Người Việt muốn sang Hàn làm việc nhưng người Hàn đến Việt Nam để mua nhà!

Dân trí Các nhà đầu tư địa ốc Hàn Quốc đã và đang tìm kiếm các thị trường thay thế, trong số đó Việt Nam là một trong những điểm đến hàng đầu trong tầm ngắm.
>>Bất động sản Việt Nam lọt “tầm ngắm” của giới tỉ phú nước ngoài
>>FDI tăng gấp 10 lần trong 1 thập kỷ: Bất động sản công nghiệp "đón bão" đầu tư nước ngoài

Ngày 29/9, tờ Korea Times dẫn Báo cáo của Viện nghiên cứu KB Financial Group cho biết, thị trường bất động sản Việt Nam đang thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư giàu có ở Hàn Quốc trong bối cảnh các nhà đầu tư giàu có ở nước này ngày càng quan tâm đến việc đầu tư ra nước ngoài.

Người Việt muốn sang Hàn làm việc nhưng người Hàn đến Việt Nam để mua nhà! - 1

Theo đó, kết quả khảo sát trên 400 người Hàn Quốc sở hữu tài sản trị giá hơn 1 tỷ won (831.000 USD) cho thấy, hơn 50% trả lời có quan tâm đến đầu tư bất động sản ở nước ngoài. Trong đó, thị trường bất động sản được quan tâm nhiều nhất là Việt Nam với 57,1% người tham gia cho biết họ muốn đầu tư vào đây. Xếp sau là Singapore, Trung Quốc và Malaysia.

Viện nghiên cứu KB Financial Group cho biết, các nhà đầu tư này có khuynh hướng đầu tư thông qua các quỹ hoặc quỹ tín thác bất động sản (REITs), vì thiếu thông tin và phân tích chuyên sâu.

Dù vậy, những người giàu ở Hàn Quốc sẽ vẫn thận trọng về việc mở rộng đầu tư vào năm 2019 do lo ngại suy thoái kinh tế sau chiến tranh thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc và các quy định về thị trường nhà ở trong nước.

Bình luận về vấn đề này, ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở TPHCM, Savills TPHCM thừa nhận, thị trường bất động sản Việt Nam đang rất hấp dẫn với các nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc.

Theo ông Duy, khi thị trường bất động sản ở Hàn Quốc có dấu hiệu quá nóng, Chính phủ nước này đã thực hiện nhiều quy định mới để hạn chế đầu cơ và tăng giá bằng cách áp thuế lên lợi nhuận chuyển nhượng bất động sản đối với chủ sở hữu nhiều căn nhà cũng như các loại thuế liên quan đến tài sản khác.

“Các nhà đầu tư địa ốc Hàn Quốc vì vậy đã và đang tìm kiếm các thị trường thay thế, trong số đó Việt Nam là một trong những điểm đến hàng đầu trong tầm ngắm”, ông Duy nói.

Theo The Chosun Ilbo - một tờ báo lớn ở Hàn Quốc, cá nhân người Hàn Quốc và doanh nghiệp đã chi tới 440,1 triệu USD cho các bất động sản ở nước ngoài vào năm 2018, tăng 47% so với năm trước và 3,8 lần so với 5 năm trước. Hoa Kỳ vẫn là điểm đến phổ biến nhất cho đầu tư bất động sản với 255,2 triệu USD, nhưng ở vị trí thứ hai là Việt Nam đang bùng nổ với 56,1 triệu USD.

“Sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Việt Nam được giải thích bởi một số yếu tố như giá bán hấp dẫn, tiềm năng lợi nhuận cao, sản phẩm chất lượng cao do sự tham gia của các nhà phát triển có uy tín và Luật Nhà ở được nới lỏng tạo điều kiện cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam”, ông Duy cho biết.

Vị chuyên gia cũng chỉ ra rằng, giá căn hộ tại TPHCM và Hà Nội nhìn chung vẫn thấp hơn so với các các thành phố trung tâm trong khu vực như Kuala Lumpur và Bangkok, mặc dù tốc độ tăng trưởng mạnh hơn nhiều. Giá nhà mới tại khu trung tâm TPHCM hiện tại trung bình khoảng từ 5.500 đến 6.500 USD/m2, chỉ bằng một phần của mức giá nhà tại Hồng Kông.

Trong khi đó, mức thuế bất động sản tương đối thấp ở Việt Nam dường như ngày càng hấp dẫn người mua cả trong và ngoài nước.

“Do đó, không có gì đáng ngạc nhiên khi nhu cầu về đầu tư bất động sản tại Việt Nam đã tăng đáng kể kể từ năm 2015, khi luật nhà ở mới mở cửa thị trường cho các nhà đầu tư quốc tế”, ông nói.

Ngoài ra, với sự thiếu hụt rõ rệt về nguồn cung của bất động sản có vị trí trung tâm, nhiều người mua có thể thấy tiềm năng tăng vốn đáng kể trong dài hạn. Trong khi đó, lợi nhuận cho thuê hơn 5% cho thấy đây là một khoản đầu tư hấp dẫn so với những thị trường khác trong khu vực.

Phương Dung

MỚI NHẤT
Vay gói 30.000 tỷ đồng để mua nhà ở xã hội: Cư dân “thấm đòn” vì chủ đầu tư chây ì giao nhà
Vay gói 30.000 tỷ đồng để mua nhà ở xã hội: Cư dân “thấm đòn” vì chủ đầu tư chây ì giao nhà

(Dân trí) - Nhiều cư dân mua nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang là những người vay gói tín dụng 30.000 tỷ đồng nhưng đang lâm vào tình cảnh khốn đốn do chủ đầu tư triển khai dự án chậm tiến độ, nhiều lần trễ hẹn giao nhà.

Thứ bảy, 05/10/2019 - 09:11

Apec Land Huế chủ đầu tư "Thành phố xanh" đáng sống nhất miền Trung
Apec Land Huế chủ đầu tư "Thành phố xanh" đáng sống nhất miền Trung

(Dân trí) - Sở hữu một căn hộ trong khu đô thị xanh, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, hiện đại, thuận tiện di chuyển là mong muốn không còn xa vời đối với người dân tại Huế.

Thứ bảy, 05/10/2019 - 08:00

Tôi đi mua đất xen kẹt giữa... Thủ đô
Tôi đi mua đất xen kẹt giữa... Thủ đô

Lúc đầu cứ nghĩ đất xen kẹt là sản phẩm được giới “người nghèo đô thị” như tôi ưa chuộng và mua nhanh bán nhanh vì giá trị thấp, vị trí khuất nẻo. Thế nhưng, đi vào thực tế mới thấy, nếu không “lọc lõi” thung thổ hoặc cậy nhờ “cò” thì từ việc đăng ký tạm trú cho đến khả năng dựng nhà trên khu đất đó là rất xa vời...

Thứ bảy, 05/10/2019 - 06:46

Bi hài chuyện nước chung cư: Đen kịt như nước cống, bất ngờ cắt vì “thái độ”
Bi hài chuyện nước chung cư: Đen kịt như nước cống, bất ngờ cắt vì “thái độ”

(Dân trí) - Thời gian qua, vấn đề nước sinh hoạt bị nhiễm bẩn hay bất ngờ bị cắt nước vì "n" lý do... trở thành câu chuyện bi hài của rất nhiều hộ dân đang sinh sống tại các chung cư trên địa bàn Hà Nội.

Thứ bảy, 05/10/2019 - 06:10

Đại gia Việt xuất ngoại đầu tư bất động sản: Tiềm ẩn rủi ro, thất thoát nguồn lực đất nước?
Đại gia Việt xuất ngoại đầu tư bất động sản: Tiềm ẩn rủi ro, thất thoát nguồn lực đất nước?

(Dân trí) - Theo cơ quan quản lý, người Việt đầu tư bất động sản ở nước ngoài đang có xu hướng tăng, tiềm ẩn nhiều rủi ro cũng như thất thoát nguồn lực đất nước.

Thứ bảy, 05/10/2019 - 06:08

Sau “cơn địa chấn” mang tên địa ốc Alibaba, nhà đầu tư “chùn tay” với đất nền
Sau “cơn địa chấn” mang tên địa ốc Alibaba, nhà đầu tư “chùn tay” với đất nền

(Dân trí) - Sau vụ địa ốc Alibaba rao bán dự án “ma” ở nhiều tỉnh thành phía Nam thì nhà đầu tư dù rất muốn “rót tiền” mua đất nền nhưng lại “chùn tay” vì sợ mua nhầm các dự án không có thật. Do đó, để củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư, việc cần thiết phải làm là siết chặt quản lý việc phân lô, bán nền.

Thứ bảy, 05/10/2019 - 06:00

Nhà đầu tư căng băng rôn kêu cứu vì mua đất nhưng không được giao nền
Nhà đầu tư căng băng rôn kêu cứu vì mua đất nhưng không được giao nền

(Dân trí) - Dù đã mua đất từ năm 2017, 2018 nhưng chủ đầu tư không chịu giao đất, nhiều nhà đầu tư đã kéo đến đến Tỉnh ủy Long An, Công an tỉnh, Sở TNMT... cầu cứu. Trước đó, các nhà đầu tư cũng đã tập trung ở nhiều cơ quan chức năng tỉnh Long An để kêu cứu nhưng không được phản hồi.

Thứ sáu, 04/10/2019 - 10:18

Từ 400 triệu đồng sở hữu căn hộ cao cấp tại trung tâm Quận 7, Tp.HCM
Từ 400 triệu đồng sở hữu căn hộ cao cấp tại trung tâm Quận 7, Tp.HCM

(Dân trí) - Sunshine City Sài Gòn nổi bật lên trong giới địa ốc Sài Gòn như một biểu tượng sống đáng mơ ước của nhiều người. Với công nghệ sống 4.0 ưu việt, tiện ích nội khu khép kín đẳng cấp, dự án này được chủ đầu tư thiết kế như “hàng thửa” trong phân khúc cao cấp của mình. Cùng với đó là phương thức thanh toán linh hoạt và gói tài chính ưu đãi từ VPBank, sẽ giúp bạn “một bước chạm đến thượng lưu”.

Thứ sáu, 04/10/2019 - 01:00

Bình Thuận “công phá” đường đua BĐS biển, Kê Gà đón sóng tỷ đô
Bình Thuận “công phá” đường đua BĐS biển, Kê Gà đón sóng tỷ đô

(Dân trí) - Trong khi các thủ phủ du lịch quen thuộc như Phú Quốc, Nha Trang và Đà Nẵng có dấu hiệu bão hòa thì Bình Thuận đang bật dậy mạnh mẽ để vươn lên dẫn đầu đường đua BĐS nghỉ dưỡng. Loạt dự án quy mô tầm cỡ với dòng vốn đầu tư hàng tỷ đô tập trung chủ yếu về Kê Gà, Phan Thiết, Mũi Né thời gian vừa qua đã đưa tỉnh này bước vào chu kỳ hoàng kim.

Thứ sáu, 04/10/2019 - 01:00

Apec Land Huế uy tín từ chất lượng hoàn thiện dự án
Apec Land Huế uy tín từ chất lượng hoàn thiện dự án

(Dân trí) - Apec Land Huế là một trong số ít chủ đầu tư thành công tại thị trường bất động sản Huế với dự án Apec Royal Park Huế. Dự án gây ấn tượng bởi khả năng tiêu thụ trong khoảng thời gian ngắn, tiến độ và chất lượng dự án đều vượt sự mong đợi.

Thứ sáu, 04/10/2019 - 10:00

Thị trường căn hộ TPHCM: Xu hướng đưa thiên nhiên về tận nhà
Thị trường căn hộ TPHCM: Xu hướng đưa thiên nhiên về tận nhà

(Dân trí) - Trong quá trình đô thị hóa nhanh chóng như hiện nay, người dân thành phố đang phải đối mặt với áp lực khổng lồ từ vấn nạn kẹt xe, ngập nước, ô nhiễm không khí… Do đó, thời gian ở nhà để tái tạo sức lao động và tận hưởng cuộc sống càng trở nên quan trọng hơn bao giờ hết, nhu cầu tìm một căn hộ vừa tiện nghi vừa gần gũi thiên nhiên là điều tất yếu.

Thứ sáu, 04/10/2019 - 10:00

Bản hòa ca của khu vườn trên không đầu tiên tại Thái Nguyên
Bản hòa ca của khu vườn trên không đầu tiên tại Thái Nguyên

(Dân trí) - Khi mật độ xây dựng ngày càng tăng, không gian xanh bị thu hẹp, ô nhiễm ngày càng trầm trọng, con người lại mơ về một chốn an cư hài hòa với thiên nhiên. Đó là lý do ngày càng nhiều công trình thiết kế “vườn trên không” như một giải pháp phủ xanh, làm mát căn hộ giữa trung tâm thành phố nơi quỹ đất hạn hẹp.

Thứ sáu, 04/10/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái: Bộ Xây dựng lưu ý gì?
Điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái: Bộ Xây dựng lưu ý gì?

(Dân trí) - Lãnh đạo Bộ Xây dựng đã đề nghị đơn vị tư vấn trình bày cụ thể hơn thực trạng phát triển KKT cửa khẩu Móng Cái hiện nay, làm rõ lý do, sự cần thiết phải điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKT cửa khẩu Móng Cái đến năm 2040, tầm nhìn đến 2050...

Thứ sáu, 04/10/2019 - 06:10

Văn phòng cho thuê ở trung tâm TPHCM thiếu hụt, giá thuê liên tục tăng
Văn phòng cho thuê ở trung tâm TPHCM thiếu hụt, giá thuê liên tục tăng

(Dân trí) - Theo kết quả khảo sát của JLL, các lựa chọn diện tích thuê trong khu vực Trung tâm TPHCM vẫn tiếp tục thiếu hụt. Trong khi đó, giá thuê văn phòng hạng A&B tiếp tục xu hướng tăng và đạt 28,8 USD/m2/tháng, tăng 5,9% theo năm và 0,8% theo quý. Giá thuê trung bình hạng A đạt 44 USD/m2/tháng, tăng 5,3% theo năm và 1,0% theo quý.

Thứ sáu, 04/10/2019 - 06:07

Xin chuyển đất lúa làm dự án tâm linh 3.000 tỷ đồng: Chân dung “đại gia” kín tiếng
Xin chuyển đất lúa làm dự án tâm linh 3.000 tỷ đồng: Chân dung “đại gia” kín tiếng

(Dân trí) - Công ty TNHH Một thành viên Pacific - Hòa Bình - chủ đầu tư dự án Khu du lịnh sinh thái - tâm linh Lạc Thủy là thành viên của Công ty CP Tập đoàn Thái Bình Dương. Tập đoàn Thái Bình Dương hiện đang là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn có quy mô nghìn tỷ...

Thứ sáu, 04/10/2019 - 06:00

Đa dạng hóa diện tích căn hộ tại dự án Picity High Park
Đa dạng hóa diện tích căn hộ tại dự án Picity High Park

(Dân trí) - Thiết kế thông minh, lối kiến trúc hiện đại, bày trí không gian tinh tế, tối ưu hóa diện tích sử dụng là những lợi thế giúp dự án Picity High Park (Quận 12, TP.HCM) thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Thứ năm, 03/10/2019 - 06:00

Petroland có Chủ tịch vừa bị bắt: Làm ăn bết bát, lùm xùm đất nghìn tỷ giá “bán như cho”
Petroland có Chủ tịch vừa bị bắt: Làm ăn bết bát, lùm xùm đất nghìn tỷ giá “bán như cho”

(Dân trí) - Petroland cho hay, tình hình sản xuất, kinh doanh gặp khó khăn do nhiều chi phí phát sinh do xử lý các tồn tại từ giai đoạn trước là nguyên nhân chính dẫn đến việc thua lỗ. Lỗ lũy kế tính đến hết thời điểm 30/06/2019 lên đến gần 238 tỷ đồng.

Thứ năm, 03/10/2019 - 02:06

Thứ trưởng Xây dựng: UBND tỉnh có trách nhiệm trong vụ Địa ốc Alibaba bán dự án “ma”
Thứ trưởng Xây dựng: UBND tỉnh có trách nhiệm trong vụ Địa ốc Alibaba bán dự án “ma”

(Dân trí) - Lãnh đạo Bộ Xây dựng khẳng định, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm kiểm tra giám sát các dự án trên địa bàn và có trách nhiệm xử lý khi vi phạm.

Thứ năm, 03/10/2019 - 11:17

Waterpoint – Đại đô thị Tây Nam Sài Gòn khuấy động thị trường miền Bắc
Waterpoint – Đại đô thị Tây Nam Sài Gòn khuấy động thị trường miền Bắc

(Dân trí) - Không chỉ "gây sốt" với giới đầu tư và người mua ở thực trong Nam, sản phẩm nhà đất của Khu đô thị Waterpoint – Thành phố bên sông tại Tây Nam Sài Gòn còn đặc biệt được giới đầu tư phía Bắc săn đón.

Thứ năm, 03/10/2019 - 10:00

Người nước ngoài “núp bóng” mua nhà: Không bộ ngành nào nắm con số cụ thể?
Người nước ngoài “núp bóng” mua nhà: Không bộ ngành nào nắm con số cụ thể?

(Dân trí) - Bộ Xây dựng cho biết, Bộ không quản lý về đầu tư nước ngoài, dù là đầu tư của người Trung Quốc hay nước nào khác. Trong khi Bộ Kế hoạch và Đầu tư thì không nắm được con số cụ thể.

Thứ năm, 03/10/2019 - 09:43

Le Grand Jardin - Chất lượng sống từ cái bắt tay của những đơn vị hàng đầu trên thị trường
Le Grand Jardin - Chất lượng sống từ cái bắt tay của những đơn vị hàng đầu trên thị trường

(Dân trí) - Mối quan hệ hợp tác với các đơn vị hàng đầu trên thị trường của chủ đầu tư dự án Le Grand Jardin như đơn vị thầu Hòa Bình, đơn vị thiết kế cảnh quan West Green chính là bản cam kết về chất lượng cho cư dân tương lai.

Thứ năm, 03/10/2019 - 09:00

Giới thượng lưu Việt "hào hứng" với khách sạn dát vàng sang chảnh bậc nhất tại Hội An
Giới thượng lưu Việt "hào hứng" với khách sạn dát vàng sang chảnh bậc nhất tại Hội An

(Dân trí) - Nơi nghỉ dưỡng yêu thích của giới nhà giàu cần đáp ứng nhiều tiêu chí. Và đương nhiên, khi ở Việt Nam không thể làm thỏa mãn họ, xu hướng đi ra nước ngoài để được trải nghiệm các dịch vụ sang chảnh bậc nhất là điều dễ hiểu.

Thứ năm, 03/10/2019 - 09:00

Sản phẩm nghỉ dưỡng mới lạ tại Hội An lọt mắt các nhà đầu tư có gì khác biệt?
Sản phẩm nghỉ dưỡng mới lạ tại Hội An lọt mắt các nhà đầu tư có gì khác biệt?

(Dân trí) - Sau thành công của dòng shophouse, sản phẩm Vela Villatel của chủ đầu tư Đạt Phương đang được giới đầu tư săn đón tại dự án Casamia Hội An do sở hữu nhiều lợi thế khác biệt.

Thứ năm, 03/10/2019 - 08:00

Vì sao căn hộ mẫu Paris Hoàng Kim đang được mong đợi?
Vì sao căn hộ mẫu Paris Hoàng Kim đang được mong đợi?

(Dân trí) - Vào ngày 05/10/2019 tới đây, khu căn hộ cao cấp Paris Hoàng Kim sẽ khai trương căn hộ mẫu ngay tại dự án (số 27 Lương Định Của, Phường Bình Khánh, quận 2). Đây là sự kiện quan trọng được khách hàng mong đợi, cũng là sự kiện mở màn để khuấy động thị trường bất động sản cuối năm 2019.

Thứ năm, 03/10/2019 - 08:00