Hoang tàn khu du lịch 2.500 tỷ!

Dự án nghìn tỷ thành nơi...thả dê

Bãi biển Bình Tiên (thôn Bình Tiên, xã Công Hải, Thuận Bắc, Ninh Thuận) được đánh giá là một trong những bãi biển đẹp nhất Ninh Thuận, với vẻ đẹp hoang sơ, cát trắng và sạch. Nơi đây từng là điểm đến của nhiều du khách nhưng hiện nay bãi Bình Tiên trở nên hoang tàn, vắng lặng khiến nhiều người không khỏi nuối tiếc về một nơi được xem như “thiên đường” nghỉ dưỡng.

Từ nhiều thông tin phản ánh của nhiều du khách và người dân địa phương, giữa tháng 5/2018, PV Dân trí đã khảo sát thực tế để ghi nhận và đi tìm “lời giải” cho việc bãi biển đẹp nhất Ninh Thuận rơi vào cảnh đìu hiu, ngổn ngang sau hơn chục năm dự án nghìn tỷ được thực hiện.

Đến bãi biển Bình Tiên có thể theo tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 1A rẽ vào đường 702, đây được xem là đoạn đường ven biển quanh co với cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp làm mê mẩn lữ khách. Hơn 1 giờ chạy xe từ TP. Phan Rang, chúng tôi đến được bãi biển Bình Tiên, khác hẳn với kỳ vọng, ở bãi Bình Tiên giờ đây chỉ ngổn ngang những công trình dang dở, máy móc rỉ sét, hạ tầng nhếch nhác.

Thậm chí, tìm một quán ăn cũng rất khó. Duy nhất một nơi được gọi là nhà hàng được mở ra ở khu bãi Bình Tiên mỗi ngay may mắn cũng chỉ đón được vài người khách vãng lai. Ở nơi bãi biển được xem đẹp nhất Ninh Thuận giờ trở thành nơi thả dê, nuôi bò.

Theo nhiều tài liệu PV Dân trí thu thập được, tháng 8/2005, UBND tỉnh Ninh Thuận cấp phép cho Công ty CP Đầu tư và Du lịch Bình Tiên (Cty Bình Tiên) làm chủ đầu tư làm khu du lịch (KDL) Bình Tiên với tổng vốn 550 tỉ đồng. Sau đó, Cty Bình Tiên nâng mức đầu tư lên 2.579 tỉ đồng. Tại thời điểm Cty Bình Tiên được chấp thuận chủ trương đầu tư, KDL này được xem là dự án trọng điểm của Ninh Thuận, thúc đẩy du lịch và phát triển kinh tế địa phương.

Dự án KDL Bình Tiên có quy mô cực “khủng” với trên 190ha, quy mô xây dựng nhiều hạng mục chính như hệ thống khách sạn cao cấp 500 phòng, 200 căn biệt thự, trung tâm hội nghị quốc tế và hàng loạt cơ sở hạ tầng phục vụ vui chơi, giải trí như bến du thuyền, sân golf, nhà thi đấu thể thao, thủy cung...tiến độ thực hiện được chia làm 2 giai đoạn (giai đoạn 1: Tháng 12/2011 khánh thành và đưa vào hoạt động. Giai đoạn 2: Tháng 9/2014 khánh thành và đưa vào hoạt động toàn bộ dự án).

Quy mô “khủng” của dự án nghìn tỷ

Theo quyết định cấp phép đầu tư dự án KDL Bình Tiên của UBND tỉnh Ninh Thuận vào ngày 8/8/2005, mục tiêu đầu tự dự án KDL Bình Tiên nhằm khai thác nhưng lợi về thế cảnh quan thiên nhiên trở thành KDL trọng điểm của khu vực trong việc thu hút khách trong và ngoài nước nhằm góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế và phát triển du lịch của tỉnh là phù hợp với quy hoạch phát triển tổng thể của tỉnh.

Các khu chức năng chính của KDL Bình Tiên gồm khu đón tiếp (cổng, trung tâm điều hành du lịch, quảng trường); khu làng nghề văn hóa (sân trưng bày sản phẩm truyền thống, nhà dịch vụ, ma trận đá, công viên xương rồng, chòi sếp đá); khu trung tâm (khu vui chơi giải trí, nhà triển lãm, tắm biển kiểu Thổ, nhà hàng khách sạn, sân đua chó, khu biệt thự cao cấp…); khu thể dục thể theo (sân Golf, hội quán, hồ bơi, sân bóng chuyền bãi biển); khu biệt thự cao cấp (nhà nghỉ cao cấp, khu điều dưỡng cho người già, công viên đá nghệ thuật, khu trại sáng tác điêu khắc…); khu nhà nhà nghỉ trên núi (các nhà nghỉ, Bungalow, cảng đón khách đường thuỷ, điểm ngắm cảnh, nhà hàng dịch vụ, bãi tắm, suối đá).

Trong đó, khu tái định cư gồm trung tâm ý tế, khối chức năng điều dưỡng, sân thể thao, khu nhà điều dưỡng cao cấp, hồ tắm cảnh quan, cây xanh cách ly, công trình dịch vụ…Tổng mức vốn đầu tư dự án giai đoạn này là 555 tỷ đồng và diện tích đất được cấp để thực KDL Bình Tiên là 176ha.

Ngày 15/10/2009, UBND tỉnh Ninh Thuận ban hành quyết định điều chỉnh quyết định cấp phép đầu tư trên. Theo đó, mục tiêu sẽ xây dựng KDL sinh thái nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng như cầu về nghỉ ngơi, vui chơi giải trí của khách du lịch trong nước và quốc tế.

Diện tích thực hiện dự án được điều chỉnh từ 176 ha lên 190,5 ha, tổng vốn đầu tư nâng từ 555 tỷ đồng lên hơn 2.500 tỷ. Dự án được chia làm 2 giai đoạn (từ 2005 – 2011 và 2012 – 2014).

Hai ngày sau khi được UBND tỉnh Ninh Thuận ban hành quyết định điều chỉnh quyết định cấp phép đầu tư, KDL Bình Tiên được chủ đầu tư khởi công xây dựng. Trong thời gian từ 10/2009 – 12/2011, Cty Bình Tiên phải hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng, kỹ thuật dự án, hoàn thành khách sạn trung tâm 250 phòng, khu biệt thự và Bungalow đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, hoàn thành sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, và các hạng mục phụ trợ khác…

Từ năm 6/2012 – đến tháng 6/2104, Cty Bình Tiên phải thi công khách sạn số 2 với quy mô hàng trăm phòng, các biệt thự và Bungalow còn lại đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao. Tháng 9/2014, đưa vào hoạt động toàn bộ KDL Bình Tiên.

Hoành tráng là vậy nhưng từ ngày được khởi động, tiến độ xây dựng KDL Bình Tiên gần như giẫm chân tại chỗ, dự án không một bóng người thi công, hạ tầng nham nhở, máy móc thực hiện dự án rỉ sét, vài căn biệt thự chưa xây dựng xong phần thô rêu phong bám đầy, xung quanh cỏ dại um tùm...

Còn tiếp…

Trung Kiên