UBND thành phố Ninh Bình “chữa cháy” việc hoá giá đất công giá “bèo” thế nào?

Vụ “hóa” đất công giá “bèo” nói trên xảy ra năm 2016, tại phố 14 phường Vân Giang, thành phố Ninh Bình (Ninh Bình), đến đầu năm 2019 UBND thành phố Ninh Bình đã “chữa cháy” vụ việc nhưng vẫn gây bức xúc trong dư luận.

“Hóa” đất công giá “bèo”

Theo tìm hiểu của PV Dân trí, ngày 20/12/2016, ông Đinh Văn Thứ - Chủ tịch UBND thành phố Ninh Bình ký quyết định 108/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án thu tiền sử dụng đất để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với gia đình ông Nguyễn Văn Dân, tại phố 14, phường Vân Giang, TP. Ninh Bình.

Theo quyết định này, UBND thành phố Ninh Bình phê duyệt phương án thu tiền sử dụng đất để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với gia đình ông Nguyễn Văn Dân tại phố 14, phường Vân Giang, TP. Ninh Bình; tổng diện tích đang sử dụng là 1.143m2, trong đó diện tích thu tiền sử dụng đất là 138,1m2; số tiền thu 277.581.000 đồng.

Kèm theo quyết định trên có phương án thu tiền sử dụng đất để cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Nguyễn Văn Dân. Theo đó, giá đất mà UBND thành phố thu của ông Dân với diện tích 138,1m2 (thửa 14, tờ bản đồ số 9, phố 14, phường Vân Giang) là 2.000.000 đồng/m2.

Thửa đất 138,1m2 ông Dân được UBND thành phố Ninh Bình giao nói trên nằm sau thửa đất có diện tích 1.004,9m2 (vốn là trụ sở của Chi cục Quản lý thị trường và Đội Quản lý thị trường số 1 tỉnh Ninh Bình, số 1 đường Trần Hưng Đạo, phường Vân Giang) mà ông này trúng đấu giá năm 2015 với số tiền hơn 42 tỷ đồng.

Trao đổi với PV Dân trí, ông Trần Trung Kiên – Phó Chủ tịch UBND phường Vân Giang cho biết, thửa đất 138,1m2 được UBND thành phố Ninh Bình giao cho ông Dân là diện tích đất phát sinh sau dự án chỉnh trang công viên cây xanh hồ Biển Bạch. Sau khi ông Dân trúng đấu giá khu đất trụ sở của Chi cục Quản lý thị trường và Đội Quản lý thị trường số 1, khi đo đạc lại thực địa để giao 1.004,9m2 đất cho ông Dân thì phát hiện diện tích 138,1m2 này.

Điều khiến người dân địa phương bức xúc là, không hiểu ông Dân có ý kiến gì mà sau đó, UBND phường Vân Giang có đề xuất, phòng TNMT thành phố Ninh Bình có Tờ trình để UBND thành phố Ninh Bình giao 138,1m2 “đất vàng” này cho ông Dân. Việc “hóa” lô đất công này thời điểm năm 2016 không hề qua đấu giá.

Một người dân cho hay, diện tích đất này là “đất vàng”, bởi 138,1m2 này có chiều dài mặt tiền theo đường quanh hồ Biển Bạch hơn chục mét vuông. Giá đất ở đây nhiều năm qua tăng chóng mặt, lên đến hàng chục triệu đồng/m2. UBND thành phố Ninh Bình đã không tổ chức đấu giá công khai khu đất này, mà tự ý giao cho ông Nguyễn Văn Dân là có sự “khuất tất” ở đây.

Nhiều người dân còn bức xúc hơn, khi giá đất ông Dân trúng đấu giá khu đất trụ sở của Chi cục Quản lý thị trường và Đội Quản lý thị trường số 1 nằm bên khu đất này lên đất hơn 40,5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, UBND thành phố Ninh Bình lại ưu ái “hóa” 138,1m2 “đất vàng” nói trên cho ông Dân chỉ có 2 triệu đồng/m2 là việc làm rất… bất thường.

“Chữa cháy” để êm xuôi việc “ưu ái”

Ông Trần Trung Kiên - Phó Chủ tịch UBND phường Vân Giang cho biết thêm, diện tích đất 138,1m2 nằm trên địa bàn phường, do phường quản lý. Việc bàn giao đất là thẩm quyền của UBND thành phố. Khoản tiền thu được từ việc bán thửa đất này phường cũng không được sử dụng.

Việc UBND thành phố Ninh Bình “hóa” 138,1m2 đất công giá “bèo” cho ông Nguyễn Văn Dân vào năm 2016 tưởng chừng đã “êm xuôi”, tuy nhiên sau khi nắm bắt được vụ việc, nhiều người dân phường Vân Giang cũng như thành phố Bình đã rất bức xúc trước việc “ưu ái” này và đã có ý kiến phản ánh.

Để làm rõ sự việc trên, PV Dân trí đã liên hệ với ông Đinh Văn Thứ – Chủ tịch UBND thành phố Ninh Bình. Tuy nhiên, ông Thứ từ chối trả lời và giới thiệu phóng viên làm việc với Phòng TNMT sẽ rõ.

Ông Trần Thanh Chung – Trưởng phòng TNMT thành phố Ninh Bình lý giải, thửa đất 138,1m2 nhưng chỉ “hóa” giá cho ông Nguyễn Văn Dân số tiền hơn 277 triệu đồng vì thời điểm đó thành phố thu theo giá đất của tỉnh (?). Diện tích đất này không nằm trong lô thửa nào (?) nên không thể đưa ra đấu giá được mà chỉ áp giá, và cấp theo nguyện vọng của ông Nguyễn Văn Dân.

Trước những phản ánh của người dân, đầu năm 2019, UBND thành phố Ninh Bình đã phải làm lại quy trình việc cấp diện tích “đất vàng” hóa giá “bèo” này cho ông Dân. Nói về việc “chữa cháy” này, Trưởng Phòng TNMT thành phố Ninh Bình cho biết: Dư luận có ý kiến, thành phố thấy chưa hợp lý thì làm lại!.

Theo đó, để “chữa cháy” cho việc “hóa” đất công giá “bèo” cho ông Nguyễn Văn Dân, ngày 18/3/2019, UBND thành phố Ninh Bình có quyết định 1567/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án thu tiền sử dụng đất để cấp GCNQSDĐ ở đối với hộ ông Nguyễn Văn Dân. Theo quyết định này, diện tích 138,1m2 nói trên (được điều chỉnh lại là 138,2m2, thửa 154, tờ bản đồ số 9, phường Vân Giang), UBND thành phố Ninh Bình thu lại tiền của ông Dân với tổng số tiền là hơn 5,6 tỷ đồng (hơn 40 triệu đồng/m2), chênh hơn 5,3 tỷ đồng so với hơn 277 triệu đồng đã thu trước đó.

Như vậy, sau nhiều năm “hóa” hơn 138m2 đất công giá ‘bèo” cho ông Nguyễn Văn Dân khi bị người dân phát hiện có dấu hiệu của sự... ưu ái, UBND thành phố Ninh Bình mới thực hiện lại việc giao đất nhiều “khuất tất” nói trên. Điều này khiến dư luận đặt câu hỏi: Nếu người dân không có ý kiến phản đối, vụ việc đã êm xuôi thì số tiền chênh lệch thất thoát hơn 5,3 tỷ đồng ngân sách Nhà nước ai sẽ là người hưởng lợi?Trách nhiệm của UBND thành phố Ninh Bình đến đâu, thuộc về ai trong vụ việc này?.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.

Thái Bá