Vụ xin cấp sổ đỏ bị hành khốn khổ tại Lâm Đồng: Phó Chủ tịch xã báo cáo “qua mặt” cấp trên

Không nghiên cữu kỹ chỉ đạo của UBND tỉnh

Liên quan đến việc giải quyết khiếu nại của anh Kim Từ Thủy (37 tuổi, ngụ xã Hoài Đức, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), UBND huyện Lâm Hà đã ban hành công văn chỉ đạo UBND xã Hoài Đức báo cáo, làm rõ trách nhiệm của người đứng đầu cơ quan để ông Bùi Hữu Hoa, Phó Chủ tịch UBND xã ban hành văn bản báo cáo vượt cấp lên UBND tỉnh Lâm Đồng mà không thông qua UBND huyện là cơ quan cấp trên trực tiếp, UBND huyện Lâm Hà cũng chỉ đạo ông Hoa và các cán bộ liên quan báo cáo giải trình trách nhiệm, động cơ, mục đích trong việc bản hành văn bản bảo cáo vượt cấp.

Theo báo cáo của UBND xã Hoài Đức, sau khi nhận được công văn 2595/UBND-TD ngày 16/5/2016 của UBND tỉnh Lâm Đồng, Thường trực UBND xã Hoài Đức đã họp và thống nhất giao cho ông Bùi Hữu Hoa phụ trách, chỉ đạo các ban ngành liên quan tổng hợp, tham mưu báo lên cơ quan có thẩm quyền. Tuy nhiên, do không nghiên cứu kỹ tinh thần chỉ đạo trong nội dung công văn số 2595/UBND-TD ngày 16/5/2016 nên ông Hoa đã tự ý ký, ban hành văn bản để báo cáo vượt cấp. Vì vậy UBND xã Hoài Đức xin nhận trách nhiệm về việc còn thiếu sát sao trong công tác kiểm tra, giám sát cấp dưới trong việc thực hiện nhiệm vụ được giao. “Chủ tịch UBND xã đã tham mưu cho Đảng ủy xã họp Ban chấp hành Đảng ủy bất thường để kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với sự việc nêu trên và chỉ đạo ông Hoa làm báo cáo giải trình trước Ban chấp hành Đảng ủy xã về việc ban hành văn bản vượt cấp”.

UBND huyện Lâm Hà xác định, đối với việc xác minh, điều tra hành vi làm giả giấy tờ, hồ sơ của các cán bộ liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ giữa bên chuyển nhượng là vợ chồng ông Đằng và bên nhận chuyển nhượng là vợ chồng bà Bích theo đơn tố cáo của anh Kim Từ Thủy để xử lý cán bộ sai phạm hiện Công an huyện đang tiến hành điều tra, xác minh theo nội dung đơn tố cáo của ông Thủy. Đến nay, chưa có kết luận nội dung đơn tố cáo của anh Thủy đúng hay sai.

Trước đó, ngày 24/6, anh Kim Từ Thủy có đơn gửi đến cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng tố cáo một số người có chức, quyền tại xa Hoài Đức và huyện Lâm Hà cố tình bao che, bảo kê làm giả giấy tờ, hồ sơ, báo cáo sai sự thật nhằm hợp pháp hóa trong việc chuyển nhượng 1,5 ha đất cho người khác sử dụng. Phần đất 1,5 ha này được anh Thủy mua hợp pháp, tuân thủ đúng quy định của pháp luật. Anh Thủy cho rằng, hợp đồng chuyển nhượng phần đất 1,5 ha giữa bà Phạm Thị Bích (người đang sử dụng 1,5 ha đất trong tổng số 5,4 ha đất mà anh Thủy đã mua hợp pháp từ Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Lâm Đồng – PV) và ông Trương Bạch Đằng (người đã thế chấp tài sản hơn 6,2 ha đất tại ngân hàng, sau đó ông Đằng ủy quyền cho ngân hàng bán số tài sản trên cho anh Kim Từ Thủy với giá khoảng 1,5 tỷ đồng).

Anh Kim Từ Thủy cho biết, mới đây trong buổi tiếp xúc với lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng, ông Trần Ngọc Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã ghi nhận các ý kiến của anh và hứa sẽ trả lời giải quyết khiếu nại vào ngày 15/8.

“Mấu chốt” vụ xin cấp sổ đỏ bị hành khốn khổ!

Để giải quyết khiếu nại của anh Kim Từ Thủy và thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng tại công văn số 2595/UBND-TD ngày 16/5/2016, UBND huyện Lâm Hà đã có báo cáo số 147/BC-UBND ngày 11/7. Trong báo cáo thể hiện, sau khi nhận được chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng, UBND huyện Lâm Hà đã giao Phòng Tư pháp phối hợp, chủ trì với Phòng TN&MT hướng dẫn UBND xã Hoài Đức lập hồ sơ giải tỏa phần diện tích đất một số hộ sử dụng không đúng quy định tại phần đất 5,4 ha (thửa 66) theo đúng quy định của pháp luật.

Báo cáo mới nhất gửi UBND tỉnh Lâm Đồng của UBND huyện Lâm Hà cho thấy, đối với việc giải tỏa phần diện tích đất một số hộ sử dụng không đúng quy định tại thửa 66, tờ bản đồ số 16, diện tích hơn 5,4 ha, thửa đất này trước đó được vợ chồng ông Đằng thế chấp vay vốn tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Lâm Đồng, sau đó ủy quyền cho ngân hàng chuyển nhượng cho anh Kim Từ Thủy hiện nay có 3 người sử dụng trên phần đất này.

Cụ thể, anh Kim Từ Thủy sử dụng khoảng 3,56 ha (phần đất này hiện đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp sổ đỏ), hộ bà Phạm Thị Bích đang sử dụng gần 1,5 ha (trên đất có trồng cà phê 1 năm tuổi, 1 căn nhà xây và dàn Chanh dây). “Diện tích đất bà Bích đang sử dụng có nguồn gốc chuyển nhượng từ hộ ông Đằng năm 2006, việc chuyển nhượng chưa được thực hiện theo đúng trình tự thủ tục nhưng được UBND xã Hoài Đức xác nhận hộ bà Bích đã nhận đất, sử dụng ổn định từ năm 2006 cho đến nay. Hiện nay, tranh chấp hợp đồng chuyển QSDĐ giữa hộ bà Bích và ông Đằng vẫn chưa được cơ quan chức năng giải quyết dứt điểm. Vì vậy UBND huyện chưa đủ cơ sở pháp lý để lập thủ tục thu hồi, giải tỏa tài sản trên đất đối với hộ bà Bích”, báo cáo số 147 của UBND huyện Lâm Hà nêu rõ.

Trong việc giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển QSDĐ giữa hộ bà Bích và ông Đằng, UBND huyện Lâm Hà đã hướng dẫn bà Bích khởi kiện tranh chấp dân sự tại TAND. Theo đó, năm 2013, bà Bích có đơn tố cáo vợ chồng ông Đằng về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” thông qua hợp đồng mua bán chuyển QSDĐ. Quan kiểm tra, xác minh Công an huyện Lâm Hà xác định đây là tranh chấp dân sự nên không khởi tố vụ án. Năm 2015, bà Bích có đơn đề nghị TAND huyện Lâm Hà giải quyết, sau đó TAND huyện Lâm Hà ban hành quyết định dân sự sơ thẩm số 02/2016/QĐDS-ST để chỉnh giải quyết vụ việc với lý do không xác định được địa chủa của vợ chòng ông Đằng. Không đồng ý với quyết định này, bà Bích có đơn kháng cáo gửi đến TAND tỉnh Lâm Đồng, sau đó TAND tỉnh Lâm Đồng cũng ban hành quyết định với nội dung không chấp nhận kháng cáo của bà Bích.

Đầu tháng 7/2015, bà Bích tiếp tục có đơn trình bày về việc bà chưa khởi kiện hộ ông Đằng vì không biết vợ chồng ông Đằng hiện ở đâu và bà Bích cũng có đơn khiếu nại văn bản 2595 của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Phần đất còn lại là 0,4 ha do ông Nguyễn Danh Thân đang sử dụng.

“Đây là vụ việc có nhiều tình tiết phức tạp, liên quan đến quyền lợi của nhiều người. Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của những người có liên quan và xử lý nghiêm minh những sai phạm. UBND huyện kính đề nghị UBND tỉnh cho gia hạn thêm thời gian giải quyết, thành lập đoàn làm việc liên ngành để hỗ trợ UBND huyện xem xét giải quyết vụ việc theo quy định”, báo cáo của UBND huyện Lâm Hà thể hiện.

Theo đơn khiếu nại của anh Kim Từ Thủy, tháng 10/2013, vợ chồng anh Thủy có chuyển nhượng lại tài sản là lô đất diện tích hơn 5,4 ha và một lô đất diện tích 0,8 ha của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) Chi nhánh Lâm Đồng – Phòng giao dịch Đức Trọng với giá 1,5 tỷ đồng. Mọi thủ tục chuyển nhượng tài sản nêu trên đều hoàn toàn tuân thủ theo quy định của pháp luật hiện hành và được Phòng Công chứng số 3 tỉnh Lâm Đồng chứng thực, vào sổ theo dõi. Sau nhiều lần có đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), đến ngày 6/4/2015, anh Thủy được Văn Phòng đăng ký QSDĐ huyện Lâm Hà lập phiếu chuyển thông tin địa chính chuyển Chi Cục thuế huyện Lâm Hà để xác định nghĩa vụ tài chính.

Ngày 10/4/2015, Chi Cục thuế huyện Lâm Hà có thông báo gửi đến anh Thủy về việc nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân, sau đó anh Thủy đã đến Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn nộp các khoản phí trên cho cả hai mảnh đất có diện tích hơn 6,2 ha của gia đình.

Hiện trên phần diện tích đất mua hợp pháp của anh đang bị một số người ngang nhiên chiếm đoạt. Đã nhiều lần anh Thủy gửi đơn đến UBND xã Hoài Đức đề nghị can thiệp nhưng đều bị chính quyền nơi này “bỏ ngoài tai”.

Liên quan đến vụ việc này, theo nguồn tin của PV Dân trí, vợ chồng ông Trương Bạch Đằng đã có đơn gửi đến UBND tỉnh Lâm Đồng, UBND huyện Lâm Hà, Công an huyện Lâm Hà để tố cáo về hợp đồng chuyển nhượng đất giữa vợ chồng ông Đằng và vợ chồng bà Bích được ký vào ngày 28/3/2006 là hợp đồng giả mạo, mới được tạo dựng gần đây. Theo đơn tố cáo của ông Đằng, hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ này không nêu rõ 1,5 ha đất sang nhượng nằm ở thửa số mấy? thuộc tờ bản đồ số bao nhiêu? giấy chứng nhận quyền sử đụng đất số nào? được ai và cấp ngày tháng năm nào?...

Liệu có hay không việc cán bộ “tiếp tay” cho sai phạm trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

Báo Dân trí tiếp tục thông tin vụ việc đến bạn đọc.

Trung Kiên