Tại sao người Nhật chọn The Metrolines làm "bến đỗ" khi đổ vốn vào BĐS Việt Nam?

Niềm tin vào đối tác số một Việt Nam

Thị trường BĐS vừa chứng kiến sự hợp tác xuyên biên giới giữa SAMTY và Vinhomes - hai nhà phát triển BĐS hàng đầu Nhật Bản và Việt Nam. Theo đó, hai bên cùng hợp tác để phát triển phân khu The Sakura, một trong ba mảnh ghép tạo nên dự án quốc tế The Metrolines, nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City (Hà Nội), hiện là cái tên được quan tâm trên thị trường thời gian qua.

Mang mã gen của các doanh nghiệp đất nước mặt trời mọc, SAMTY nổi tiếng sành sỏi và khó tính trong việc lựa chọn địa bàn đầu tư cũng như đối tác để bắt tay. Nếu như tại Nhật Bản, SAMTY tập trung phát triển các dự án tại 3 thành phố lớn nhất là Tokyo, Osaka và Nagoya thì khi vươn ra quốc tế, đại gia này đặc biệt ưu ái Việt Nam.

Theo ông Tetsuro Kawamoto, Tổng Giám đốc SAMTY Asia Invesment PTE., Ltd, Việt Nam có khá nhiều nét tương đồng với Nhật Bản. Với dân số vàng 100 triệu dân, thị trường BĐS Việt Nam cũng đang ở trong giai đoạn sôi động nhất, nhu cầu nhà ở còn dư địa tăng rất cao.

Cũng theo vị đại diện SAMTY, để có thể nhanh chóng chinh phục một thị trường đang rất nóng, doanh nghiệp này quyết định gửi trọn niềm tin vào Vinhomes - thương hiệu số 1 về BĐS của Việt Nam.

"Tại Việt Nam, Vinhomes luôn được khách hàng tin tưởng và được hợp tác với đối tác như vậy, với chúng tôi là điều rất may mắn", ông Tetsuro Kawamoto lý giải.

Siêu giao lộ độc đáo thế giới

Sự kết hợp triệu USD giữa SAMTY và Vinhomes còn xuất phát từ siêu lợi thế về vị trí và kết nối của dự án The Metrolines.

The Metrolines được các nhà quy hoạch đánh giá là dự án hiếm hoi tại Việt Nam cũng như trên thế giới nằm trọn trong một tam giác vàng được tạo thành bởi 3 tuyến metro (số 5, 6, 7) với 2 trạm dừng gần dự án. Lợi thế này không chỉ giúp cư dân kết nối nhanh chóng, thuận tiện tới tất cả các khu vực khác trong thành phố mà còn được xem là một bảo chứng vàng cho một đô thị sầm uất trong tương lai.

Từ sự phát triển thần tốc của các đô thị hàng đầu thế giới tại Singapore, Nhật Bản, Hồng Kông, Thượng Hải, Anh, Mỹ… có thể nhận thấy một mẫu số chung - đó là sự liên hệ mật thiết giữa mức độ sầm uất, năng động và hệ thống giao thông công cộng, đặc biệt là mạng lưới metro. Ở đâu có metro, ở đó đều hút cư dân và nhanh chóng hình thành các thành phố thu nhỏ với đầy đủ hạ tầng, tiện ích.

Mô hình nói trên là đô thị lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch (TOD - Transit Oriented Development) được các nhà đầu tư khắp thế giới "thèm muốn", bởi giá trị BĐS thường tăng theo cấp số nhân, mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư. The Metrolines hiện là dự án hiếm hoi có đủ yếu tố trở thành một TOD tại Việt Nam.

"Với người Nhật Bản, đường sắt là một công cụ vô cùng quan trọng trong phát triển đô thị. Tôi nghĩ việc đường sắt chạy qua khu phía Tây sẽ hỗ trợ rất lớn cho sự phát triển của khu vực này trong tương lai", đại diện SAMTY, nhà đầu tư đến từ một trong những quốc gia sở hữu hệ thống metro lớn nhất thế giới, đánh giá về tiềm năng của The Metrolines nói chung và phân khu The Sakura nói riêng.

Vị trí đắc địa của The Metrolines còn được tạo thành từ những tuyến đường tỷ USD bao quanh dự án như: Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, 3,5, đường Lê Trọng Tấn... Ngoài ra, hệ thống bus điện VinBus sắp đi vào hoạt động sẽ là một mảnh ghép hoàn hảo trong bức tranh giao thông siêu kết nối và văn minh của cư dân The Metrolines.

Hạ tầng đẳng cấp, tiện ích xứng tầm

The Metrolines còn chinh phục nhà đầu tư khó tính đến từ Nhật Bản nhờ hạ tầng, tiện ích đẳng cấp của dự án "mẹ" Vinhomes Smart City. Đại đô thị vừa giành cú đúp tại Lễ trao giải thưởng Bất động sản châu Á - Thái Bình Dương (APPA) 2021, gồm: Dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam và Dự án phát triển nhà ở bền vững nhất Việt Nam.

Sở hữu mật độ xây dựng thấp kỷ lục (chỉ 14,7%), Vinhomes Smart City được đánh giá là đại đô thị đáng sống bậc nhất Thủ đô với bộ 3 công viên liên hoàn độc đáo, diện tích lên tới 16,3 ha, trải dài hơn 3 km. Đó là Công viên trung tâm Central Park rộng 10,2 ha với hồ lớn trung tâm 4,8 hecta; Công viên Nhật Bản Zen Park rộng hơn 6 hecta được đầu tư công phu, bài bản; Công viên thể thao Sportia Park với hệ thống máy tập hơn 1.000 chức năng và hơn 100 sân tập thể thao trải khắp khu đô thị, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cư dân thuộc mọi lứa tuổi.

The Metrolines còn sở hữu những tiện ích nội khu mang lại đặc quyền cho cư dân như: 3 bể bơi nội khu (trong nhà và ngoài trời), sân chơi trẻ em và sân chơi vận động liên hoàn, hàng chục vườn dưỡng sinh, vườn cờ, hồ cảnh quan và sân vườn, đường dạo sinh thái. The Metrolines cũng là dự án đầu tiên tại Vinhomes Smart City sở hữu riêng vườn Nhật nội khu và bể bơi 4 mùa nội khu.

Sở hữu concept thiết kế giống như một resort khổng lồ, việc Vinhomes Smart City "lọt mắt xanh" của đại gia BĐS đến từ quốc gia đề cao lối sống khỏe, lành mạnh và gần gũi với thiên nhiên là điều hoàn toàn dễ hiểu", một nhà đầu tư BĐS lâu năm nhận định.

Ngoài ra, The Metrolines còn được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái đẳng cấp trong "bộ tứ kim cương" của Vingroup, gồm: Vinhomes, Vinschool, Vincom và Vinmec. Hạ tầng đẳng cấp cùng các đại tiện ích có 1-0-2 là bảo chứng cho một cuộc sống tiện nghi và đủ đầy, tạo nên sức hút cho "thỏi nam châm" The Metrolines, không chỉ với cộng đồng quốc tế tại Hà Nội mà còn với cả các nhà đầu tư nước ngoài như SAMTY.