Công ty địa ốc liên quan nữ tỷ phú Việt lãi 4,2 tỷ đồng/ngày

Văn bản công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính gửi lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty cổ phần Địa ốc Phú Long - một thành viên của Tập đoàn Sovico - cho thấy công ty này có hoạt động kinh doanh không thua gì những doanh nghiệp niêm yết lớn trong ngành hiện nay.

Công ty có vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng, trụ sở tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM. 

Tính đến ngày 28/12/2017, công ty có vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng, trong đó vợ chồng bà Nguyễn Thị Phương Thảo sở hữu 82%, ông Nguyễn Cảnh Sơn (em trai bà Thảo) giữ 18% còn lại. Vào ngày 3/6/2020, vốn điều lệ công ty được nâng lên 5.000 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố.

Năm 2022, doanh nghiệp ghi nhận lãi sau thuế đạt 1.547,2 tỷ đồng, giảm 36,2% so với mức 2.424,2 tỷ đồng của năm 2021. Như vậy, trong năm 2022, trung bình mỗi ngày công ty địa ốc này lãi 4,24 tỷ đồng.

Nếu so sánh với các doanh nghiệp trên sàn, lãi sau thuế của công ty địa ốc này tương đương con số của Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH), Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex - mã chứng khoán: BCM).

Vốn chủ sở hữu của Phú Long tại thời điểm cuối năm 2022 đạt 19.524,2 tỷ đồng, tăng nhẹ 7,7% so với mức 18.126,7 tỷ đồng cùng kỳ năm 2021.

Hệ số nợ phải trả so với vốn chủ sở hữu tại ngày 31/12/2022 là 3,08 lần. Như vậy, nợ phải trả tại ngày 31/12/2022 tương ứng là 60.134 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả cuối năm 2021 là 2,16 lần, do đó nợ phải trả tương đương mức 57.281 tỷ đồng.

Từ những dữ liệu này có thể tính ra tổng tài sản của doanh nghiệp này ghi nhận cuối năm 2022 là 79.658 tỷ đồng, tăng 39,1% so với mức 57.281 tỷ đồng cuối năm 2021.

Có thể thấy mức tổng tài sản này của Phú Long chỉ thua Vinhomes, Novaland, lớn gấp đôi quy mô Becamex, gấp 3 lần của Nam Long.

Dư nợ trái phiếu so với vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này trong 2 năm vừa qua đều duy trì ở mức thấp từ 0,27 đến 0,29 lần.

Mặc dù thị trường bất động sản gặp khó nhưng doanh nghiệp này vẫn duy trì tỷ suất lợi nhuận dương. Tỷ suất lợi nhuận/vốn chủ sở hữu (ROE) của doanh nghiệp ở mức 8,2% của cuối năm 2022 và 18% vào cuối năm 2021.

Theo thông tin tự giới thiệu, doanh nghiệp này là chủ đầu tư của loạt dự án bất động sản nhà ở như Khu biệt thự song lập Dragon Parc, Phân khu Splendora - Mailand Hanoi City, khu biệt thự kinh doanh Ngân Long. Ngoài ra đơn vị này còn là chủ đầu tư của Furama Resort & Spa Phú Quốc.