Vụ xin cấp sổ đỏ bị "hành" khốn khổ tại Lâm Đồng: “Chốt” ngày xử lý khiếu nại của dân

"Lời hứa" của lãnh đạo tỉnh!

Chiều 25/7, anh Kim Từ Thủy (37 tuổi, ngụ xã Hoài Đức, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng) cho biết, gia đình anh vừa được tiếp xúc với lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), cùng nhiều cơ quan ban ngành liên quan đến việc giải quyết khiếu nại của anh về việc chưa được cấp sổ đỏ dù đã thực hiện việc mua bán đất hợp pháp và đã đóng thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân.

Theo lời anh Thủy, tại buổi tiếp công dân, ông Trần Ngọc Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã ghi nhận các ý kiến của anh và hứa sẽ trả lời giải quyết khiếu nại vào ngày 15/8. Cũng tại buổi tiếp công dân, đại diện Sở TN&MT cho rằng, việc chậm trễ giải quyết khiếu nại về quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ - PV) là do phần diện tích đất hơn 1,5 ha của anh Thủy đang có người tranh chấp. “Tôi mua bán đất hợp pháp và thực hiện đầy đủ quy định của pháp luật nhưng đến nay hơn 3 năm vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Việc có người đến tranh chấp trên phần đất hợp pháp của tôi thì tôi đã có đơn gửi đến các cơ quan, chính quyền địa phương và UBND huyện Lâm Hà nhưng không ai giải quyết dứt điểm cho tôi. Chẳng lẽ những người đến xâm phạm bất hợp pháp trên phần đất của tôi thì pháp luật không thể giải quyết, không thể bảo về quyền lợi của tôi hay sao”, anh Thủy bức xúc.

Liên quan đến vụ việc này, sau khi nhận được đơn khiếu nại của anh Kim Từ Thủy, Văn phòng Tỉnh ủy tỉnh Lâm Đồng đã thực hiện chỉ đạo của Bí thư tỉnh Ủy về việc đề nghị Sở TN&MT xem xét, trả lời cho anh Kim Từ Thủy báo cáo kết quả về Thường trực Tỉnh ủy trước ngày 25/7.

Trong việc giải quyết khiếu nại của anh Kim Từ Thủy, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng đã đưa ra hướng giải quyết khá kỳ lạ theo kiểu “tiền hậu bất nhất”. Còn nhớ trong vụ áp thuế oan 5,7 tỷ đồng cho cụ bà Đàm Thị Lích (75 tuổi, ngụ huyện Đức Trọng), chính Phó giám đốc Sở này là ông Nguyễn Sô cũng tham gia vào quy trình “hướng dẫn nghiệp vụ” cho UBND huyện Đức Trọng dẫn đến sai phạm đối với cụ Lích. Chỉ khi Bộ trưởng Bộ TN&MT vào cuộc, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo thì sự việc mới được sáng tỏ.

Trong lần chỉ đạo giả quyết vụ khiếu nại của cụ Đàm Thị Lích, Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà còn yêu cầu Tổng cục Quản lý Đất đai ngoài việc thường xuyên tiếp nhận thông tin người dân, doanh nghiệp phản ánh qua đường dây nóng 043.7957889 về tình trạng cán bộ, công chức gây khó khăn, nhũng nhiễu trong thi hành Luật Đất đai đặc biệt là việc cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thì phải thường xuyên theo dõi, kiểm tra vấn đề các cơ quan báo chí nêu liên quan đến lĩnh vực này.

Lao đao vì mua đất...hợp pháp

Theo đơn khiếu nại của anh Kim Từ Thủy, tháng 10/2013, vợ chồng anh Thủy có chuyển nhượng lại tài sản là lô đất diện tích hơn 5,4 ha và một lô đất diện tích 0,8 ha của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) Chi nhánh Lâm Đồng – Phòng giao dịch Đức Trọng với giá 1,5 tỷ đồng. Mọi thủ tục chuyển nhượng tài sản nêu trên đều hoàn toàn tuân thủ theo quy định của pháp luật hiện hành và được Phòng Công chứng số 3 tỉnh Lâm Đồng chứng thực, vào sổ theo dõi. Sau nhiều lần có đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), đến ngày 6/4/2015, anh Thủy được Văn Phòng đăng ký QSDĐ huyện Lâm Hà lập phiếu chuyển thông tin địa chính chuyển Chi Cục thuế huyện Lâm Hà để xác định nghĩa vụ tài chính.

Ngày 10/4/2015, Chi Cục thuế huyện Lâm Hà có thông báo gửi đến anh Thủy về việc nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân, sau đó anh Thủy đã đến Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn nộp các khoản phí trên cho cả hai mảnh đất có diện tích hơn 6,2 ha của gia đình.

Hiện trên phần diện tích đất mua hợp pháp của anh đang bị một số người ngang nhiên chiếm đoạt. Đã nhiều lần anh Thủy gửi đơn đến UBND xã Hoài Đức đề nghị can thiệp nhưng đều bị chính quyền nơi này “bỏ ngoài tai”.

Sau nhiều lần gửi đơn khiếu nại khắp nơi anh Thủy được UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành văn bản số 2595/UBND-TD ngày 16/5 do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Phạm S ký gửi đến Sở TN&MT với nội dung giao Sở TN&MT thực hiện ngay việc cấp GCNQSDĐ cho anh Kim Từ Thủy diện tích 5,4 ha (thuộc thửa số 66, tờ bản đồ địa chính số 16, xã Hoài Đức) theo hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ đã được công chứng vì đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo quy định. Riêng phần diện tích lô đất 0,8 ha không đúng diện tích thì Sở TN&MT phối hợp với UBND huyện Lâm Hà thực hiện điều chỉnh và cấp GCNQSDĐ cho anh Thủy theo sự thỏa thuận, thống nhất với một số bên có liên quan.

Không hiểu sao, dù UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản chỉ đạo rất rõ việc cấp GCNQSDĐ thửa 66 tờ bản đồ địa chính số 16, xã Hoài Đức (diện tích 5,4 ha) cho anh Kim Từ Thủy nhưng Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng chỉ cấp sổ đỏ diện tích 3,56 cho anh Thủy. Cuốn sổ đỏ này do ông Nguyễn Sô, Phó Giám đốc Sở TN&MT ký ngày 31/5.

Trong văn bản số 2595/UBND-TD ngày 16/5, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng chỉ đạo UBND huyện Lâm Hà giải tỏa phần diện tích một số hộ sử dụng không đúng quy định trên phần đất 5,4 ha của anh Thủy (thửa 66). “Yêu cầu Giám đốc Sở TN&MT, Chủ tịch UBND huyện Lâm Hà chỉ đạo giải quyết dứt điểm các nội dung trên trước ngày 30/5. Báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện”, văn bản của UBND tỉnh nêu rõ.

Sau khi nhận được văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng UBND huyện Lâm Hà đã giao Phòng Tư pháp phối hợp, chủ trì với Phòng TN&MT hướng dẫn UBND xã Hoài Đức lập hồ sơ giải tỏa phần diện tích đất một số hộ sử dụng không đúng quy định tại phần đất 5,4 ha (thửa 66) theo đúng quy định của pháp luật nhưng thực tế đến nay sự việc vẫn “giậm chân tại chỗ”, người lấn chiếm phần đất hợp pháp của anh Thủy vẫn ngang nhiên lấn chiếm trước sự chứng kiến của chính quyền địa phương và coi thường chỉ đạo của Chủ tịch UBND huyện Lâm Hà.

Báo Dân trí tiếp tục thông tin vụ việc đến bạn đọc.

Trung Kiên