Hà Nội: Thuê mặt sông nuôi cá, hết hạn lấp luôn sông chiếm dụng đất

Tổ xác minh tố cáo phường Xuân Đỉnh vừa tiến hành xác minh nội dung tố cáo của ông Nguyễn Văn Tuyển, địa chỉ Tổ dân phố Tân Xuân 1, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội về việc lợi dụng việc thuê hồ để lấn chiếm đất công, tự ý san lấp hồ để xây nhà, bán đất trái phép với số lượng lớn.

Qua kiểm tra tài liệu, hồ sơ lưu tại bộ phận địa chính về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất và giải quyết các vi phạm đất đai của ông Nguyễn văn Thu tại khu Sông Cụt tổ dân phố Tân Xuân 1- Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, tổ xác minh kết luận: Nguồn gốc vị trí đất là đất mặt nước sông Cụt thuộc diện tích đất nông nghiệp công, tại bản đồ đất nông nghiệp năm 1994 thể hiện tại tờ số 01, thửa 93, diện tích 1.571m2, thời điểm trước năm 1993 do đặc thù quản lý đất đai nên HTX Tân trào trực tiếp quản lý để phục vụ công tác thủy lợi và sản xuất nông nghiệp.

Ngày 10/02/1993, ông Nguyễn Văn Thu được HTX nông nghiệp Tân Trào ký hợp đồng cho thuê “mặt nước sông Cụt từ giáp nhà ông Tuyển đến mả họ Trần (đường Chèm) có chiều dài khoảng 100m, mặt nước rộng 20m” Với nội dung cam kết: “bên A (HTX Tân Trào) giao cho bên B (ông Nguyễn Văn Thu) thuê mặt nước chỉ để sử dụng vào việc chăn nuôi, thả cá, không trồng bất cứ loại cây gì, không tự đắp cạp, không để cạn, giữ đủ mức nước để phụ vụ sản xuất nông nghiệp cho các khu ruộng xung quanh và khi nào HTX Tân Trào, UBND xã Xuân Đỉnh sử dụng thì phải bàn giao trả lại khi được báo trước 1 tháng kể cả thời gian chưa hết hạn hợp đồng”. Đến ngày 30/3/1998 hai bên thanh lý hợp đồng.

Ngày 01/04/1998, HTX nông nghiệp Tân Trào ký tiếp HĐKT số 03 với nội dung: “Cho ông Thu và ông Nghi là hai xã viên HTX nông nghiệp Tân Trào được thuê mặt nước đoạn sông Cụt có chiều dài khoảng 80m, chiều rộng là 20m…” thời hạn là 3 năm kể từ ngày 01/04/1998 đến ngày 01/04/2001. Trong quá trình thuê đất, ông Nghi đã có biên bản ngày 10/11/1998 nhượng lại hợp đồng để một mình ông Thu thực hiện.

Ngày 13/01/2003, do có hành vi san lấp, đắp cạp, cơi nới nhà trái phép vi phạm hợp đồng thuê sông, HTX nông nghiệp Tân Trào đã lập biên bản đình chỉ với ông Nguyễn Văn Thu và buộc ông phải tự dỡ bỏ toàn bộ các phần xây dựng chuồng trại trái phép, vét lại phần kè taluy, dồn cây cối chuyển đi nơi khác, hoàn trả lại mặt nước sông như ban đầu.

Tuy nhiên sau khi thanh lý hợp đồng, ông Thu không chấp hành bàn giao mặt bằng lại cho HTX và UBND xã Xuân Đỉnh quản lý mà tiếp tục sử dụng, dựng nhà tạm cấp 4 trái phép, UBND xã Xuân Đỉnh đã nhiều lần tổ chức xử lý trực tiếp nhưng ông Thu vẫn tái phạm.

Quá trình giải quyết vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai số 64/BBVPHC qua đó xác minh diện tích vi phạm của ông Thu là 470m2 gồm 8 nhà tạm cấp 4 và diện tích quây hàng rào cây đường bê tông, thời điểm xây dựng vào khoảng các năm 2002, 2003. Sau đó Chủ tịch UBND xã đã ra quyết định áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả trong trường hợp không ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 137/QĐ-KPHQ ngày 04/04/2001 yêu cầu ông Nguyễn Văn Thu dỡ bỏ toàn bộ công trình vi phạm trả lại mặt bằng đất công cho UBND quản lý.

Về mặt quản lý trật tự xây dựng, ngày 01/04/2001 UBND phường Xuân Đỉnh lập các biên bản vi phạm hành chính công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng số 66/BB-VPHC; 67/BB-VPHC; 68/BB-VPHC đối với các công trình vi phạm của ông Thu và ngày 04/04/2011, Chủ tịch UBND xã ban hành các quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra số 134/QĐ-UBND; 135/QĐ-UBND và 136/QĐ- UBND buộc ông Thu khôi phục lại tình trạng ban đầu đã bị thay đổi do vi phạm hành chính gây ra, buộc tháo dỡ các công trình vi phạm. Tuy nhiên hết thời hạn trên quyết định vi phạm ông Thu không chấp hành các biện pháp khắc phục hậu quả.

Sau đó, ông Thu không đồng tình, khiếu nại nhiều cấp và khởi kiện ra toà.

Tổ xác minh của phường Xuân Đỉnh kết luận: Từ những hồ sơ tài liệu, chứng cứ nêu trên tổ xác minh nội dung tố cáo nhận thấy: Nội dung đơn của ông Nguyễn Văn Tuyển tố cáo đối với ông Nguyễn Văn Thu về việc lợi dụng việc thuê hồ để lấn chiếm đất công, tự ý san lấp hồ để xây nhà, bán đất trái phép với số lượng lớn là có cơ sở.

Từ đó, tổ xác minh kiến nghị Chủ tich UBND phường Xuân Đỉnh báo cáo UBND quận Bắc Từ Liêm xin ý kiến chỉ đạo xử lý dứt điểm công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng tại vị trí đất mà ông Thu đang sử dụng.

Lạng Thương