Dân sinh
Fica
DTiNewsSun Group làm 2 dự án nghỉ dưỡng hơn 9.000 tỷ đồng tại Hòa Bình
(Dân trí) - UBND tỉnh Hòa Bình vừa có văn bản chấp thuận Công ty TNHH Mặt trời Hòa Bình (thuộc Sun Group) là nhà đầu tư thực hiện 2 dự án bất động sản quy mô 9.000 tỷ đồng.
Đầu tiên là Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ tại xã Kim Bôi và xã Cuối Hạ, huyện Kim Bôi. Dự án này có tổng vốn đầu tư trên 6.656 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 998 tỷ đồng (chiếm khoảng 15% tổng vốn đầu tư), còn lại là vốn vay.
Với dự án này, hạng mục nhà ở có khoảng 1.200 căn nhà ở biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, biệt thự nghỉ dưỡng ven đồi, ven hồ với diện tích từ 350m2 đến 750 m2, tầng cao 3-4 tầng, mật độ xây dựng 25-30%. Nhà ở liền kề kết hợp thương mại có khoảng 700 căn với diện tích từ 90m2 đến 120m2, tầng cao 4-5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%.
Về tiến độ, từ quý IV/2022 đến quý IV/2025 chủ đầu tư sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng dự án. Từ quý IV/2025 đến quý I/2026 đưa dự án vào khai thác vận hành.
Hòa Bình có nhiều lợi thế phát triển bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven thủ đô Hà Nội (Ảnh minh họa: Báo Hòa Bình).
Ngoài dự án trên, Hòa Bình cũng chấp thuận cho Công ty TNHH Mặt trời Hòa Bình làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả, xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn. Tổng mức đầu tư dự án này là hơn 2.600 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 394 tỷ đồng (chiếm khoảng 15%), còn lại là vốn vay.
Về tiến độ, từ quý IV/2022, Công ty TNHH Mặt trời Hòa Bình sẽ hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng; từ quý I/2023 đến quý IV/2025 sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án; quý I/2026 hoàn thành đầu tư, đưa dự án đi vào hoạt động.
Tại dự án sẽ xây dựng khoảng 110-200 căn biệt thự đơn lập với diện tích 600m2 đến 750m2, khoảng 100-120 căn biệt thự song lập, tứ lập từ 450m2 đến 500m2.
Thời hạn hoạt động của hai dự án trên là đất ở được sử dụng lâu dài; đất thương mại, dịch vụ sử dụng trong thời hạn 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất.
UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư trong thời gian 3 tháng (kể từ ngày UBND tỉnh có văn bản chấp thuận nhà đầu tư) sẽ nộp tối thiểu 1/3 giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được tạm tính theo Quyết định chủ trương đầu tư; phần còn lại sẽ được nộp theo tiến độ tại phương án đền bù giải phóng mặt bằng được Nhà nước phê duyệt để tiến hành giải phóng mặt khu đất thực hiện dự án.
Được biết, những năm gần đây, bất động sản Hòa Bình đang đón nhận dòng vốn đầu tư khổng lồ tới từ các "ông lớn" bất động sản. Những "sếu đầu đàn" trong lĩnh vực bất động sản như Vincom Retail, T&T Group, FLC, Phú Mỹ Hưng, Geleximco…. đang đổ về Hòa Bình "xây tổ". Thị trường bất động sản của vùng đất giáp ranh phía Tây Hà Nội cũng nhờ thế mà trở nên sôi động và hấp dẫn hơn bao giờ hết.
