BĐS cận Tết: Khách hàng chuộng phân khúc nhà liền kề thấp tầng

Liền kề thấp tầng, nhà phố thương mại giao dịch sôi động

Với lượng giao dịch tăng mạnh, năm 2017 phân khúc biệt thự nhà phố đã tạo kỷ lục về số căn bán ra. Tổng nguồn cung phân khúc này trên thị trường đạt hơn 40.400 căn, tăng hơn 15% so với 2016. Dự báo trong năm 2018, nguồn cung mới của thị trường biệt thự/nhà phố kỳ vọng đạt khoảng 3.500 căn. Theo đó, các sản phẩm bất động sản gắn liền với đất vẫn được đánh giá tiếp tục tăng trưởng cao trong thời gian tới.

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, loại hình nhà gắn liền với đất được xem là phân khúc được nhiều khách hàng ưu chuộng. Đặc biệt, các dự án nhà phố, nhà liền kề thấp tầng với diện tích nhỏ, thuận tiện về giao thông trong các KĐT được quy hoạch bài bản rất hút khách. Thậm chí cá biệt một số dự án nhà liền đất được xây dựng ở khu vực ngoại ô, thuận tiện giao thông, mức giá hợp lý còn có thể cạnh tranh với phân khúc căn hộ chung cư vì không đắt hơn quá nhiều nhưng lại có thể cung cấp các tiện nghi kèm theo tốt hơn.

Bên cạnh đó, với lợi thế vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh nên các sản phẩm thấp tầng, nhà phố thương mại cũng được nhiều khách hàng chuộng mua. Các dòng sản phẩm này đã khắc phục được nhược điểm của nhà phố kiểu cũ, kết hợp được cả mục đích kinh doanh thương mại với công năng sử dụng đa dạng. Những dự án nhà phố thương mại trong các khu đô thị lớn luôn được quy hoạch khoa học, thuận tiện trong việc kinh doanh, phù hợp với văn hóa và tập quán kinh doanh buôn bán của người Việt. Trong đó, tập trung nhiều nhất ở khu vực phía Tây và Tây Nam do có hạ tầng đồng bộ, dân cư đông đúc nên rất hấp dẫn khách mua.

Liền kề thấp tầng hưởng lợi hạ tầng “đắt khách”

Rõ ràng, với những tiện ích vượt trội mang lại khi sinh sống, làm ăn tại những khu vực hưởng lợi từ hạ tầng giao thông công cộng, các khu liền kề nhà phố thương mại ở đó cũng không nằm ngoài quỹ đạo trở thành tâm điểm chú ý cho những khách hàng có nhu cầu.

Đây cũng là một minh chứng cho thấy, vì sao khu liền kề thấp tầng La Casta có nhiều khách hàng quan tâm và đặt mua như vậy. Bên cạnh những ưu việt của một phân khúc lý tưởng để ở cũng như kinh doanh, La Casta nằm trong khu vực được quy hoạch, có tốc độ phát triển nhanh của quận Hà Đông, cách trung tâm thành phố chưa đến 10km. Dự án nằm ngay trên mặt đường lớn Lê Trọng Tấn (Hà Đông), được hưởng lợi nhiều nhất từ hệ thống giao thông hiện đại bậc nhất cả nước: rất gần tuyến bus nhanh BRT, ga tàu điện trên cao…

Nằm trong lòng KĐT Văn Phú đã hoàn thiện hạ tầng, mật độ xây dựng thấp, dân cư đông đúc, các dãy nhà thấp tầng La Casta được thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển, hướng ra khu công viên xanh mát, khu đường lớn có kiến trúc giống như các thành phố Tây Âu hiền hòa…, tiện ích đồng bộ, thỏa mãn các nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí cho đến học tập và chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng.

La Casta cũng là dự án duy nhất tại Hà Đông sở hữu công viên lõi 1ha và rất gần công viên văn hóa thể thao lớn nhất quận Hà Đông, kiến tạo chất lượng môi trường sống xanh, trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Thu Phương