Chuyên gia bất động sản "vạch mặt" hiện tượng bất thường, thị trường giảỞ nhiều vùng không có hoạt động đầu tư thêm nhưng lại thành "chợ" rất nóng, "sốt"… là những dấu hiệu bất thường, thị trường giả, theo chia sẻ của chuyên gia tại tọa đàm do báo Dân trí tổ chức.Sau nhà ở, phân khúc nào sẽ phục hồi năm nay?Các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phục hồi trong năm 2024, sau phân khúc nhà ở.Nhà ở nội đô là phân khúc sáng nhưng giá đang tương đối caoTheo nhận định của chuyên gia, phân khúc nhà ở vẫn là phân khúc dẫn dắt thị trường trong giai đoạn phục hồi năm nay. Tuy nhiên, giá của phân khúc này đang được đẩy lên tương đối cao."Bất động sản vẫn là kênh trú ẩn, làm tăng lợi nhuận nhiều"Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và thị trường bất động sản, nêu niềm tin cũng đã quay trở lại. Bất động sản vẫn là một kênh trú ẩn và làm tăng lợi nhuận nhiều so với các kênh đầu tư khác.Doanh nghiệp bất động sản chuẩn bị gì để bước vào chu kỳ mới?Lãnh đạo các doanh nghiệp cho rằng thị trường bất động sản sẽ có thuận lợi đan xen khó khăn. Sẵn sàng tâm thế bám sát thị trường, các doanh nghiệp đang tích cực chuẩn bị nguồn cung ở nhiều phân khúc.Bất động sản nghỉ dưỡng năm nay có kỳ vọng phục hồi?Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng "xuống dốc" từ năm 2018. Đã có những tín hiệu có phần tích cực hơn với phân khúc này nhưng ngoài câu chuyện từ chủ đầu tư thì còn cần nhiều yếu tố khác.Lãi suất giảm mạnh, người dân đã mạnh tay vay mua bất động sản?Dù lãi suất giảm mạnh nhưng nhân viên tín dụng tại một số ngân hàng cho biết người dân vẫn dè dặt trong việc đi vay để mua bất động sản. Ở ngân hàng quốc doanh, tình hình ngược lại.Dọn tổ đón đại bàng FDI, bất động sản khu công nghiệp hưởng lợi ra sao?Ngành bất động sản khu công nghiệp được hưởng lợi trước làn sóng FDI dịch chuyển khỏi Trung Quốc. Các doanh nghiệp trong ngành này đạt kết quả kinh doanh tích cực vài năm qua.Bất động sản xa xỉ còn cơ hội tăng trưởng?Căn hộ cao cấp, hạng sang và biệt thự, nhà phố trên 30 tỷ đồng có thể là lực cản với nhà đầu tư, khi giá trị lớn, thanh khoản không cao…Cầu cao, cung thấp, giá căn hộ cứ tăngNguồn cung căn hộ được dự báo đi ngang và được cải thiện trong nửa cuối năm. Tuy nhiên, giá căn hộ có thể tiếp tục tăng do cung cầu chênh lệch. Người mua than tích đủ tiền thì giá nhà lại tăng.Đất nền đang phục hồi nhưng khó xảy ra "sốt nóng" ngayDòng tiền của nhà đầu tư được chuyển sang đất nền, nhưng theo đánh giá của giới chuyên gia, dù thị trường phân khúc này đang "ấm" lên nhưng khó có "sốt nóng" ngay.Điều bất ngờ nhìn từ kho hàng của loạt đại gia địa ốc qua 2 lần khủng hoảngSố liệu về tồn kho bất động sản của các doanh nghiệp lớn đi qua 2 giai đoạn khủng hoảng cho thấy những dấu hiệu về nguồn cung thị trường.
Chuyên gia bất động sản "vạch mặt" hiện tượng bất thường, thị trường giảỞ nhiều vùng không có hoạt động đầu tư thêm nhưng lại thành "chợ" rất nóng, "sốt"… là những dấu hiệu bất thường, thị trường giả, theo chia sẻ của chuyên gia tại tọa đàm do báo Dân trí tổ chức.
Sau nhà ở, phân khúc nào sẽ phục hồi năm nay?Các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phục hồi trong năm 2024, sau phân khúc nhà ở.
Nhà ở nội đô là phân khúc sáng nhưng giá đang tương đối caoTheo nhận định của chuyên gia, phân khúc nhà ở vẫn là phân khúc dẫn dắt thị trường trong giai đoạn phục hồi năm nay. Tuy nhiên, giá của phân khúc này đang được đẩy lên tương đối cao.
"Bất động sản vẫn là kênh trú ẩn, làm tăng lợi nhuận nhiều"Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và thị trường bất động sản, nêu niềm tin cũng đã quay trở lại. Bất động sản vẫn là một kênh trú ẩn và làm tăng lợi nhuận nhiều so với các kênh đầu tư khác.
Doanh nghiệp bất động sản chuẩn bị gì để bước vào chu kỳ mới?Lãnh đạo các doanh nghiệp cho rằng thị trường bất động sản sẽ có thuận lợi đan xen khó khăn. Sẵn sàng tâm thế bám sát thị trường, các doanh nghiệp đang tích cực chuẩn bị nguồn cung ở nhiều phân khúc.
Bất động sản nghỉ dưỡng năm nay có kỳ vọng phục hồi?Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng "xuống dốc" từ năm 2018. Đã có những tín hiệu có phần tích cực hơn với phân khúc này nhưng ngoài câu chuyện từ chủ đầu tư thì còn cần nhiều yếu tố khác.
Lãi suất giảm mạnh, người dân đã mạnh tay vay mua bất động sản?Dù lãi suất giảm mạnh nhưng nhân viên tín dụng tại một số ngân hàng cho biết người dân vẫn dè dặt trong việc đi vay để mua bất động sản. Ở ngân hàng quốc doanh, tình hình ngược lại.
Dọn tổ đón đại bàng FDI, bất động sản khu công nghiệp hưởng lợi ra sao?Ngành bất động sản khu công nghiệp được hưởng lợi trước làn sóng FDI dịch chuyển khỏi Trung Quốc. Các doanh nghiệp trong ngành này đạt kết quả kinh doanh tích cực vài năm qua.
Bất động sản xa xỉ còn cơ hội tăng trưởng?Căn hộ cao cấp, hạng sang và biệt thự, nhà phố trên 30 tỷ đồng có thể là lực cản với nhà đầu tư, khi giá trị lớn, thanh khoản không cao…
Cầu cao, cung thấp, giá căn hộ cứ tăngNguồn cung căn hộ được dự báo đi ngang và được cải thiện trong nửa cuối năm. Tuy nhiên, giá căn hộ có thể tiếp tục tăng do cung cầu chênh lệch. Người mua than tích đủ tiền thì giá nhà lại tăng.
Đất nền đang phục hồi nhưng khó xảy ra "sốt nóng" ngayDòng tiền của nhà đầu tư được chuyển sang đất nền, nhưng theo đánh giá của giới chuyên gia, dù thị trường phân khúc này đang "ấm" lên nhưng khó có "sốt nóng" ngay.
Điều bất ngờ nhìn từ kho hàng của loạt đại gia địa ốc qua 2 lần khủng hoảngSố liệu về tồn kho bất động sản của các doanh nghiệp lớn đi qua 2 giai đoạn khủng hoảng cho thấy những dấu hiệu về nguồn cung thị trường.
Dân sinh
Fica
DTiNews
