Làm rõ việc cấp sổ đỏ tại xã Đại Mỗ

Công văn của xã Đại Mỗ gửi báo Dân trí

Việc giải quyết tranh chấp đất đai giữa gia đình ông Nguyễn Quý Tiến với gia đình ông Nguyễn Văn Mạnh, Nguyễn Văn Được ở thôn Chợ (Đại Mỗ) đã xảy ra nhiều năm nay chưa giải quyết được. Việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho gia đình bà Nguyễn Thị Duyên ở thôn Chợ, Đại Mỗ trong lúc đang tranh chấp với gia đình ông Tiến.

Qua xem xét nội dung bài báo đăng, UBND xã Đại Mộ có ý kiến như sau:

Ông Nguyễn Quý Tiến là trưởng thôn An Thái, Đại Mỗ, Từ Liêm, Hà Nội. Việc tranh chấp đất đai của gia đình ông Nguyễn Quý Tiến, Nguyễn Quý Long với gia đình ông Nguyễn Văn Mạnh, Nguyễn Văn Được đã xảy ra từ năm 2002, UBND xã Đại Mỗ đã hòa giải nhưng không thành và báo cáo các cơ quan có thẩm quyền để xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.

Ngày 13/6/2003, UBND xã Đại Mỗ đã mời Thanh tra huyện Từ Liêm, phòng địa chính nhà đất huyện Từ Liêm để tư vấn giúp xã giải quyết việc tranh chấp đất giữa gia đình ông Nguyễn Quý Tiến với gia đình ông Nguyễn Văn Mạnh.

Sau khi thảo luận hội nghị đi đến thống nhất chỉ công nhận diện tích 288m2 nhà ông Ca sử dụng là hợp lệ. Ngoài diện tích trên xử lý theo quy định của pháp luật và đề nghị xã làm công văn khẳng định rõ và trả lời gia đình.

UBND xã Đại Mỗ đã cung cấp hồ sơ cho gia đình ông Nguyễn Quý Tiến để chuyển cho tòa án theo đơn của gia đình ngày 31/10/2006. Tháng 6/2008, UBND xã Đại Mỗ đã cung cấp trích lục bản đồ, các hồ sơ có liên quan theo công văn số 259/TM&MT của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Từ Liêm về việc giải quyết đơn đề nghị của ông Nguyễn Quý Long (em ông Nguyễn Quý Tiến).

Hiện tại, gia đình ông Nguyễn Quý Khoa, Nguyễn Quý Long vẫn sử dụng thửa đất nói trên theo biên bản kiểm tra hiện trạng sử dụng đất UBND xã Đại Mỗ lập ngày 13/12/2002.

Về việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho gia đình bà Nguyễn Thị Duyên tại thửa đất số 19, tờ bản đồ số 6 thổ cư xã Đại Mỗ theo giấy chứng nhận QSDĐ trong đó có hồ sơ của bà Nguyễn Thị Duyên ở thôn Chợ, Đại Mỗ.

Ngày 29/9/2004, hội đồng đăng ký đất xã họp kết thúc thời gian công khai từ 13/9/2004 đến ngày 29/9/2004,  ông Nguyễn Quý Tiến là trưởng thôn An Thái là ủy viên hội đồng đăng ký đất xã cùng tham gia họp ký biên bản không có ý kiến gì. Sau đó, UBND xã chuyển hồ sơ đến phòng Địa chính và Đô thị huyện Từ Liêm để thẩm định. Ngày 15/11/2004, UBND xã Đại Mỗ có tờ trình số 163/TTr-UB trình UBND huyện Từ Liêm cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho 148 hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại xã Đại Mỗ trong đó có gia đình bà Nguyễn Thị Duyên.

Năm 2011, bà Nguyễn Thị Duyên chuyển nhượng cho ông Trần Văn Huấn 32m2, khi đo thực tế gia đình bà Duyên còn sử dụng 238m2, ngõ đi chung 17m2. Như vậy diện tích thực tế là 270m2, thiếu 10m2 so với diện tích trong giấy chứng nhận QSDĐ cấp ngày 22/11/2004.

Thu Hà