Nhiều uẩn khúc trong vụ kê biên tài sản ở phường Nguyễn Cư Trinh

Ngôi nhà số 67 Phạm Viết Chánh, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 TP.HCM được ông Nguyễn Mạnh Hùng và vợ là Trần Thị Tuyết chuyển quyền sử dụng cho con trai là Nguyễn Mạnh Dũng vào năm 2007. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử hữu số 07892/HĐ-TCN được ký ngày 26/3/2007 công chứng số 07892, quyển số 3 tại phòng Công chứng số 1, TP.HCM. Sau khi ông Hùng bà Tuyết hoàn tất hợp đồng cho tặng tài sản, ngày 3/5/2007, ông Dũng đã đăng ký biến động ngôi nhà 67 Phạm Viết Chánh sang tên chủ sở hữu mới là Nguyễn Mạnh Dũng.

Trong thời gian ông Nguyễn Mạnh Dũng được gia đình chuyển nhượng tài sản, TAND Tối cao ra Quyết định giám đốc thẩm số 192/2006/DS-GĐT ngày 18/8/2006 đề nghị hủy bản án số 2326/DSPT ngày 31/12/2003 của TAND TP.HCM về vụ tranh chấp hợp đồng mua bán nhà giữa ông Nguyễn Mạnh Hùng và bị đơn là ông Lê Ngọc Dũng và bà Nguyễn Huỳnh Hương Huyền. TAND Tối cáo yêu cầu TAND TP. HCM đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm lại theo quy định pháp luật.

Theo Bản án số 172/2008/DSPT ngày 29/2/2008 của TAND TP.HCM: “Ông Lê Ngọc Dũng và bà Nguyễn Huỳnh Hương Huyền đã phải thi hành án trả cho ông Nguyễn Mạnh Hùng 549,812 lượng vàng SJC, do đó ông Dũng, bà Huyền được nhận lại số vàng chênh lệch là 229,812 lượng vàng SJC”.

Ông Nguyễn Mạnh Dũng là người không liên quan đến nghĩa vụ thanh toán nợ của ông Nguyễn Mạnh Hùng tại bản án nêu trên, cũng không có nghĩa vụ phải thi hành bất cứ bản án nào. Tuy nhiên, từ năm 2008 đến nay, Cục THADS TP.HCM ra quyết định kê biên trái pháp luật đối với tài sản thuộc quyền sở hữu của cá nhân gây thiệt hại nghiêm trọng về kinh tế của công dân.

Cụ thể, ngày 31/10/2008, Chi cục THADS Quận 1 theo chỉ đạo của Cục THADS TP.HCM phát hành văn bản số 200/THA gửi các phòng Công chứng trên địa bàn TP.HCM; UBND phường Nguyễn Cư Trinh; UBND quận 1 với nội dung yêu cầu các phòng Công chứng và các cơ quan nói trên thực hiện việc ngăn chặn việc chuyển dịch quyền sở hữu căn nhà, ngăn chặn việc thế chấp, cho thuê đối với căn nhà số 67 Phạm Viết Chánh.

Đến ngày 2/7/2010, Cục THADS TP.HCM tiếp tục gửi Thông báo số 4618/THA cho ông Nguyễn Mạnh Dũng về việc “Kê biên căn nhà số 67 Phạm Viết Chánh, quận 1, TP.HCM thuộc sở hữu của ông Nguyễn Mạnh Dũng để đảm bảo cho nghĩa vụ thi hành án của ông Hùng”.

Để bảo vệ quyền lợi, ông Nguyễn Mạnh Dũng làm đơn gửi Thanh tra Bộ Tư pháp khiếu nại việc Chi cục THADS Quận 1 thực hiện chỉ đạo của Cục THADS TP. HCM ban hành văn bản số 200/THA ngăn chặn việc chuyển dịch tài sản là nhà và đất tại số 67 Phạm Viết Chánh.

Căn cứ bản án 39/DSST ngày 2/6/2003 của TAND Quận 1 và bản án số 2326/DSPT ngày 31/12/2003 của TAND TP. HCM thì ông Nguyễn Mạnh Hùng không phải là người phải thi hành án, do đó ông Hùng không buộc phải thực hiện một nghĩa vụ thi hành án nhất định theo Quyết định của bản án.

Quyết định giám đốc thẩm 192/DS-GĐT ngày 18/8/2006 của TAND Tối cao tuyên hủy bản án 2326/DSPT ngày 31/12/2003 và giao cho TAND TP.HCM xét xử phúc thẩm lại theo quy định của pháp luật không phải là một cấp xét xử mà chỉ là một trình tự để xem xét lại bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật, bản chất của Quyết định giám đốc thẩm cũng không quyết định về quyền, nghĩa vụ của các bên đương sự.

Hợp đồng tặng, cho tài sản ngôi nhà số 67 Phạm Viết Chánh giữa vợ chồng ông Hùng, bà Tuyết đối với ông Nguyễn Mạnh Dũng được coi là giao dịch hợp pháp và diễn ra trước khi có bản án 172/DSPT ngày 29/2/2008 (ông Nguyễn Mạnh Dũng đã làm thủ tục đăng ký tại trung tâm Thông tin Tài nguyên Môi trường và đăng ký Nhà đất vào ngày 5/4/2007).

Vì các lý do trên, Thanh tra Bộ thấy rằng việc áp dụng Thông tư liên tịch số 12/2001/TTLT-BTP-VKSNDTC ngày 26/2/2001 để nhận định hành vi của ông Nguyễn Mạnh Hùng tặng căn nhà số 67 Phạm Viết Chánh, phường Nguyễn Cư Chinh, Quận 1, TP.HCM cho con trai là anh Nguyễn Mạnh Dũng sau khi có Quyết định giám đốc thẩm số 192/DS-GĐT ngày 18/8/2006 của TAND Tối cao là hành vi tẩu tán tài sản là chưa có cơ sở pháp lý vững chắc. Từ đó việc áp dụng biện pháp cưỡng chế kê biên tài sản là nhà và đất tại số 67 Phạm Viết Chánh, phường Nguyễn Cư Chinh, Quận 1, TP.HCM là chưa có cơ sở pháp lý chặt chẽ có thể gây ảnh hưởng đến quyền lợi ích hợp pháp của đương sự”.

Thanh tra Bộ Tư pháp đã có văn bản kết luận, nhưng ngày 27/5/2011, Chấp hành viên Thân Minh Nghĩa tiếp tục ra thông báo số 4306/THA gửi cho ông Nguyễn Mạnh Dũng ấn định trong thời hạn 10 ngày ông Nguyễn Mạnh Hùng có nghĩa vụ nộp 229,812 lượng vàng SJC, hết thời hạn trên nếu không tự nguyện Cục THADS sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế kê biên ngôi nhà 67 Phạm Viết Chánh thuộc sở hữu của ông Nguyễn Mạnh Dũng để thi hành án cho ông Nguyễn Mạnh Hùng.

Ngày 8/7/2012, Chấp hành viên Thân Minh Nghĩa ký Quyết định số 2125/QĐ-THA về việc “Kê biên tài sản là nhà và đất tại số 67 Phạm Viết Chánh, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM của ông Nguyễn Mạnh Dũng đứng tên chủ sở hữu để đảm bảo thi hành án đối với nghĩa vụ của ông Nguyễn Mạnh Hùng”.

Mới nhất, ngày 21/1/2013, Chấp hành viên Thân Minh Nghĩa tiếp tục có thông báo số 514/TB-THA niêm yết tại căn nhà 67 Phạm Viết Chánh, thông báo việc tiến hành thẩm định giá tài sản của ông Dũng để thi hành nghĩa vụ trả nợ của ông Nguyễn Mạnh Hùng vào ngày 1/2/2013.

Trong đơn kêu cứu khẩn cấp gửi đến báo Dân trí, anh Nguyễn Mạnh Dũng khẩn thiết đề nghị Tổng cục THADS - Bộ Tư pháp, Viện KSND Tối cao, Cơ quan điều tra Viện KSND Tối cao xem xét lại việc kê biên tài sản nhà số 67 Phạm Viết Chánh. Xem xét và xử lý những dấu hiệu vi phạm pháp luật của Chấp hành viên Thân Minh Nghĩa trong quá trình tổ chức thi hành án, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của công dân.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương