Bắc Ninh thiếu căn hộ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài

Dân trí Thời gian qua, cả nước đã chứng kiến sự phát triển thần tốc của Bắc Ninh với tăng trưởng công nghiệp gấp 1.200 lần trong 20 năm. Bắc Ninh hiện đứng hàng đầu toàn quốc về thu hút vốn đầu tư và lực lượng lao động trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc. Cùng với sự phát triển về kinh tế Bắc Ninh cũng dần trở thành “ tâm điểm nóng” bất động sản (BĐS) miền Bắc.

Thị trường BĐS dành cho người nước ngoài tại Bắc Ninh vẫn còn bỏ ngỏ

Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông và xã hội phát triển đồng bộ, hiện đại Bắc Ninh được xem là địa điểm đầu tư tiềm năng hàng đầu Việt Nam. Nhiều tập đoàn lớn của nước ngoài như Samsung, Canon, Foxconn... đều đặt trụ sở sản xuất và không ngừng gia tăng vốn đầu tư tại đây. Năm 2017, Công ty TNHH Samsung Display Việt Nam tiếp tục “rót” thêm 2,5 tỷ USD vào Bắc Ninh, nâng tổng đầu tư của doanh nghiệp lên đến 4 tỷ USD. Đây là tín hiệu khả quan, thể hiện sự hài lòng và kỳ vọng gắn bó lâu dài của các nhà đầu tư nước ngoài với địa phương.

Ngoài việc đầu tư vốn, các doanh nghiệp còn đưa đội ngũ kỹ sư, chuyên gia nước ngoài hùng hậu tới làm việc. Theo số liệu thống kê, hiện nay đang có hơn 50.000 người ngoại quốc làm việc tại Bắc Ninh và dự báo số lượng này sẽ tăng ổn định từ 20-25% mỗi năm. Họ có nhu cầu thuê nhà trong thời gian dài và sẵn sàng bỏ ra mức phí 800 – 1.500 USD/tháng để thuê được những căn hộ chuẩn 4 – 5 sao đầy đủ tiện ích. Tuy nhiên, hiện nay cơ sở hạ tầng và dịch vụ tại Bắc Ninh lại chưa theo kịp cả số lượng và chất lượng để đáp ứng nhu cầu cá nhân cho lượng lao động này. Vì vậy việc người nước ngoài “mỏi mắt” tìm nhà tại Bắc Ninh không phải là câu chuyện mới tại đây.

Bắc Ninh thiếu căn hộ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài - 1
Thị trường BĐS dành cho người nước ngoài tại Bắc Ninh vẫn còn bỏ ngỏ

Để giải quyết vấn đề nhà ở cho chuyên gia nước ngoài làm việc tại Bắc Ninh, đa phần các công ty đều chọn giải pháp thuê trọn khách sạn cỡ trung bình từ 20 – 30 phòng để cải tạo sửa chữa lại cho nhân viên của mình ở (do các khách sạn cũ chỉ đạt tiêu chuẩn 2 hoặc 3 sao) số còn lại sẽ chọn giải pháp đưa tổ chức đưa đón chuyên gia từ Hà Nội đến Bắc Ninh làm việc hàng ngày, một số ít khác thì tự thuê được nhà riêng của người dân để sinh sống nhưng đa phần họ không hài lòng với chất lượng căn hộ của mình.

Theo nhận định của các chuyên gia có 3 yếu tố tác động trực tiếp đến tâm lý mua/ thuê nhà của người nước ngoài tại Việt Nam đó là: An ninh, An toàn và hệ thống dịch vụ tiện ích. Người nước ngoài không chỉ quan tâm đến đến sự an ninh trong phạm vi riêng tòa nhà nơi mình sinh sống mà còn mở rộng ra cả khu vực xung quanh. Bên cạnh đó, vấn đề an toàn cũng không đơn thuần chỉ liên quan đến vấn đề phòng cháy chữa cháy mà họ còn quan tâm cả các biện pháp thoát hiểm khi có sự cố xảy ra. Đặc biệt các dịch vụ tiện ích hiện hữu ngay trong khuôn viên của tòa nhà như: Trung tâm thương mại, Phòng tập thể thao, bể bơi, nhà hàng,... cũng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quyết định lựa chọn của họ.

Ông Cha Seung Woo (người Hàn Quốc) - giám đốc bộ phận một công ty sản xuất linh kiện điện tử hiện đang thuê một căn nhà riêng của người dân tại Bắc Ninh chia sẻ: “Mặc dù sống và làm việc ở đây gần 3 năm rồi nhưng tôi vẫn cảm thấy không thoải mái vì xung quanh đây hệ thống dịch vụ tiện ích quá nghèo nàn, an ninh thì không đảm bảo nếu bây giờ có một khu dân cư có thể đáp ứng các tiêu chuẩn sống của người nước ngoài về: an ninh, tiện ích và dịch vụ tại trung tâm thành phố Bắc Ninh chắc chắn tôi sẽ chuyển tới đó ngay lập tức.”

Bài toán nào giải quyết “con khát” căn hộ cao cấp tại Bắc Ninh?

Mặc dù nguồn cầu thực dồi dào và không ngừng tăng theo từng năm tuy nhiên hiện nay số lượng dự án đáp ứng đầy đủ các yêu cầu khắt khe của người nước ngoài lại không nhiều vì vậy không khó hiểu khi các dự án nhà ở cao cấp tại Bắc Ninh luôn trong tình trạng “cháy hàng”. Nắm bắt nhu cầu thị trường một số nhà đầu tư cá nhân đã tiến hành xây dựng căn hộ cho thuê nhưng cũng chỉ đáp ứng được nhu cầu nhỏ về số lượng mà không đáp ứng được những đòi hỏi về chất lượng của đối tượng khách này.

Riêng tại thị trường thành phố Bắc Ninh, sự khan hiếm về nguồn cung BĐS còn diễn ra mãnh mẽ hơn nữa do quỹ đất không còn nhiều trong khi đó nguồn cầu lại rất lớn. Hơn nữa, nơi đây còn có hệ thống giao thông hiện đại không chỉ thuận tiện kết nối với các Khu công nghiệp trọng điểm như: Yên Phong, Quế Võ, Tiên Sơn, Thuận Thành,… mà còn dễ dàng kết nối với nhiều tỉnh thành lân cận như: Hà Nội, Hưng Yên, Hải Phòng, Thái Nguyên,… cùng với đó TP. Bắc Ninh cũng là nơi quy tụ hệ thống dịch y tế giáo dục, vui chơi giải trí hàng đầu của tỉnh có thể đáp ứng được mọi nhu cầu của cư dân.

Bắc Ninh thiếu căn hộ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài - 2
Green Pearl Bắc Ninh – dự án hứa hẹn giải tỏa cơn khát căn hộ cao cấp tại Bắc Ninh

Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao của khách nước ngoài, hiện nay một số nhà đầu tư đã bắt đầu triển khai các dự án BĐS tại Bắc Ninh, trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án Green Pearl Bắc Ninh tọa lạc tại mặt đường Lê Thái Tổ của chủ đầu tư Nhân Tiến Đạt. Hướng tới đối tượng là các chuyên gia và người lao động nước ngoài sinh sống và làm việc tại Bắc Ninh dự án được thiết kế thông minh hiện đại, chuẩn căn hộ 4 sao hứa hẹn sẽ đáp ứng được những tiêu chuẩn khắt khe của người nước ngoài.

Hội tụ nhiều giá trị sống đẳng cấp Greel Pearl được kỳ vọng sẽ giải tỏa “cơn khát” căn hộ cao cấp giữa tâm điểm BĐS Bắc Ninh.

MỚI NHẤT
Đầu tư nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp nông nghiệp – đà phát triển mới cho nghỉ dưỡng ven đô
Đầu tư nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp nông nghiệp – đà phát triển mới cho nghỉ dưỡng ven đô

(Dân trí) - Khi nghỉ dưỡng sinh thái ven đô mới chỉ đang phát triển và hoàn thiện theo các mô hình resort đơn thuần, Công ty Cổ phần đầu tư Nghỉ dưỡng Việt Nhật đã tích hợp triển khai mô hình nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp nông nghiệp. Điều này hứa hẹn sẽ mang đến những giá trị nghỉ dưỡng mới mẻ cho du khách và là bước phát triển mới mẻ cho loại hình bất động sản nghỉ dưỡng.

Thứ sáu, 19/04/2019 - 04:00

TMS Hotel Da Nang Beach đồng hành cùng Giọng hát Việt nhí tại Đà Nẵng
TMS Hotel Da Nang Beach đồng hành cùng Giọng hát Việt nhí tại Đà Nẵng

(Dân trí) - Giọng hát Việt nhí lần đầu tiên tổ chức tuyển sinh tại thành phố Đà Nẵng thu hút đông đảo các thí sinh nhí tham dự. Khách sạn TMS Hotel Da Nang Beach (292 Võ Nguyên Giáp, P. Bắc Mỹ An, TP. Đà Nẵng) là địa điểm diễn ra buổi tuyển sinh sôi động và thú vị này.

Thứ năm, 18/04/2019 - 09:15

Hà Nội kiểm tra, chấn chỉnh “cò” thổi giá nhà ở xã hội
Hà Nội kiểm tra, chấn chỉnh “cò” thổi giá nhà ở xã hội

(Dân trí) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội về việc kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới, mua bán nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.

Thứ năm, 18/04/2019 - 06:07

Thủ tướng yêu cầu xử lý đất dự án đô thị 2.000 ha bỏ hoang ở Hà Nội
Thủ tướng yêu cầu xử lý đất dự án đô thị 2.000 ha bỏ hoang ở Hà Nội

(Dân trí) - Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc về xử lý hơn 2.000ha đất thuộc dự án đô thị tại Mê Linh, TP. Hà Nội bị bỏ hoang nhiều năm và chủ đầu tư không chịu triển khai thi công.

Thứ tư, 17/04/2019 - 06:00

Kiểm toán Nhà nước nói gì về tranh chấp tầng hầm tại toà Hancorp Plaza?
Kiểm toán Nhà nước nói gì về tranh chấp tầng hầm tại toà Hancorp Plaza?

(Dân trí) - Tại dự án Hancorp Plaza, trong hợp đồng mua bán nhà với khách hàng và quy chế quản lý chung cư các bên không phân định rõ quyền sở hữu đối với các diện tích tầng hầm. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã đưa giá trị hai tầng hầm vào tài sản cổ phần hóa của doanh nghiệp.

Thứ tư, 17/04/2019 - 06:00

Nghệ An: “Treo” tiến độ thực hiện, 151 dự án bị thu hồi đất
Nghệ An: “Treo” tiến độ thực hiện, 151 dự án bị thu hồi đất

(Dân trí) - Mặc dù đã nhiều lần được tỉnh Nghệ An gia hạn tiến độ nhưng chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết. Bởi vậy, trong thời gian qua, 151 dự án với tổng diện tích 36.000 ha đã bị tỉnh này ra quyết định thu hồi.

Thứ tư, 17/04/2019 - 05:52

HoREA: Không thể thu hồi, hủy bỏ quyết định chủ trương đầu tư một cách vô lối
HoREA: Không thể thu hồi, hủy bỏ quyết định chủ trương đầu tư một cách vô lối

(Dân trí) - Việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định chủ trương đầu tư sẽ tác động rất lớn đến tính pháp lý của dự án bất động sản sau đó như: Quyết định quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, Quyết định chấp thuận chủ đầu tư dự án, Quyết định giao đất…

Thứ ba, 16/04/2019 - 06:00

Chủ nhà dùng búa tạ phá tanh bành căn hộ cao cấp vì chất lượng thấp
Chủ nhà dùng búa tạ phá tanh bành căn hộ cao cấp vì chất lượng thấp

(Dân trí) - Một người đàn ông đã phá tan căn hộ cao cấp của mình dù ông bỏ gần 500.000 USD để mua nó.

Thứ hai, 15/04/2019 - 07:05

Sau vài lần "sốt nóng", "cảm lạnh", giá nhà vẫn đang tăng nhanh hơn giá vàng
Sau vài lần "sốt nóng", "cảm lạnh", giá nhà vẫn đang tăng nhanh hơn giá vàng

(Dân trí) - Giá nhà quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) đã tăng 27 lần trong khi giá nhà quận 1 (TPHCM) tăng tới 22 lần. Trong khi đó, từ năm 2002 đến năm 2018, giá 1 lượng vàng chỉ tăng khoảng 5 lần.

Thứ hai, 15/04/2019 - 06:32

Dân đồng ý bán đất, Sở nói kiên quyết thực hiện phương án tháo dỡ tường chắn “khủng”
Dân đồng ý bán đất, Sở nói kiên quyết thực hiện phương án tháo dỡ tường chắn “khủng”

(Dân trí) - Hôm qua (13/4), một số hộ dân sống dưới bức tường chắn “khủng” xây dựng sai phép thuộc dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh (xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang, Khánh Hòa) cho biết đã ký biên bản nhận tiền đặt cọc sau khi đồng ý bán nhà đất cho chủ đầu tư.

Chủ nhật, 14/04/2019 - 06:00

Lý do Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc giữ vị thế “siêu phẩm nghỉ dưỡng”
Lý do Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc giữ vị thế “siêu phẩm nghỉ dưỡng”

(Dân trí) - Một địa điểm nghỉ dưỡng lý tưởng, một dự án quy tụ các thương hiệu hàng đầu, cùng cơ hội sinh lời vĩnh viễn… là những lợi thế vượt trội khiến Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc chưa khi nào giảm sức hút. Dưới đây là 6 lý do mang lại sức hấp dẫn không thể bỏ qua của “siêu phẩm nghỉ dưỡng” đẳng cấp quốc tế này.

Thứ năm, 11/04/2019 - 03:00

5 dự án bất động sản hấp dẫn nhà đầu tư Nhật Bản
5 dự án bất động sản hấp dẫn nhà đầu tư Nhật Bản

(Dân trí) - Qua chuỗi Hội thảo xúc tiến đầu tư do Tập đoàn TMS vừa tổ chức tại Tokyo - Osaka và Fukuoka (Nhật Bản), các doanh nghiệp, nhà đầu tư tham dự sự kiện đều đang tích cực dồn sự quan tâm đến 5 dự án bất động sản quy mô lớn mà tập đoàn đang chuẩn bị triển khai tại Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Thái Nguyên, Bình Thuận, Quảng Bình.

Thứ tư, 10/04/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Vụ 1.000 dân đòi sổ đỏ: Chủ tịch tỉnh Quảng Nam trấn an người dân
Vụ 1.000 dân đòi sổ đỏ: Chủ tịch tỉnh Quảng Nam trấn an người dân

(Dân trí) - Liên quan đến việc 1.000 người dân mua đất chưa có sổ đỏ, hôm qua (9/4), hơn 100 người dân tiếp tục kéo vào trụ sở UBND tỉnh Quảng Nam cầu cứu lãnh đạo tỉnh để nói lên nguyện vọng, bức xúc của mình.

Thứ tư, 10/04/2019 - 06:00

Sở hữu căn hộ Tây Hồ Residence – Át chủ bài cho mọi thành công
Sở hữu căn hộ Tây Hồ Residence – Át chủ bài cho mọi thành công

(Dân trí) - Tây Hồ Residence thực hiện phương châm chìa khóa trao tay, bàn giao căn hộ hoàn thiện, giúp khách hàng an tâm tin tưởng hơn khi lựa chọn dự án.

Thứ ba, 09/04/2019 - 09:00

Dự án Hanhomes Giang Biên đạt giải sản phẩm chất lượng vàng 2019
Dự án Hanhomes Giang Biên đạt giải sản phẩm chất lượng vàng 2019

(Dân trí) - Vượt qua hơn 200 ứng cử viên để lọt top 20 thương hiệu vàng Việt Nam 2019, dự án Hanhomes Giang Biên là một minh chứng tiêu biểu cho các sản phẩm chất lượng của chủ đầu tư Handico5.

Thứ ba, 09/04/2019 - 08:00

330 dự án bất động sản và mặt bằng đất công “ròng rã” chờ xử lý, thanh tra
330 dự án bất động sản và mặt bằng đất công “ròng rã” chờ xử lý, thanh tra

(Dân trí) - 30 dự án bất động sản đang bị rà soát, thanh tra và 300 mặt bằng đất công thuộc diện bị thu hồi đang chờ kết luận, xử lý. Trong số 300 mặt bằng đất công thì có một số mặt bằng đang thực hiện dự án bất động sản.

Thứ ba, 09/04/2019 - 06:10

Coi chừng mang họa khi đến ‘điểm đen’ ở Nha Trang
Coi chừng mang họa khi đến ‘điểm đen’ ở Nha Trang

Trong danh sách 21 khách sạn không đảm bảo điều kiện an toàn PCCC, phòng Cảnh sát PCCC tỉnh Khánh Hòa vừa công bố, đặc biệt có 2 khách sạn bị đình chỉ hoạt động nhưng vẫn ngang nhiên đón khách.

Chủ nhật, 07/04/2019 - 11:31

TP HCM: Sẽ thu hồi dự án chung cư Thanh Đa nếu không triển khai
TP HCM: Sẽ thu hồi dự án chung cư Thanh Đa nếu không triển khai

Hạn cuối đến ngày 31/12/2019, Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa phải hoàn tất thủ tục chấp thuận chủ đầu tư nếu không UBND TP sẽ thu hồi chủ trương thực hiện dự án.

Chủ nhật, 07/04/2019 - 07:36

Dự án nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang: Cư dân căng băng rôn, nhà vẫn chưa thấy đâu
Dự án nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang: Cư dân căng băng rôn, nhà vẫn chưa thấy đâu

(Dân trí) - Khi thời hạn giao nhà khối B2 đã cận kề như hứa hẹn, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang lại bất ngờ “tung” ra một thông báo rằng dự kiến thời điểm hoàn tất các thủ tục nghiệm thu là 30/6/2019, hoàn tất nghiệm thu đưa vào sử dụng toàn bộ dự án là ngày 30/9/2019.

Thứ bảy, 06/04/2019 - 06:00

Vụ một căn hộ bán cho nhiều người: Khởi tố vụ án "lừa đảo..."
Vụ một căn hộ bán cho nhiều người: Khởi tố vụ án "lừa đảo..."

(Dân trí) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TPHCM đã khởi tố vụ án "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại toà nhà La Bonita (số 6 - 8 đường D2, nay là đường Nguyễn Gia Trí, phường 25, quận Bình Thạnh).

Thứ sáu, 05/04/2019 - 01:00

Mô hình Shophouse “làm nóng” thị trường bất động sản Uông Bí
Mô hình Shophouse “làm nóng” thị trường bất động sản Uông Bí

(Dân trí) - Là mô hình đầu tiên được phát triển tại thành phố Uông Bí, khu nhà phố thương mại Uông Bí New City đã khiến thị trường bất động sản tại thành phố lớn thứ hai Quảng Ninh dậy sóng mạnh mẽ trong những tháng đầu năm 2019, khiến giới đầu tư đứng ngồi không yên...

Thứ ba, 02/04/2019 - 03:40

Goldora Plaza: Căn hộ diện tích lý tưởng cho gia đình trẻ ở phía Nam Sài Gòn
Goldora Plaza: Căn hộ diện tích lý tưởng cho gia đình trẻ ở phía Nam Sài Gòn

(Dân trí) - Làm thế nào để có thể mua nhà tại các thành phố lớn đắt đỏ như Tp Hồ Chí Minh, vẫn là bài toán khó với nhiều gia đình trẻ. Mới đây, sự xuất hiện của dự án Goldora Plaza với diện tích phù hợp, giá cả hợp lý và tiện ích đa dạng, đang được xem là lời giải thông minh cho bài toán khó này.

Thứ ba, 02/04/2019 - 08:00

Thị trường bất động sản Bình Châu: Bỏ túi 200 - 300 triệu đồng chỉ trong ba tháng đầu tư
Thị trường bất động sản Bình Châu: Bỏ túi 200 - 300 triệu đồng chỉ trong ba tháng đầu tư

(Dân trí) - Nhờ điều kiện hạ tầng thuận lợi và nhiều chính sách quy hoạch tập trung phát triển trong thời gian gần đây như: mở rộng đường, kết nối phát triển du lịch, chính sách kêu gọi đầu tư... Bình Châu đang được đánh giá là một trong những thị trường bất động sản mới nổi hấp dẫn nhất hiện nay.

Thứ ba, 02/04/2019 - 08:00

TPHCM cho phép tiếp tục triển khai 124 dự án bị "niêm phong"
TPHCM cho phép tiếp tục triển khai 124 dự án bị "niêm phong"

(Dân trí) - Các dự án này được giải tỏa lệnh "kê biên" và tiếp tục thực hiện để đầu tư các bước tiếp theo.

Thứ hai, 01/04/2019 - 03:00