Hà Nội:

Gần 500 cư dân ở khu tập thể các Ban Đảng trung ương kêu cứu

Thứ năm, 23/05/2013 - 06:00

(Dân trí) - Từ quý IV-2012, các hộ dân sống ở tòa nhà B13 - Sài Đồng dành cho cán bộ các Ban Đảng liên tục làm đơn phản ánh tình trạng lấn chiếm đất lưu không, xây nhà hàng trên bể nước, thang máy hỏng dài ngày nhưng đều không nhận được câu trả lời thấu đáo.

Quán cà phê và sàn bất động sản nằm trên diện tích bể nước ngầm của tòa nhà

Trong đơn đề nghị khẩn cấp gửi báo Dân trí đề ngày 18/5/2013, đại diện dân cư chung cư B13 - khu tập thể các Ban Đảng trung ương (TW), thuộc hệ thống nhà ở các Ban Đảng TW tọa lạc trên địa bàn phường Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội phản ánh: Từ quý IV - 2012, Ban Quản lý dự án (BQLDA) các công trình xây dựng của Đảng ở TW để cho một số cá nhân xây nhà hàng kinh doanh trên bể nước, đục đẽo tường nhà B13 dựng quán cà phê trên diện tích đất lưu không đe dọa hệ thống PCCC.

Đơn phản ánh người dân nhà B13 Sài Đồng gửi đến báo Dân trí

Chung cư B13 có gần 500 cư dân đang sinh sống, nhưng chỉ còn 1 thang máy hoạt động kể từ tháng 10/2012. Trong quá trình đảm nhận nhiệm vụ, Ban Quản trị nhà B13 đã vi phạm nguyên tắc thu chi tài chính, gây thất thoát tiền của nhân dân đóng góp. Khi phát hiện sai phạm, đại diện các hộ dân đã nhiều lần gửi đơn phản ánh lên BQLDA nhưng không nhận được câu trả lời thỏa đáng, trong khi những sai phạm vẫn ngang nhiên tồn tại gây bức xúc dư luận.

Để làm rõ nội dung đơn phản ánh của các hộ dân, chiều 22/5/2013, PV Dân trí đã có mặt tại chung cư B13 - Khu tập thể các Ban Đảng TW ở phường Sài Đồng, quận Long Biên trao đổi với đại diện người dân chung cư B13. Ghi nhận thực tế cho thấy, dấu tích vụ đục khoét tường nhà, xây tường cơi nới trên diện tích đất lưu không mặt sau nhà B13 vẫn còn nguyên. Điều nghiêm trọng là công trình cơi nới nằm sát họng nước cứu hỏa phục vụ công tác PCCC của tòa nhà.

Ông Nguyễn Ngọc Khoa chỉ ra hạng mục sai phạm nằm sát họng nước PCCC

Dấu tích vụ đục tường, cơi nới trái phép ở mặt sau nhà B13 vẫn còn nguyên

Phần vi phạm này đã được BQLDA các công trình xây dựng của Đảng ở TW ghi nhận trong công văn số 57/BQL ngày 14/5/2013 gửi đến các hộ dân nhà B13. Hạng mục sai phạm xảy ra từ quý IV - 2012, nhưng đến nay ống thép vẫn nằm im trên tường, những bức tường gạch xây dang dở chưa được gỡ bỏ triệt để.

Ở các khu chung cư cao tầng, vấn đề di chuyển bằng thang máy luôn là mối bận tâm hàng đầu của người dân. Theo phản ánh của đại diện khu dân cư, nhà B13 được thiết kế 2 buồng thang máy, nhưng từ tháng 10/2012 đến nay 1 thang đã bị hỏng, chiếc còn lại thì không thể đi lên từ tầng G. Với số lượng gần 500 người đang sinh sống, chiếc thang máy duy nhất còn hoạt động luôn trong tình trạng quả tải vào giờ cao điểm. Để giảm tải, nhiều người già trẻ và trẻ em phải sử dụng thang bộ lên tầng 10, 11, 12, 13. Kể từ tháng 10/2012 đến nay, đại diện khu dân cư đã gửi nhiều đơn kiến nghị lên BQLDA nhưng thang máy hỏng chưa được sửa chữa.

Buồng thang máy bên trái hỏng từ tháng 10/2012 vẫn chưa được sửa chữa

Cửa kính ra vào tòa nhà chỉ còn lại 1 bên

Vấn đề khiến cư dân nhà B13 bức xúc nhất hiện nay là việc Ban Quản trị và BQLDA sử dụng tài chính không rõ mục đích, gây thất thoát số tiền 2,6 tỷ đồng là tiền chênh lệch giữa giá thành và giá bán các căn hộ của tòa nhà. Theo quy định, số tiền này sẽ phải hoàn trả cho từng hộ mua nhà nhưng BQLDA đã không thông báo cho các chủ hộ biết khoản tiền chênh lệch này, tự ý sử dụng số tiền này mà không hỏi ý kiến nhân dân.

Theo phản ánh của người dân, BQLDA không công khai việc sử dụng khoản tiền Quỹ bảo trì tòa nhà theo quy định của pháp luật xây dựng (2% của 32 tỷ). Tại biên bản làm việc với đại diện các hộ dân ngày 21/11/2012, bà Đoàn Ngọc Oanh - đại diện BQLDA đã xác nhận có khoản tiền 2% của 32 tỷ và tiền chênh lệch giữa giá thành và giá bán BQLDA để riêng. Trong biên bản làm việc, bà Oanh giải thích số tiền này đã được BQLDA chi vào các khoản: Mái tôn che mưa, đường xả rác, sửa tường chắn sân thượng, sơn tòa nhà... Tuy nhiên, khi làm những công việc trên Ban Quản trị và BQLDA không hỏi ý kiến, không nhận được sự chấp thuận của các hộ dân.

Người dân cho rằng công văn số 57 của BQLDA chưa phản ánh đúng sai phạm

Trong buổi họp cư dân tòa nhà diễn ra ngày 9/3/2013, ông Lê Bá Thường - Trưởng Ban Quản trị tòa nhà B13 cũng xác nhận việc đã không thông qua ý kiến của người dân khi chi kinh phí để sơn nhà. Trong đơn khiến nghị, đại diện khu dân cư cho biết tổng số tiền Ban Quản trị chi sai nguyên tắc và không có chứng từ hợp lệ lên đến 169.960.000đ.

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, các hộ dân chung cư B13 khẩn thiết đề nghị các cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra, chỉ đạo tháo dỡ triệt để những hạng mục vi phạm; đề nghị BQLDA và Ban Quản trị sửa chữa ngay thang máy phục vụ nhu cầu đi lại cho nhân dân; đối với số tiền đã chi sai nguyên tắc phải có trách nhiệm bồi hoàn cho dân. Có biện pháp xử lý nghiêm minh các tổ chức, cá nhân đã buông lỏng quản lý dẫn đến những sai sót nêu trên.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Bài, ảnh: Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương