Thêm một vụ "hành dân" điển hình tại TP Vũng Tàu!

“Lý lịch” mảng đất

Trình bày với PV Dân trí, ông Phạm Hồng Thái (SN 1973, ngụ phường 1, TP Vũng Tàu) cho biết rất bức xúc về kiểu "hành dân" tại phường 8, TP Vũng Tàu. Gần 1 năm qua, ông Thái nhiều lần yêu cầu các cơ quan chức năng thi hành án nhưng chưa được chấp thuận.

Theo bản án phúc thẩm của TAND Cấp cao tại TP.HCM, nguồn gốc 131,8m2 đất thửa 39 (nay là thửa 406), tờ bản đồ số 19 tại số nhà 378/1/2 Trương Công Định (P.8, TP Vũng Tàu) theo yêu cầu của ông Thái được cấp QSDĐ có nguồn gốc là của gia đình bà Bùi Thị Bớt khai hoang. Lời khai ban đầu của bà Bớt cho rằng, năm 1979 – 1980, bà hiến diện tích đất cho Khóm rẫy để làm nhà trẻ, khi các con cháu của bà đi học không phải đóng tiền. Việc hiến đất này không có giấy tờ. UBND phường 8 cũng không có quyết định nào xác lập QSDĐ của UBND phường.

Thực tế, năm 1985 còn một phần đất trống bà Bớt cho bà Trần Thị Vẹn sử dụng thuộc duện được cấp GCNQSDĐ.

Ngày 29/12/2007, ông Thái nhận chuyển nhượng của bà Vẹn 131,8m2 đất tại vị trí trên. Ngày 26/3/2015, ông Thái làm đơn đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất tại Văn phòng đăng ký Quyền sử dụng đất (VPĐKQSDĐ) TP. Vũng Tàu nhưng quá thời hạn không được giải quyết. Ngày 10/10/2015, ông Thái làm đơn kiến nghị yêu cầu giải quyết.

Ngày 11/1/2016, VPĐKQSDĐ cho rằng diện tích đất mà bà Vẹn sang nhượng cho ông Thái là đất lấn chiếm. Mặt khác, ông Thái nhận chuyển nhượng sau ngày 1/7/2014 nên không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).

Ngày 3/11/2015, VPĐKQSDĐ ban hành văn bản số 6363 và văn bản số 67/ VPĐKQSDĐ ngày 11/1/2016 về việc không chấp nhận việc đăng kí yêu cầu cấp quyền sử dụng 131,8m2 đất đối với ông Phạm Hồng Thái. Tuy nhiên, ngày 14/1/2016, ông Thái mới biết nội dung 2 văn bản trên. Không đồng ý với văn bản 6363 và số 67, ông Thái khởi kiện yêu cầu hủy hai văn bản này, buộc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai TP Vũng Tàu nhận lại hồ sơ.

Bản án có hiệu lực, người dân vẫn bị "hành” khốn khổ!

Bản án của TAND tỉnh BRVT chấp thuận hủy hai văn bản 6363 và 67 của VPĐKQSDĐ (nay là Chi nhánh VP Đăng ký đất đai TP Vũng Tàu), ông Thái đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ mà không phải nộp tiền sử dụng đất ở; buộc CN VPĐKĐĐ, Phòng Tài nguyên và Môi trường (Phòng TNMT), UBND phường 8 thực hiện nhiệm vụ, công vụ trình cơ quan có thẩm quyền để cấp GCNQSDĐ cho ông Thái theo quy định của pháp luật.

Tiếp đó, CNVPĐKDĐ và UBND phường 8 đã kháng cáo bản án hành chính sơ thẩm của TAND tỉnh Bà rịa - Vũng Tàu. Ngày 4/10/2018, TAND Cấp cao tại TP HCM đã đưa vụ việc ra xét xử phúc thẩm bằng bản án số 424/2018 và tuyên "y án" như phiên sơ thẩm.

Ngày 13/5/2019, CNVPĐKDĐ TP Vũng Tàu đã có văn bản số gửi Phòng TNMT về việc giải quyết hồ sơ đăng ký, cấp GCNQSDĐ của ông Thái. Lý do đưa ra là tại thời điểm xác nhận trong đơn đăng ký GCNQSDĐ ngày 18/1/2019 là do sơ suất nên thiếu tình tiết về quyết định đất công. Theo UBND phường 8 thì hồ sơ địa chính thể hiện, diện tích đất  mà ông Thái nhận chuyển nhượng thuộc nhà nước quản lý trước đây là trường mẫu giáo. Thực tế thì bà Vẹn (người bán đất cho ông Thái) sử dụng từ năm 2001.

Bên cạnh đó, UBND phường 8 đã có quyết định số 231 ngày 29/8/2018 về việc xác lập, quản lý và sử dụng quỹ đất nhà nước quản lý trên địa bàn phường 8 thì diện tích 131,8m2 của ông Thái đang có đơn đăng ký, cấp GCNQSDĐ theo bản án 424/201 của Tòa án cấp cao tại TP HCM nằm trong danh sách đất công.

Đáng chú ý, quyết định 231/2018 của UBND phường 8 ban hành trước thời điểm xét xử phiên hành chính phúc thẩm (ngày 4/10/2018) mà UBND phường 8 là phía kháng cáo ông Thái lại không cung cấp cho Tòa Cấp cao để khẳng định đất của ông Thái là đất công. Việc làm này quả thực khó hiểu và gây khó dễ cho người dân thực hiện bản án phúc thẩm.

Trước đó, cũng chính UBND phường 8 đã xác nhận trong đơn đăng ký, cấp GCNQSDĐ cho ông Thái ngày 18/1/2019 đã không đưa nội dung đất này thuộc đất công vào. Trước sự việc trên, ông Thái đã nhiều lần liên hệ với VPĐKĐD, Phòng TNMT, UBND phường 8 để tìm hiểu nhưng không được giải quyết.

Ngày 10/5, ông Thái đã làm đơn đề nghị TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quyết định buộc thi hành án hành chính số 05/2019. Ngày 24/5/2019, Chánh án TAND tỉnh Nguyễn Văn Hiến đã ký quyết định buộc thi hành án hành chính.

Theo đó, CNVPĐKDĐ TP Vũng Tàu, Phòng TNMT và UBND phường 8 có trách nhiệm thi hành án ngay sau khi nhận được quyết định này và thông báo cho tòa án biết. Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu và VPĐKĐĐ tỉnh Bà rịa - Vũng tàu có trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc và xử lý trách nhiệm của CNVPĐKDĐ TP Vũng Tàu, Phòng TNMT và UBND phường 8 theo quy định của pháp luật. Cơ quan thi hành án dân sự tỉnh có trách nhiệm theo dõi việc thi hành án hành chính theo quyết định này.

Tuy nhiên đến nay, việc thi hành án để tiến hành cấp GCNQSDĐ cho ông Thái vẫn chưa được xử lý. Nguyên nhân chính dẫn đến sự việc trên vì có sự xuất hiện của quyết định 231 ngày 29/8/2018 của UBND phường 8.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Trung Kiên