UBND quận Hoàng Mai tiếp tục bị “tố” xâm hại quyền lợi công dân

Liên quan đến vụ thu hồi đất ở phường Trần Phú, quận Hoàng Mai xây dựng dự án đối ứng C2, bà Vũ Thị Bền và các hộ dân thuộc diện GPMB tiếp tục có đơn “tố” UBND phường Trần Phú, UBND quận Hoàng Mai cố ý làm trái, thúc ép những hộ dân đã chuyển nhượng quyền sử dụng phần diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ nông nghiệp ra nhận tiền bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đất, tài sản, hoa màu, mặc dù các hộ dân này đã có đơn xin không nhận tiền đền bù.

Về vấn đề này, ngay sau khi UBND TP. Hà Nội lên kế hoạch thu hồi đất thực hiện dự án khu đối ứng C2 vào năm 2009, tất cả 21 hộ dân ở phường Trần Phú, quận Hoàng Mai đã có đơn gửi Ban chỉ đạo GPMB TP. Hà Nội, UBND quận Hoàng Mai và các cơ quan chức năng đề nghị thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ do thu hồi đất cho các ông bà Vũ Thị Bền, Nguyễn Thị Đào, Trần Mỹ Hạnh, Đỗ Thúy Xuân (là những người đã được chuyển quyền sử dụng đất) theo quy định.

Cụ thể, ngày 6/12/2011, các hộ dân đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các ông bà Vũ Thị Bền, Nguyễn Thị Đào, Trần Mỹ Hạnh, Đỗ Thúy Xuân cùng chấp thuận ký đơn xác nhận những người có tên nêu trên đã nhận chuyển nhượng đất và sử dụng ổn định lâu dài làm trang trại chăn nuôi, trồng cây ăn quả nên chỉ có 4 hộ dân bao gồm Trần Mỹ Hạnh, Đỗ Thúy Xuân, Vũ Thị Bền, Nguyễn Thị Đào có quyền nhận tiền đền bù, cùng những quyền lợi khác khi nhà nước thu hồi đất phục vụ dự án.

Tại Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do Công ty giải pháp công nghệ Trắc địa lập ngày 30/7/2012 có chữ ký xác nhận của ông Hồ Xuân Minh, Chủ tịch UBND phường Trần Phú, người sử dụng đất đều xác định thửa đất số 1 ở Cát Thượng rộng 4506m² thuộc quyền quản lý và sử dụng của bà Vũ Thị Bền.

Tuy nhiên, đến ngày 2/7/2013, ông Hồ Xuân Minh, Chủ tịch UBND phường Trần Phú, quận Hoàng Mai vẫn tiến hành ký giấy mời các hộ dân đã chuyển nhượng đất và có đơn xin không nhận tiền đền bù ra trụ sở UBND phường Trần Phú để nhận tiền bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất, tài sản, hoa màu tại Cát Thượng nằm trong phạm vi GPMB dự án khu đối ứng C2 vào ngày 5/7/2013, đe dọa trực tiếp quyền lợi của những người đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng được gần 10 năm.

Trước đó, trong đơn khiếu nại gửi báo Dân trí, bà Vũ Thị Bền và 15 hộ dân khác bị thu hồi đất ở phường Trần Phú phản ánh: Trước năm 2005, các hộ gia đình này được 21 hộ dân ở phường Trần Phú, quận Hoàng Mai chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích đất 5%, là đất trồng màu tại khu xứ đồng Cát Thượng để xây dựng mô hình trang trại chăn nuôi gia súc, gia cầm, trồng màu và cây ăn quả lâu năm. Việc mua bán được thực hiện công khai, hợp pháp. Từ khi chuyển nhượng, giữa bên bán - bên mua không xảy ra tranh chấp, khiếu nại.

Năm 2009, UBND TP. Hà Nội lên kế hoạch thu hồi đất thực hiện dự án khu đối ứng C2. Khi triển khai GPMB, phường Trần Phú lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất ghi rõ tổng diện tích thu hồi của các hộ dân trên địa bàn là 4.506m². Tuy nhiên, phương án hỗ trợ, bồi thường, tái định cư áp dụng với 16 hộ dân nêu trên không phù hợp với quy định hiện hành, gây thiệt lại cho công dân hàng tỷ đồng.

Để đảm bảo quyền lợi, bà Bền và các hộ dân khác đã làm đơn khiếu nại hàng loạt quyết định của UBND quận Hoàng Mai về phương án bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất phục vụ dự án khu đối ứng C2 phường Trần Phú. Sau nhiều tháng chờ đợi, ngày 3/7/2013, các hộ dân mới nhận được Quyết định số 3522/QĐ - UBND do ông Nguyễn Mạnh Hoàng, Chủ tịch quận Hoàng Mai ký và ban hành về việc giải quyết khiếu nại liên quan đến bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất.

16 hộ dân đặt rất nhiều hy vọng UBND quận Hoàng Mai sẽ xem xét điều chỉnh chế độ hỗ trợ, bồi thường cho tương xứng với thiệt thòi công dân phải hứng chịu khi bị thu hồi đất. Tuy nhiên, nội dung Quyết định số 3522/QĐ - UBND của Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai lại không phản ánh đúng thực tế, đe dọa quyền lợi hợp pháp khiến công dân càng thêm bức xúc.

Trao đổi với PVDân trí, bà Vũ Thị Bền và các hộ dân cho rằng, việc quận Hoàng Mai kết luận 16 hộ dân nhận chuyển nhượng QSDĐ nông nghiệp của 21 hộ dân ở phường Trần Phú không đủ điều kiện đứng tên kê khai, bồi thường và nhận tiền bồi thường do diện tích đất này 21 hộ sở hữu trước đó đã được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ là thiếu thuyết phục.

Theo ý kiến của các hộ dân, kết luận của UBND quận Hoàng Mai vi phạm Điều 106 Luật đất đai năm 2003. Điều 99, 102, 103 Nghị định 181/2004/NĐ - CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai.

Căn cứ tại mục 4, Điều 8, Nghị định 197/2004/NĐ - CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường hố trợ khi nhà nước thu hồi đất; mục 4, Điều 7, Quyết định số 108/2009/QĐ - UBND của UBND TP, Hà Nội ban hành quy định về bồi hường, hỗ trợ và tái định cư thì bà Vũ Thị Bền và 15 hộ dân khác có đủ điều kiện được đứng tên kê khai, đứng tên trong phương án bồi thường, nhận tiền bồi thường hỗ trợ về đất dù chưa hoàn thành thủ tục sang tên.

Về nội dung đền bù, công trình vật kiến trúc, cây trồng vật nuôi. Sau khi nhận chuyển nhượng QSDĐ nông nghiệp của 21 hộ, bà Bền và các hộ dân khác đã cải tạo mặt bằng, xây dựng trang trại chăn nuôi gia súc, gia cầm, trồng màu và cây ăn quả lâu năm. Tất cả các công trình xây dựng đều thực hiện, hoàn thành trước tháng 7/2004. Căn cứ Điều 31, Quyết định 108/2009/QĐ - UBND ngày 29/9/2009 của UBND TP. Hà Nội thì bà Bền và 15 hộ dân khác đủ điền kiện được đền bù, công trình vật kiến trúc, cây trồng vật nuôi trên đất. Việc chỉ áp dụng hỗ trợ 10% là không đúng quy định của pháp luật.

Trong quá trình sử dụng, 16 hộ dân ở phường Trần Phú đã phải cải tạo, đắp bờ cao 3m để phục vụ cho sản xuất, san lấp mặt bằng toàn bộ khuôn viên 4.506m²bằng mặt đường gom vành đai III để xây dựng mô hình trang trại. Khi thực hiện công tác kê khai GPMP, các hộ dân đã nộp giấy tờ liên quan đến việc san lấp tôn tạo mặt bằng. Việc UBND quận Hoàng Mai kết luận bà Vũ Thị Bền chưa cung cấp được các tà liệu, chứng cứ chứng minh số liệu cụ thể việc tôn tạo, đầu tư, san lấp mặt bằng tại Quyết định số 3522/QĐ - UBND là không chính xác.

Bức xúc trước nội dung giải quyết khiếu nại thiếu thuyết phục thể hiện trong Quyết định 3522/QĐ - UBND, ngày 8/7/2013, bà Vũ Thị Bền và các hộ dân có đất bị thu hồi ở phường Trần Phú đã làm đơn khiếu nại gửi lãnh đạo TP. Hà Nội đề nghị xem xét đền bù về đất với tổng diện tích là 4.506m²; đền bù 100% tài sản, hoa màu trên đất; bồi thường, hỗ trợ chi phí san lấp mặt bằng khuôn viên trang trại.

Ngoài việc khiếu nại Quyết định số 3522/QĐ - UBND ngày 3/7/2013 do Chủ tịch Nguyễn Mạnh Hoàng ký và ban hành, trong đơn khiếu nại gửi báo Dân trí, bà Vũ Thị Bền và các hộ dân còn “tố” UBND quận Hoàng Mai thực hiện không đúng nội dung biên bản cuộc buổi đối thoại ngày 25/3/2013 giữa UBND quận Hoàng Mai, chủ đầu tư và các hộ dân. Tại buổi đối thoại, chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam đã cam kết hỗ trợ mức 5 tỷ đồng cho phần diện tích thu hồi 4.506m².

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương