Chi 3 tỷ USD mua nhà Mỹ: Cảnh báo "sóng ngầm" di cư tài sản nhà giàu Việt

Dân trí Xung quanh chuyện người Việt móc hầu bao hơn 3 tỷ USD để mua địa ốc tại Mỹ, dư luận đặt câu hỏi phải chăng đây chỉ là kênh đầu tư đơn thuần hay một sự dịch chuyển khối tài sản của giới nhà giàu Việt đã và đang chuyển những giá trị của mình ra khỏi đất nước. Theo ông Đậu Anh Tuấn, đã đến lúc cần chú ý về những cơn sóng ngầm di cư tài sản của những người giàu Việt.
>>Người Việt bỏ 3 tỷ USD mua nhà ở Mỹ: Tiền đi ra bằng "cửa" nào?

Phóng viên Dân Trí đã có cuộc trao đổi ngắn với ông Đậu Anh Tuấn, chuyên gia về môi trường kinh doanh xung quan vấn đề đang được dư luận đặc biệt quan tâm.

Ông Đậu Anh Tuấn, chuyên gia về môi trường kinh doanh Việt Nam
Ông Đậu Anh Tuấn, chuyên gia về môi trường kinh doanh Việt Nam

Ông nghĩ như thế nào về thông tin gần đây người Việt chuyển 3 tỷ USD để mua nhà ở Mỹ? Tính chất của việc chuyển tiền mua nhà của Mỹ có được xem là kênh đầu tư hay nơi trú chân của giới siêu giàu ở Việt Nam?

- Con số đó quả thực rất đáng phải suy nghĩ. Viêt Nam đã đứng thứ 6 trong năm 2016 và liên tục nằm trong top 10 các quốc gia có công dân mua nhà tại Mỹ, theo công bố của Hiệp hội Quốc gia chuyên viên địa ốc Hoa Kỳ.

Nhưng con số 3,06 tỷ USD để mua nhà trong một năm, đó là chỉ riêng ở Mỹ, chưa tính các quốc gia phát triển khác ở châu Âu, Bắc Mỹ hay châu Úc... Đó thực sự là con số lớn nếu so với con số 5,7 tỷ USD của bà con kiều bào đang đầu tư về Việt Nam qua gần 3.200 dự án từ trước đến nay (theo số liệu của Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài).

Để kết luận đây có phải là kênh đầu tư yêu thích hay không thì chắc phải có nghiên cứu riêng nhưng điều dễ thấy là chưa bao giờ ở Việt Nam nở rộ các hội thảo tư vấn đầu tư định cư, đầu tư có quốc tịch... nhiều đến như vậy. Trong các cuộc gặp, nói chuyện với bạn bè làm doanh nhân, tôi thấy một trong những chủ đề quen thuộc hay được đem ra bàn là thể thức, thủ tục nhập quốc tịch các quốc gia...

Những người giàu ra đi thực sự là điều cần quan tâm. Việt Nam cần phải là đất nước để ai cũng muốn gắn bó trọn đời, yên tâm trao gửi sự nghiệp cho nhiều đời sau.

Có một số Doanh nghiệp khởi nghiệp ở Việt Nam chấp nhận bán tài sản gầy dựng nhiều năm, có thương hiệu để mở DN mới tại Việt Nam hoặc một nước khác, trong đó việc di chuyển tiền và kế hoạch kinh doanh sang nước phát triển hơn đã xuất hiện, ông có nhận định gì về bản chất của hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) tại Việt Nam trong thời gian qua?

- Trong những năm qua, bên cạnh những thông tin tích cực về luồng vốn FDI vào Việt Nam, ít ai để ý đến một xu hướng ngược chiều, nhiều thương hiệu Việt khá thành công đã được những tập đoàn nước ngoài mua lại qua những phi vụ M&A (mua bán sáp nhập).

Đằng sau những phi vụ M&A thành công kia, có bao nhiêu những người chủ Việt tiếp tục kinh doanh tại Việt Nam? Bao nhiêu người không còn ao ước phát triển sản nghiệp, thương hiệu truyền đời? M&A để có vốn chuyển hướng kinh doanh, đầu tư mới là một tín hiệu lành mạnh. Nhưng M&A để rút lui, để đi mua bất động sản ở các nước tiên tiến lại là một xu hướng đáng lo ngại.

Liệu đã đến lúc cần chú ý về những cơn sóng ngầm di cư của những người giàu, những doanh nhân thành công tại Việt Nam? Lý do nhiều doanh nhân muốn ra đi là gì? Họ tìm thấy những cơ hội kinh doanh tốt hơn ở nước ngoài? Hay họ có mối lo dần lớn, cảm thấy không yên tâm về môi trường kinh doanh và làm ăn hiện nay?

Họ lo lắng về sự đi xuống của chất lượng môi trường sống? Hay họ muốn con cái và gia đình tương lai sau này thụ hưởng cuộc sống có chất lượng giáo dục và môi trường tốt hơn?...

Giữa bối cảnh Việt Nam đang muốn cải cách để thu hút vốn đầu tư nước ngoài thì dòng tiền trong nước di chuyển ra nước ngoài có thực sự đáng lo ngại ?. Nhưng có lẽ không chỉ là môi trường kinh doanh, môi trường sống, môi trường giáo dục, văn hóa có lẽ cũng phải được cải cách mạnh mẽ để "những người giàu", nhân tài, những doanh nhân Việt không di cư ?

- Cần để ý thông tin Việt Nam đã nằm trong top 10 quốc gia di cư nhiều nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Tổ chức Di cư quốc tế (IMO) cho biết từ năm 1990 đến 2015, có trên 2,55 triệu người Việt di cư ra nước ngoài (trung bình mỗi năm gần 100.000 người).

Trong con số này có lượng người Việt Nam ra nước ngoài học tập, làm việc, có những người phụ nữ đi lấy chồng, có thực trạng buôn bán người qua biên giới. Những người giàu ra đi cũng thực sự là điều cần quan tâm. Hiện nay tôi chưa thấy trong phân loại của các cơ quan Nhà nước có liên quan. Có lẽ đã đến lúc cần thống kê.

Tôi nghĩ rằng, doanh nhân, người giỏi cần một môi trường kinh doanh thuận lợi nhưng phải ổn định và an toàn. Tài sản, sản nghiệp của họ phải được đảm bảo chắc chắn. Việt Nam hơn lúc nào hết cần cải cách hệ thống tư pháp mạnh mẽ hơn nữa để bảo vệ quyền tài sản của người dân, không hình sự hóa các giao dịch kinh tế - dân sự.

Các chính sách phải nhất quán, thống nhất, không thể để tình trạng một ngành hàng đang kinh doanh thuận lợi nhanh chóng rơi vào bĩ cực vì chính sách thay đổi. Không chỉ là nơi để kinh doanh, muốn Việt Nam là một chốn sống yên bình thì cần phải bảo vệ môi trường, đảm bảo an toàn xã hội. Giáo dục và y tế cần phát triển cũng là nhiệm vụ cấp bách. “Đất lành chim đậu”, Việt Nam cần phải là đất nước để ai cũng muốn gắn bó trọn đời, yên tâm trao gửi sự nghiệp cho nhiều đời sau.

Xin trân trọng cảm ơn ông!

Nguyễn Tuyền (thực hiện)

MỚI NHẤT
Công ty Aviva Việt Nam tăng vốn điều lệ lên 1.655 tỷ đồng
Công ty Aviva Việt Nam tăng vốn điều lệ lên 1.655 tỷ đồng

Công ty TNHH Bảo Hiểm Nhân Thọ Vietinbank Aviva đã chính thức được đổi tên thành Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ Aviva Việt Nam (Aviva Việt Nam) theo Giấy phép điều chỉnh số 64/GPĐC4/KDBH được Bộ Tài chính cấp ngày 05/07/2017.

Thứ ba, 25/07/2017 - 04:40

“Ông lớn” ngành bia Australia “nhòm ngó” Sabeco, Habeco
“Ông lớn” ngành bia Australia “nhòm ngó” Sabeco, Habeco

(Dân trí) - Tại cuộc gặp với Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ, Tổng giám đốc Công ty Bia Carlton&United Breweries (CBU), doanh nghiệp chiếm 47% thị phần bia tại Australia cho biết, doanh nghiệp này đang quan tâm và mong muốn trở thành nhà đầu tư chiến lược của Sabeco và Habeco khi Nhà nước thoái vốn trong năm nay.

Thứ ba, 25/07/2017 - 04:00

Hấp lực từ sản phẩm Sonasea Paris Villas
Hấp lực từ sản phẩm Sonasea Paris Villas

Chỉ sau 2 ngày ra mắt, sản phẩm Sonasea Paris Villas do Tập đoàn CEO và DTT Group hợp tác đầu tư đã gây chú ý trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với gần 100 lượt đặt chỗ đăng ký mua sản phẩm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều gì đã tạo nên sức hút cho sản phẩm này?

Thứ ba, 25/07/2017 - 03:50

Bước tiến vững chắc của BIM Group
Bước tiến vững chắc của BIM Group

Với tầm nhìn chiến lược và thông qua hợp tác với các đối tác quốc tế uy tín, BIM Group đang từng bước khẳng định vị thế vững chắc trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Thứ ba, 25/07/2017 - 03:30

Vì sao Hà Nội vẫn "vô địch" cả nước về nhập siêu?
Vì sao Hà Nội vẫn "vô địch" cả nước về nhập siêu?

(Dân trí) - Mặc dù là một trong hai đầu tàu kinh tế cả nước nhưng nhiều năm qua, kinh tế Hà Nội luôn ở trong tình trạng nhập siêu, đáng nói tình trạng nhập siêu ngày càng gia tăng trong những năm gần đây.

Thứ hai, 24/07/2017 - 08:00

Người Việt bỏ 3 tỷ USD mua nhà ở Mỹ: Bình thường như... "cân đường hộp sữa"
Người Việt bỏ 3 tỷ USD mua nhà ở Mỹ: Bình thường như... "cân đường hộp sữa"

(Dân trí) - Theo các chuyên gia kinh tế, pháp lý, việc người Việt bỏ 3 tỷ USD mua nhà ở Mỹ cũng bình thường như người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Lo ngại ở đây là đồng tiền đó bất hợp pháp hay không bất hợp pháp, dòng tiền chuyển đi như thế nào.

Thứ hai, 24/07/2017 - 04:40

Sau khi đạt đỉnh 9 năm, chứng khoán tiếp tục kỳ vọng tăng trưởng ấn tượng
Sau khi đạt đỉnh 9 năm, chứng khoán tiếp tục kỳ vọng tăng trưởng ấn tượng

(Dân trí) - Sau khi VN-Index đạt đỉnh trong 9 năm trở lại đây, giới chuyên gia kỳ vọng thị trường sẽ tiếp tục diễn biến lạc quan với mức tăng trưởng ấn tượng trong những tháng cuối năm.

Thứ hai, 24/07/2017 - 04:38

Một phụ nữ Trung Quốc lấy nhầm chậu lan hơn 68 tỷ đồng
Một phụ nữ Trung Quốc lấy nhầm chậu lan hơn 68 tỷ đồng

(Dân trí) - Thay vì lấy chậu hoa lan đã mua, một người phụ nữ lại lấy nhầm sang một chậu lan quý khác trị giá 3 triệu USD (khoảng hơn 68 tỷ đồng) vì nghĩ rằng chúng cùng một loại và có giá trị như nhau.

Thứ hai, 24/07/2017 - 03:00

Hàng loạt “đại gia” bất động sản nợ thuế khủng
Hàng loạt “đại gia” bất động sản nợ thuế khủng

(Dân trí) - Cục thuế TPHCM vừa công khai danh sách hàng loạt doanh nghiệp nợ thuế. Đáng chú ý, trong lĩnh vực bất động sản, có nhiều đại gia tên tuổi nợ thuế hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng.

Thứ hai, 24/07/2017 - 01:40

TPHCM: Đầu tháng 8/2017 sẽ dán tem chống gian lận xăng dầu
TPHCM: Đầu tháng 8/2017 sẽ dán tem chống gian lận xăng dầu

(Dân trí) - Nhằm tăng cường công tác quản lý, kiểm soát và chống gian lận xăng dầu, Cục thuế TPHCM sẽ tiến hành dán tem chống gian lận tại các trụ bơm xăng dầu trên địa bàn thành phố.

Thứ hai, 24/07/2017 - 01:30

Bộ Giao thông “khó xử” khi cấm dịch vụ đi chung xe của Grab, Uber?
Bộ Giao thông “khó xử” khi cấm dịch vụ đi chung xe của Grab, Uber?

(Dân trí) - Mặc dù đã “tuýt còi” dịch vụ đi chung xe của Grab (GrabShare), nhưng mới đây Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) lại bất ngờ gửi văn bản lấy ý kiến của các bộ, địa phương và Hiệp hội vận tải đối với dịch vụ này.

Thứ hai, 24/07/2017 - 11:32

Chủ tịch Bình Định lên tiếng về kết luận thanh tra tại FLC Quy Nhơn
Chủ tịch Bình Định lên tiếng về kết luận thanh tra tại FLC Quy Nhơn

(Dân trí) - Liên quan đến kết luận với dự án của khu quần thể nghỉ dưỡng của FLC tại Bình Định, ông Hồ Quốc Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cho biết, tỉnh sẽ đề nghị Bộ Xây dựng làm việc với tỉnh để làm rõ hơn một số vấn đề được nêu trong văn bản thanh tra.

Thứ hai, 24/07/2017 - 10:02

ĐÁNG QUAN TÂM
5 đặc điểm “hạng nhất” của The Sapphire Residence gây bão thị trường Bất động sản Quảng Ninh
5 đặc điểm “hạng nhất” của The Sapphire Residence gây bão thị trường Bất động sản Quảng Ninh

Dù chưa chính thức ra mắt nhưng khu căn hộ cao cấp The Sapphire Residence đang tạo nên cơn sốt bất ngờ trên thị trường bất động sản Quảng Ninh. Được lấy cảm hứng từ đá sapphire xanh cao quý - “viên ngọc của thiên đường”; The Sapphire Residence hội tụ 5 đặc điểm được xem là “hạng nhất” dành cho người thành đạt.

Thứ hai, 24/07/2017 - 09:55

TPHCM: Đất khu nghĩa trang Bình Hưng Hoà đang được "thổi" giá chóng mặt
TPHCM: Đất khu nghĩa trang Bình Hưng Hoà đang được "thổi" giá chóng mặt

(Dân trí) - Sau khi có thông tin quy hoạch một phần nghĩa trang Bình Hưng Hòa (quận Bình Tân, TPHCM) để xây dựng trung tâm thương mại, căn hộ… ngay lập tức giá đất ở những khu vực giáp ranh đã được "thổi" chóng mặt.

Thứ hai, 24/07/2017 - 09:42

Đón sóng nguồn cung biệt thự nửa cuối năm 2017
Đón sóng nguồn cung biệt thự nửa cuối năm 2017

Thị trường bất động sản tạo sóng với những con số ấn tượng trong 6 tháng đầu năm 2017. Đặc biệt, quý II/2017 ghi nhận sự gia tăng trong nguồn cung phân khúc biệt thự với nhiều sản phẩm chất lượng.

Thứ hai, 24/07/2017 - 09:30

Nhà đầu tư tăng tốc đón đầu Đặc khu kinh tế Phú Quốc
Nhà đầu tư tăng tốc đón đầu Đặc khu kinh tế Phú Quốc

Phú Quốc đang chuyển mình với tốc độ kinh ngạc để trở thành đặc khu hành chính – kinh tế đầu tiên của cả nước và điểm đầu tư bất động sản du lịch hấp dẫn sánh ngang với Bali và Phuket.

Thứ hai, 24/07/2017 - 09:05

Tỷ phú Warren Buffett sống trong căn nhà chỉ chiếm 0,001% khối tài sản
Tỷ phú Warren Buffett sống trong căn nhà chỉ chiếm 0,001% khối tài sản

(Dân trí) - Tính đến năm 2017, theo báo cáo của Forbes, tổng tài sản của tỷ phú Warren Buffett lên đến 74 tỷ USD nhưng ông chỉ sống trong ngôi nhà có giá chưa đến 700.000 USD suốt từ những năm 50 của thế kỷ trước.

Thứ hai, 24/07/2017 - 09:00

Có một Đà Lạt bên bờ… Long Hải
Có một Đà Lạt bên bờ… Long Hải

Giữa vùng biển Long Hải mênh mông, dập dờn sóng nước, 59 tòa biệt thự trắng tinh khôi nằm ẩn mình trong đồi dương trải dài bất bất tạo nên khung cảnh mộng mơ của một Đà Lạt ven biển. Gió thổi từ lòng biển hòa cùng tiếng xào xạc của cây lá, mây trời tấu nên khúc du ca mê đắm lòng người.

Thứ hai, 24/07/2017 - 08:00

2018, ô tô khó giảm mạnh: Những dấu hiệu khách mua cần biết
2018, ô tô khó giảm mạnh: Những dấu hiệu khách mua cần biết

Thu thuế từ ô tô cả sản xuất láp ráp trong nước lẫn nhập khẩu nguyên chiếc của Vĩnh Phúc, Quảng Nam đang giảm mạnh. Cùng với đó, định hướng hạn chế phương tiện cá nhân đang dần đươc thực hiện... Tình thế này, buộc các cơ quan quản lý sẽ tính toán nhiều biện pháp kinh tế để điều chỉnh. Vì vậy, giá ô tô dự báo khó giảm mạnh.

Thứ hai, 24/07/2017 - 06:16

CBRE Việt Nam giành 3 giải nhất tại giải thưởng bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương 2017- 2018
CBRE Việt Nam giành 3 giải nhất tại giải thưởng bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương 2017- 2018

CBRE Việt Nam vừa vinh dự được nhận 3 giải nhất tại các hạng mục ‘Đơn vị Bất động sản xuất sắc nhất Việt Nam’, ‘Đơn vị cho thuê Bất động sản xuất sắc nhất Việt Nam’ và ‘Chuyên gia Bất động sản xuất sắc nhất Việt Nam’ cho ông Lê Trọng Hiếu, Giám đốc bộ phận Tư vấn và Giao dịch Thị trường Văn phòng và giải thưởng cho “Đơn vị tư vấn Bất động sản xuất sắc”.

Thứ hai, 24/07/2017 - 05:55

Điêu đứng vì không được tách thửa đất
Điêu đứng vì không được tách thửa đất

(Dân trí) - Nhà sắp sập không được làm mới. Con vào đại học cần tiền đóng mà không bán được đất... Đó là một trong nhiều thế khó mà người dân đang gặp phải khi chính quyền "cấm cửa" đối với các hồ sơ tách thửa.

Thứ hai, 24/07/2017 - 05:00

Maritime Bank năm thứ 3 liên tiếp vinh dự nhận giải thưởng Ngân hàng ngoại hối tốt nhất Việt Nam
Maritime Bank năm thứ 3 liên tiếp vinh dự nhận giải thưởng Ngân hàng ngoại hối tốt nhất Việt Nam

Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam vừa vinh dự được Tạp chí Tài chính - Ngân hàng Châu Á (ABF) trao tặng giải Ngân hàng ngoại hối tốt nhất Việt Nam năm 2017. Đây là năm thứ 3 liên tiếp Maritime Bank được ABF trao tặng giải thưởng này.

Thứ hai, 24/07/2017 - 04:30

Cá nuôi lồng bè gần xuất bán bỗng chết hàng loạt
Cá nuôi lồng bè gần xuất bán bỗng chết hàng loạt

(Dân trí) - Những ngày qua, tại đầm Ô Loan (thuộc xã An Ninh Đông, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên) các loài thủy sản có giá trị kinh tế cao như cá mú, diêu hồng, hàu... nuôi bằng lồng bè bị chết hàng loạt.

Thứ hai, 24/07/2017 - 04:00

Sẽ đẩy nhanh tiến độ thoái vốn nhà nước tại Sabeco
Sẽ đẩy nhanh tiến độ thoái vốn nhà nước tại Sabeco

(Dân trí) - Báo cáo quản trị công ty 6 tháng đầu năm của Tổng công ty Bia-Rượu-Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco – mã chứng khoán SAB) vừa công bố cho hay, Tổng công ty này sẽ tiếp tục đẩy mạnh thoái vốn nhà nước trong thời gian tới theo chỉ đạo của Chính phủ.

Chủ nhật, 23/07/2017 - 08:56