Hàng trăm hộ dân "tiến thoái lưỡng nan" vì vướng 4 quy hoạch

Sống khổ trong những căn nhà ẩm thấp

Thôn Tân Bình, xã Lộc Châu, thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng hiện nằm trong quy hoạch Dự án Trường Đại học Tôn Đức Thắng; quy hoạch chi tiết dọc đường Tô Hiến Thành; khu du lịch sinh thái núi Sa Pung; quy hoạch vành đai xanh đường tránh phía Nam thành phố Bảo Lộc.

Theo ông Vũ Văn Vân, Chủ tịch UBND xã Lộc Châu, 4 quy hoạch nêu trên bao trùm gần hết diện tích của thôn Tân Bình, ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của 200 hộ dân.

Ông Cao Văn Tiến, hộ dân có đất nằm trong quy hoạch dự án vành đai xanh đường tránh phía Nam thành phố Bảo Lộc phản ánh, năm 2023, để tạo dựng chỗ ở cho 6 người trong gia đình, ông phá dỡ nhà cấp 4 cũ kỹ để xây mới. Tuy nhiên, khi xây được một số hạng mục căn nhà, chính quyền địa phương yêu cầu tạm ngưng do công trình nằm trong vùng quy hoạch dự án.

Nhà cũ đã phá bỏ, nhà mới không được hoàn thiện nên gia đình ông Tiến buộc phải thuê nhà của một hộ dân trong xóm để làm nơi nương náu.

"Chúng tôi tuân thủ theo quy định và nếu cơ quan chức năng quy hoạch thì triển khai sớm. Trong trường hợp quy hoạch không phù hợp thì hủy bỏ để người dân chúng tôi ổn định cuộc sống", ông Tiến nói.

Nằm trong vùng quy hoạch dự án Trường Đại học Tôn Đức Thắng, gia đình ông Lôi Văn Lực phải sống trong căn nhà cấp 4 rộng khoảng 60m2 đã xuống cấp. Ông Lực cho hay, căn nhà được ông xây dựng từ hàng chục năm trước với kết cấu chủ yếu là tường gạch, vách gỗ, lợp tôn. Hiện nay, vào ngày mưa, căn nhà bị thấm dột, ẩm ướt nhưng gia đình phải chấp nhận do không được xây mới.

Ông Nguyễn Mạnh Toàn, Trưởng thôn Tân Bình, xã Lộc Châu cho hay, 4 quy hoạch nêu trên bao trùm lên đất ở, đất sản xuất của người dân trong thôn. Cá biệt, có diện tích đất của hộ dân dính vào cùng lúc 2 dự án.

"Đất vướng quy hoạch, nông dân không dám trồng cây lâu năm có giá trị như sầu riêng, măng cụt, cà phê… vì không biết bao giờ cơ quan chức năng thu hồi", ông Nguyễn Mạnh Toàn nói.

Cũng theo ông Toàn, nhiều hộ trong thôn có nhu cầu tách thửa để chia cho con nhưng không thể thực hiện. Một số hộ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có nhu cầu vay vốn để đầu tư, phát triển kinh tế nhưng không được chấp nhận.

Ông Nguyễn Mạnh Toàn nói: "Người dân chấp hành quy định, quy hoạch và nếu thu hồi thì mong muốn được đền bù thỏa đáng để sớm ổn định cuộc sống".

Kiến nghị đẩy nhanh tiến độ

Theo UBND thành phố Bảo Lộc, quy hoạch Trường Đại học Tôn Đức Thắng được phê duyệt vào năm 2010, điều chỉnh vào năm 2014 với diện tích điều chỉnh hơn 40ha. Diện tích này đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đã triển khai dự án.

Đến năm 2016, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản chấp thuận ranh giới, diện tích đất thu hồi, giao bổ sung cho Trường Đại học Tôn Đức Thắng 7,5ha. Đến nay việc giải phóng mặt bằng phần diện tích này chưa hoàn tất do người dân chưa đồng thuận về giá trị bồi thường.

Quy hoạch Khu du lịch sinh thái núi Sa Pung là công trình trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng với quy mô 432ha. Hiện phạm vi dự án có một phần diện tích nằm trong quy hoạch khai thác quặng nên chưa hoàn tất thẩm định phê duyệt.

Quy hoạch vành đai xanh đường tránh phía Nam thành phố Bảo Lộc được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt có xác định hành lang xanh mỗi bên 50m. UBND thành phố Bảo Lộc đang thực hiện các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chung.

Đối với quy hoạch chi tiết dọc đường Tô Hiến Thành, UBND thành phố Bảo Lộc đang thực hiện rà soát các đồ án quy hoạch để thực hiện điều chỉnh theo quy định.

Ông Vũ Văn Vân, Chủ tịch UBND xã Lộc Châu, thời gian qua, người dân ở thôn Tân Bình đã kiến nghị việc cuộc sống bị ảnh hưởng do liên quan 4 quy hoạch.

UBND thành phố Bảo Lộc đã giao Phòng Quản lý đô thị phối hợp cùng các cơ quan chức năng kiểm tra, rà soát quy hoạch và giải quyết kiến nghị của người dân.

Theo lãnh đạo xã Lộc Châu, địa phương đã có kiến nghị cơ quan chức năng đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ người dân sớm ổn định cuộc sống, sản xuất. Đồng thời kiến nghị hủy bỏ đối với các dự án không thực hiện.