BĐS dọc tuyến đường Nguyễn Xiển - Xa La hưởng lợi lớn trước ngày thông xe

Đường mở - Giá đất tăng nhanh

Mới đây, theo thông tin từ lãnh đạo TP.Hà Nội, tuyến đường Xa La - Nguyễn Xiển hay còn gọi là Đại lộ Chu Văn An đã chốt ngày thông xe kỹ thuật vào 10/10/2019. Được biết, tuyến đường này khởi công xây dựng từ năm 2014 với tổng mức đầu tư 1.475 tỉ đồng, có chiều dài 2,5 km với mặt đường rộng 50 m hai dải phân cách, trong đó dải phân cách trung tâm rộng hơn 1m, đáp ứng đầy đủ nhu cầu giao thông của các khu vực quanh đó. 

Như một quy luật bất biến, đường mở tới đâu, giá đất tăng tới đó. Thị trường BĐS khu vực này đã chứng kiến sự biến động mạnh của giá nhà đất dọc hai bên tuyến đường.

Theo ghi nhận của phóng viên, một ngôi nhà liền kề 3 tầng 2 mặt tiền tại thời điểm năm 2013 trước khi triển khai tuyến đường có giá 9 tỷ đồng. Tới hiện tại, mức giá đã tăng lên tới 22 – 23 tỷ đồng. Hay một ngôi nhà đất 3 tầng khác tại mặt đường Nguyên Xá năm 2017 có giá 5 tỷ đồng, đến nay đã tăng tới 9 tỷ đồng.

Người dân khu vực cho biết, tuyến đường đã mang tới mức tăng giá đất từ 20-50% trong vòng 2-3 năm trở lại đây. Đất mặt đường có chỗ lên tới 130 triệu/m2, bên trong khoảng 70 – 90 triệu/m2. Giá đất tăng đầy tiềm năng thu hút rất nhiều người quan tâm hỏi mua nhưng các chủ nhà vẫn chưa chịu bán.

Lý giải về điều này, các chuyên gia cho rằng, giá đất tại khu vực vẫn đang phát triển theo hướng đi lên trong những năm gần đây. Khi tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La chính thức đi vào hoạt động, giá đất sẽ tăng mạnh hơn nữa. Nên các nhà đầu tư thì muốn mua vào thời điểm này kiếm lời, người dân thì muốn giữ để chờ tăng giá.

Dự án BĐS nào được hưởng lợi lớn?

Không chỉ là nhà đất, mà các dự án khu đô thị, chung cư cao tầng tại khu vực cũng thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Nhất là những dự án được quy hoạch hiện đại đồng bộ, khép kín. Đơn cử như dự án chung cư Bea Sky ngay trên mặt đường Đại lộ Chu Văn An và cách mặt đường Nguyễn Xiển chỉ 300 m.

Nằm trong quần thể khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang, sát sạnh siêu đô thị The Manor Central Park lại đối diện với công viên Chu Văn An rộng tới 100 ha, Bea Sky được vừa thừa hưởng mọi tiện ích của một quần thể sống hiện đại, văn minh, vừa nằm không không gian xanh mát trong lành nhất phía Tây Nam thành phố.

Dự án tọa lạc tại vị trí tâm điểm kết nối, 3 mặt đường thông thoáng nhưng lại đang có mức giá khá cạnh tranh so với khu vực. Trong tương lai gần, khi tuyến đường Đại lộ Chu Văn An chính thức đi vào hoạt động, các căn hộ Bea Sky chắc chắn sẽ có tiềm năng tăng giá mạnh.

Bea Sky là sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư Bea Holding (một thành viên của Hải Phát Group), được phân phối chính thức bởi Hải Phát Land. Dự án được xây dựng theo mô hình kết cấu diện tích vàng, trong đó mỗi căn hộ đều được tối ưu công năng và không gian đón nắng gió tối đa. Với quy mô 2 tòa, mỗi tòa 26 tầng, Bea Sky sẽ cung cấp ra thị trường 441 căn hộ cao cấp, hiện đại.

Đặc biệt tuyến đường đại lộ Chu Văn An đi vào hoạt động sẽ tương đương như đường Lê Văn Lương kéo dài, mang tới lợi thế lớn về di chuyển, liên kết vùng cho cư dân Bea Sky. Tuyến đường cũng giúp giảm tải trọng cho các tuyến đường lân cận như Nguyễn Trãi - Trần Phú, đường 70, đường Kim Giang và nút thắt Pháp Vân Tứ Hiệp.

Dự án hiện đang thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng có nhu cầu mua chung cư để ở và đầu tư. Hiện tại, Bea Sky vừa đưa ra chính sách bán hàng với nhiều quà tặng hấp dẫn dành cho khách hàng. Theo đó, khách hàng đặt mua thành công sẽ được tặng một chuyến du lịch Hàn Quốc 5 ngày 4 đêm cho 2 người trị giá 30 triệu đồng hoặc một chuyến du lịch Đà Nẵng cho 2 người trị giá 10 triệu đồng (áp dụng cho từng mã căn hộ).