khăn cho ngành ngân hàng. Tuy nhiên, từ trước Tết đến nay, khi đất nền lên cơn "sốt", bất chấp những cảnh báo, nhiều người rút tiết kiệm để đầu tư kiếm lời.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 06:00

“Tồn hơn 300.000 tấn, thịt lợn Việt Nam vẫn khó xuất khẩu vì chất lượng”
“Tồn hơn 300.000 tấn, thịt lợn Việt Nam vẫn khó xuất khẩu vì chất lượng”

(Dân trí) - Giữa bối cảnh giá thịt lợn xuống thấp, trong khi Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ước tính hiện cả nước vẫn còn tồn 300.000-400.000 tấn thịt lợn thì mặt hàng này vẫn chưa thể xuất khẩu chính ngạch sang nhiều thị trường, mà nguyên nhân chủ yếu do chất lượng.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 05:00

Tổng công ty Truyền tải điện quốc gia (EVNNPT): Tăng cường hợp tác để phát triển
Tổng công ty Truyền tải điện quốc gia (EVNNPT): Tăng cường hợp tác để phát triển

Với việc xác định rõ những mục tiêu, nhằm nâng cao hiệu suất lao động của cán bộ công nhân viên, nâng cao năng lực truyền tải điện, trong thời gian qua, lãnh đạo Tổng công ty truyền tải điện quốc gia (EVNNPT) đặc biệt chú trọng đến việc tăng cường hợp tác quốc tế, đầu tư nghiên cứu để tìm ra các mô hình hợp lý áp dụng cho hoạt động của đơn vị nhằm hướng đến mục tiêu trở thành công ty top đầu ở khu vực châu Á.

Thứ sáu, 05/05/2017 - 12:00

Tính đến phá sản vài dự án yếu kém để đảm bảo mục tiêu tăng trưởng
Tính đến phá sản vài dự án yếu kém để đảm bảo mục tiêu tăng trưởng

(Dân trí) - Một trong những giải pháp mà Chính phủ bàn tính đến để đảm bảo mục tiêu tăng trưởng bình quân 6,7% năm 2017 là phải xử lý dứt điểm 12 dự án thua lỗ, yếu kém ngành công thương, trong đó tính đến việc báo cáo Bộ Chính trị phải phá sản một vài dự án.

Thứ năm, 04/05/2017 - 07:40

Không thể để giá lợn hơi giảm mà người tiêu dùng vẫn phải “gánh” giá cao!
Không thể để giá lợn hơi giảm mà người tiêu dùng vẫn phải “gánh” giá cao!

(Dân trí) - Đây là khẳng định của người phát ngôn Chính phủ Mai Tiến Dũng tại buổi họp báo chiều nay (4/5) trước nghịch lý đang diễn ra trên thị trường: Người sản xuất, chăn nuôi lợn chịu thiệt hại vì giá thịt lợn hơi giảm sâu thì trên thị trường, người tiêu dùng có nơi vẫn phải mua với giá 100 nghìn đồng/kg.

Thứ năm, 04/05/2017 - 06:30

Bộ Xây dựng sắp có báo cáo Thủ tướng kết quả kiểm tra hàng loạt dự án bất động sản
Bộ Xây dựng sắp có báo cáo Thủ tướng kết quả kiểm tra hàng loạt dự án bất động sản

(Dân trí) - Báo cáo sẽ được tập hơn dựa trên kết quả kiểm tra tổng thể trước đó của Bộ Xây dựng tại các địa phương. Dựa trên đó, Bộ Xây dựng cũng đưa ra những đề xuất, kiến nghị để xử lý những tồn tại.

Thứ năm, 04/05/2017 - 05:10

Bất ngờ kiểm tra kho nhôm nghi của tỷ phú Trung Quốc, Bộ Công Thương nói gì?
Bất ngờ kiểm tra kho nhôm nghi của tỷ phú Trung Quốc, Bộ Công Thương nói gì?

(Dân trí) - Bộ Công Thương cho biết, đây là hoạt động chuyên môn bình thường trong công tác quản lý xuất nhập khẩu nhằm đảm bảo quan hệ thương mại giữa Việt Nam và các nước được diễn ra một cách bình đẳng, minh bạch.

Thứ năm, 04/05/2017 - 02:53