Lợi nhuận “đại gia” kinh doanh nhà Intresco giảm sút quá nửa, vì đâu?

Công ty CP đầu tư – Kinh doanh Nhà – Intresco (mã CK: ITC) vừa có báo cáo kết quả hoạt động inh doanh hợp nhất giữa niên độ năm 2019.

Báo cáo cho thấy, doanh thu thuần của Intresco trong nửa đầu năm 2019 là 110,5 tỷ đồng; giảm tới hơn 50% so với cùng kỳ năm trước.

Kết quả lợi nhuận sau thuế Intresco thu về chỉ đạt 9,5 tỷ đồng; giảm tới 65% so với cùng kỳ.

Theo giải thích của ban lãnh đạo Intresco, doanh thu và lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2019 giảm so với cùng kỳ là do các dự án đang kinh doanh của công ty chưa đến giai đoạn bàn giao.

Đồng thời, doanh thu, lợi nhuận của công ty trong năm 2018 chủ yếu đến từ dự án Long Thới, dự án này về cơ bản đã hoàn tất giai đoạn 1 trong năm 2018.

Intresco cho biết năm 2019 nguồn thu hoạt động kinh doanh của công ty chủ yếu đến từ dự án Terra Royal. Tuy nhiên, doanh thu và lợi nhuận sẽ được ghi nhận kể từ quý 4/2019 trở đi.

Ngoài ra Intresco cũng đã công văn giải trình về chênh lệch kết quả kinh doanh hợp nhất nửa đầu 2019 trước và sau soát xét.

Cụ thể nguyên nhân là do điều chỉnh khoản mục chi phí tài chính và khoản mục phân bổ lợi nhuận công ty liên kết khi hợp nhất số liệu nên chi phí tài chính tăng hơn 8 tỷ đồng và giảm lỗ công ty liên kết là hơn 12,4 tỷ đồng.

Do vậy sau soát xét, lợi nhuận sau thuế tăng hơn 4,7 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công tỷ mẹ tăng hơn 5,7 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Đầu tư - Kinh doanh Nhà tiền thân là doanh nghiệp nhà nước đầu tư - kinh doanh nhà thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn.

Tính đến 30/6/2019, tổng tài sản của Intresco là hơn 3.838 tỷ đồng, tăng hơn 300 tỷ đồng so với đầu năm.

Nợ phải trả ở mức 2.131 tỷ đồng, cũng tăng hơn 219 tỷ đồng so với đầu năm. Hàng tồn kho là hơn 2.000 tỷ đồng, có chiều hướng giảm.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu ITC của Intresco đang có xu hướng giảm. Kết thúc phiên giao dịch ngày 21/9, thị giá dừng ở mức 17.300 đồng/cổ phiếu. Với gần 69 triệu cổ phiếu đang niêm yết, vốn hóa thị trường công ty rơi vào gần 1.200 tỷ đồng.

Liên quan đến công ty này, hồi tháng 9 năm 2018, báo chí đã phản ánh về vụ việc rất đông khách hàng mặc áo đỏ, in dòng chữ “Dự án 6A Intresco thu tiền 15 năm chưa xong giải tỏa”, tập trung trước trụ sở Intresco, để yêu cầu công ty này bàn giao phần đất mà họ đã mua từ 15 năm trước, tại Khu dân cư Intresco - 6A.

Được biết, Dự án Khu dân cư Intresco (xã Bình Hưng, H.Bình Chánh, TP. HCM) được UBND TP. HCM giao Công ty CP Đầu tư Kinh doanh nhà thực hiện gần 15 năm, nhưng đến nay vẫn chưa xong giải phóng mặt bằng.

Dù UBND TP.HCM đã ra tối hậu thư với hạn chót là tháng 12/2017 phải giải quyết dứt điểm, nhưng đến nay số phận dự án treo 14 năm - Khu dân cư Intresco (6A) vẫn chưa có lối ra, khiến khách hàng điêu đứng...

Nguyễn Mạnh