Hà Nội: Đình chỉ toàn diện, bắt đầu phá dỡ công trình vi phạm “khủng”

Cụ thể, ngày 13/8/2015, ông Trần Việt Hà, Phó chủ tịch UBND quận Cầu Giấy đã ký Quyết định số 291/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư Lô 9, Biệt thự, Khu nhà ở và Công trình công cộng phường Yên Hòa. Với hành vi thi công xây dựng công trình sai nội dung Giấy phép xây dựng (GPXD), chủ đầu tư bị xử phạt 15 triệu đồng. Quận Cầu Giấy yêu cầu chủ đầu tư tự phá dỡ phần công trình xây dựng vi phạm trong thời hạn 10 ngày (kể từ khi nhận được Quyết định).

Trao đổi với phóng viên báo Dân trí ngày 17/8/2015, một đại diện lãnh đạo UBND quận Cầu Giấy cho biết: Hiện chủ đầu tư đã bắt đầu tiến hành tự phá dỡ phần diện tích vi phạm theo đúng yêu cầu của quyết định xử phạt. UBND quận đã chỉ đạo chính quyền phường và các đơn vị chức năng tăng cường giám sát, nếu chủ đầu tư không nghiêm túc phá dỡ sẽ ban hành quyết định cưỡng chế và tổ chức cưỡng chế nghiêm khắc...

Như thông tin đã đưa, những ngày qua, người dân sống tại Khu nhà ở và Công trình công cộng phường Yên Hòa bức xúc gửi ý kiến phản ánh lên cơ quan chức năng và cơ quan báo chí về việc công trình xây dựng biệt thự nhà số 9 có dấu hiệu sai phép, phá vỡ quy hoạch đã được phê duyệt cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Tại thời điểm Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam (Constrexim) - chủ đầu tư dự án Khu nhà ở và Công trình công cộng, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy ký hợp đồng chuyển nhượng năm 2003 cho khách hàng, nhà số 9 đã hoàn thiện phần thô theo quy hoạch tổng thể được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, đi kèm điều khoản “Chỉ được hoàn thiện công trình theo đúng thiết kế và quy hoạch đã phê duyệt...”. Qua nhiều lần chuyển nhượng, đến năm 2014, chủ ngôi biệt thự lại phá dỡ toàn bộ phần thô ngôi nhà từ móng lên đến mái để làm theo kiến trúc khác, sai lệch với quy hoạch của TP. Hà Nội.

Phát hiện sự việc trên, UBND quận Cầu Giấy đã yêu cầu đình chỉ thi công. Nhưng chỉ sau một thời gian sau, chủ đầu tư lại tiếp tục tiến hành xây dựng. Đến tháng 10/2014, chủ nhà được cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) số 684/GPXD có nhiều điểm khác biệt quy hoạch được phê duyệt ban đầu. Giấy phép xây dựng số 684/GPXD ghi rõ: “Vị trí xây dựng ngôi nhà mới tương đương với vị trí xây dựng ngôi nhà thô đã bị phá dỡ, nhưng được làm thêm tầng hầm dưới ngôi nhà có chiều cao 2,5m, diện tích tầng hầm là 104m²”.

Sau khi được cấp GPXD, chủ nhà biệt thự số 9 tiếp tục xây dựng. Tuy nhiên, thay vì xây dựng 104m² tầng hầm, chủ đầu tư lại cho xây diện tích tầng hầm lên gần 250m² gây nứt tường, sân, ảnh hưởng đến môi trường của các hộ dân liền kề. Tại các tầng 1, 2, 3 được xây dựng diện tích 180m² sàn/tầng, trong khi diện tích cấp trong giấy phép là 104,5m²/tầng. Do chủ đầu tư mở rộng diện tích, buộc công trình phải khoan thêm cọc nhồi sâu hàng chục mét gây ảnh hưởng móng của các biệt thự khác xung quanh. Ngoài ra, công trình còn vi phạm về chiều cao theo GPXD được cấp.

Nhà biệt thự số 9 Khu nhà ở và Công trình công cộng đã công khai xây dựng công trình vi phạm, vô tư phá vỡ kiến trúc tổng thể đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt. Tuy nhiên, có một điều lạ là chủ đầu tư công trình chưa hề bị Đội Thanh tra Xây dựng quận Cầu Giấy và UBND phường Yên Hòa lập biên bản xử lý vi phạm về TTXD, trong khi đây chính là 2 đơn vị giữ vai trò giám sát hàng ngày đối với các công trình xây dựng trên địa bàn.

Để đảm bảo sự nghiêm khắc trong công tác quản lý đô thị trên địa bàn Thành phố, đông đảo cư dân Khu nhà ở và Công trình công cộng chờ đợi UBND quận Cầu Giấy sẽ áp dụng các biện pháp xử lý mạnh tay đối với công trình vi phạm phá vỡ quy hoạch và kiến trúc tổng thể đã được TP. Hà Nội phê duyệt, đồng thời xem xét xử lý trách nhiệm các đơn vị giám sát để công trình vi phạm ngang nhiên “vượt mặt”.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.

Ngọc Cương