Tiếp vụ 146 Quán Thánh (Hà Nội): Kết luận hàng loạt sai phạm!

Theo Kết luận thanh tra, kết quả đào đường phố Đặng Dung để kiểm tra, khảo sát đường cống thoát nước nhà 146 Quán Thánh và xác định điểm ách tắc, xác định: Số nhà 146 Quán Thánh có đường cống thoát nước chung chảy dưới nền nhà của 3 hộ. Vị trí bị tắc nằm dưới nền nhà ông Nguyễn Xuân Minh (chủ nhà tự treo biển số 5 phố Đặng Dung).

Việc lắp đặt cống mới chưa được thực hiện xong và chưa thông tắc, khôi phục cống thoát nước cũ do một số hộ dân trong biển số nhà 146 Quán Thánh không nhất trí lắp đặt công mới, đề nghị thông tắc, khôi phục lại cống thoát nước cũ chảy dưới nền nhà số 5 Đặng Dung đã được cấp sổ đỏ.

Về cuốn sổ đỏ của nhà số 5, Thanh tra TP. Hà Nội kết luận: Gia đình ông Lê Ngọc Đăng xây dựng nhà trên diện tích đất sử dụng chung phía dưới có cống thoát nước chung của số nhà chảy qua nhưng Công ty kinh doanh nhà số 1 lại đưa vào ký hợp đồng cho thuê nhà và sau này, khi ký hợp đồng bán nhà đã không tiến hành kiểm tra hồ sơ quản lý, không kiểm tra hiện trạng, do đó, không xác định có đường thoát nước chung của biển số nhà chảy qua, dẫn đến việc UBND quận Ba Đình cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bà Đỗ Thị Thanh Xuân, chồng là ông Lê Ngọc Đăng (sau đó cấp đổi cho bà Dương Thị Thuỷ và ông Nguyễn Xuân Minh), không ghi hạn chế quyền sử dụng đối với phần diện tích đất có cống thoát nước chung của toàn biển số nhà 146 Quán Thánh chảy qua. Từ đó làm khó khăn cho việc xử lý khi cống thoát nước chung của biển số nhà 146 phố Quán Thánh bị tắc xâm phạm đến quyền sử dụng đất chung của các hộ dân và là nguyên nhân trực tiếp gây ra đơn tố cáo phức tạp tại số nhà 146 Quán Thánh.

Trách nhiệm được xác định thuộc về Giám đốc Công ty kinh doanh nhà số 1 (nay là Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội). Tuy nhiên, Thanh tra TP. Hà Nội xác định: Việc bán nhà theo Nghị định số 61/CP và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình ông Lê Ngọc Đăng và sau này cấp đổi cho hộ gia đình ông Nguyễn Xuân Minh tại biển số nhà 146 Quán Thánh về cơ bản được thực hiện theo đúng quy định pháp luật.

Cuốn sổ đỏ nhà số 5 Đặng Dung được cấp ngày 8/10/2007 do nguyên Phó chủ tịch UBND quận Ba Đình Bùi Văn Thông thay mặt Chủ tịch quận ký. Trước thời điểm ông Bùi Văn Thông ký cấp sổ đỏ cho nhà số 5 Đặng Dung, tháng 5/2007, ông Thông là một trong số 21 cán bộ của TP. Hà Nội bị kỷ luật liên quan đến tình trạng xây nhà không phép, trái phép.

Đặc biệt, Thanh tra TP. Hà Nội còn phát hiện thêm một sai phạm khác tại nhà số 5 Đặng Dung: Ngôi nhà của gia đình ông Minh đang sử dụng, nằm trong khuôn viên biển số nhà 146 Quán Thánh, mặt trước tiếp giáp với phố Đặng Dung. Năm 2008, ông Trần Hữu Ánh (người chuyển nhượng nhà cho ông Minh) được cấp phép xây dựng nhà 4 tầng nhưng hiện nay công trình 7 tầng là xây dựng sai phép 3 tầng vi phạm Luật Xây dựng năm 2003 nay được quy định tại Khoản 4, Điều 12, Luật Xây dựng năm 2014 quy định: “Nghiêm cấm xây dựng công trình không đúng với giấy phép xây dựng được cấp”. Công trình đồ sộ như vậy, lại xây dựng trái phép nhưng không có cơ quan nào ngăn chặn, xử lý việc xây dựng sai phép.

Trách nhiệm được xác định thuộc về Chủ tịch UBND phường Quán Thánh năm 2008 và Đội Thanh tra xây dựng quận Ba Đình.

Qua đó, Thanh tra TP. Hà Nội đã đề nghị UBND TP. Hà Nội ban hành Kết luận giải quyết tố cáo của công dân, đồng thời chỉ đạo: Đối với Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội: Nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân có sai phạm theo quy định pháp luật; Có phương án quản lý đối với những diện tích nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại số nhà 146 Quán Thánh.

Đối với UBND quận Ba Đình: Kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của Chủ tịch UBND phường Quán Thánh và xử lý nghiêm các cán bộ có sai phạm về quản lý trật tự xây dựng.

Đối với Chủ tịch UBND quận Ba Đình: Tổ chức rút kinh nghiệm đối với thiếu sót trong việc giải quyết tố cáo của công dân.

Thanh tra TP. Hà Nội đề nghị UBND TP. Hà Nội ban hành kết luận yêu cầu Chủ tịch UBND quận Ba Đình căn cứ các quy định tại Điều 106, Luật Đất đai năm 2013 có phương án điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho bà Dương Thị Thuỷ và ông Nguyễn Xuân Minh theo đúng quy định của pháp luật, đồng thời có phương án xử lý đối với các công trình xây dựng của các hộ có vi phạm tại số nhà 146 Quán Thánh.

Đồng thời, đề nghị UBND quận Ba Đình tuyên truyền, vận động tạo sự đồng thuận của các hộ dân tại số nhà 146 Quán Thánh khẩn trương thực hiện việc lắp đặt cống để thoát nước thải, chấm dứt khiếu kiện.

Như báo Điện tử Congluan.vn đã thông tin, nguyên nhân khiến 11 hộ dân tại số nhà 146 Quán Thánh sống trong cảnh ngập ngụa trong ô nhiễm, xú uế hơn hai năm qua là do chiếc cống “mất tích” dưới nền nhà số 5 Đặng Dung.

Tuy nhiên, thay vì tìm phương án thông tắc đường cống cũ, trong khi chưa có Kết luận thanh tra của Thanh tra TP. Hà Nội, UBND quận Ba Đình lại khẩn trương lên kế hoạch chi 480 triệu đồng xây đường cống mới và vấp phải sự phản đối của người dân…

Theo Thành Vinh

Nhà báo và Công luận