Điều gì khiến hàng trăm lô "đất vàng" được đấu giá bèo, không công khai tại Thanh Hóa?

Dân trí Gần 400 lô đất thuộc mặt bằng “đắc địa” nằm ở TP Thanh Hóa, được đưa ra đấu giá khi chưa thực hiện đúng các quy trình, thủ tục về niêm yết, công khai, vi phạm Luật Đấu giá tài sản. Ngoài ra, đơn vị trúng đấu giá cũng chỉ ở mức giá “bèo” so với giá thị trường hiện nay khiến dư luận không khỏi hoài nghi.
>>Vụ 1 thửa đất cấp 4 sổ đỏ: Chủ tịch tỉnh kết luận, dân bật khóc uất nghẹn!
>>Vụ 1 thửa đất cấp 4 sổ đỏ: Bị người dân tố cáo, Chủ tịch tỉnh Thanh Hóa nói gì?
>>Vụ 1 thửa đất cấp 4 sổ đỏ: “Lạ thay sai đúng quy trình, tại sao nước mắt dân tình rơi rơi!”

Đất vàng đấu giá bèo

Theo tìm hiểu, ngày 19/9/2017, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Thị Thìn ký quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất (đợt 1) Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc Khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa.

Vị trí khu đất nằm trên địa bàn phường Đông Hải, diện tích đưa ra đấu giá đợt 1 này là 57.908,24m2 (gồm 375 lô đất, thuộc mặt bằng quy hoạch 3241/QĐ-UBND ngày 7/6/2013 của UBND TP Thanh Hóa).

Hiện trạng khu đất đã được bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) và hoàn thành cơ bản đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt. UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã phê duyệt giá khởi điểm cho khu đất đấu giá là 534.311.800.000 đồng, giá cụ thể theo 1m2 là 7.500.000 đồng.

Đất vàng giữa TP Thanh Hóa nhưng lại được đấu giá bèo
Đất "vàng" giữa TP Thanh Hóa nhưng lại được đấu giá bèo

Trung tâm Phát triển quỹ đất, đơn vị được UBND TP Thanh Hóa giao là đầu mối chính trong việc đấu giá khu đất, ký hợp đồng với Công ty bán đấu giá tài sản Năm Châu thực hiện việc đấu giá 375 lô đất này.

Ngày 22/1/2018, đơn vị này đã tổ chức bán đấu giá khu đất nói trên. Đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần Nakama Việt Nam, do bà Mai Thị Thắm làm Chủ tịch HĐQT.

Điều đáng ngạc nhiên trong thương vụ đấu giá này chỉ vẻn vẹn có 2 đơn vị tham gia đấu giá và kết quả trúng đấu giá quá bất ngờ là 437.786.300.000 đồng, chỉ cao hơn giá sàn hơn 3 tỷ đồng/375 lô đất vàng.

Đáng nói hơn, giá đất hiện tại ở các khu vực xung quanh mặt bằng này mặt đường chính Lê Lợi có nơi lên đến 50 triệu/m2, mặt đường bên trong các khu dân cư dao động từ 15-23 triệu đồng/m2.

Chỉ cần nhẩm tính sơ sơ thì Nhà nước cũng mất hàng 100 tỷ đồng ở khu “đất vàng” đấu giá “bèo” này.

Vi phạm hồ sơ, thủ tục đấu giá

Tại văn bản gửi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vào ngày 6/3, Sở Tư pháp đã kết luận rất rõ ràng về việc vi phạm hồ sơ, thủ tục đấu giá của UBND TP Thanh Hóa và Công ty đấu giá Năm Châu.

Cụ thể, việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản: Trong hồ sơ không lưu tài liệu thể hiện việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản được công khai trên trang thông tin điện tử của UBND TP Thanh Hóa và trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản.

Về việc niêm yết tài sản bán đấu giá: Trong hồ sơ có lưu về biên bản xác nhận niêm yết, song không lưu hình ảnh việc niêm yết đấu giá tại trụ sở tổ chức mình (công ty bán đấu giá Năm Châu).

Về thông báo công khai tài sản bán đấu giá: Trong hồ sơ có hợp đồng thông tin quảng cáo với Đài phát thanh và truyền hình Thanh Hóa, hóa đơn bán hàng tuy nhiên không lưu hình ảnh thông báo công khai trong hồ sơ đấu giá theo quy định.

Công ty đấu giá Năm Châu chưa thực hiện thông báo công khai quyết định điều chỉnh phương án đấu giá của UBND tỉnh theo quy định của Luật đấu giá tài sản.

Văn bản cũng nêu rõ vi phạm của UBND TP Thanh Hóa đó là, không thông báo công khai việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản trên trang thồng tin điện tử của UBND TP Thanh Hóa và trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản theo quy định.

Khi UBND tỉnh có Quyết định 261/QĐ-UBND và Quyết định 353/QĐ-UBND điều chỉnh phương án đấu giá tài sản, UBND TP Thanh Hóa đã không yêu cầu Công ty bán đấu giá tài sản Năm Châu thực hiện lại thủ tục niêm yết và thông báo công khai.

Bên cạnh đó, Công ty bán đấu giá Năm Châu không lưu hình về niêm yết tại trụ sở đơn vị mình, không lưu hình ảnh về thông báo công khai trên Đài phát thanh và truyền hình Thanh Hóa.

Sau khi phương án đấu giá quyền sử dụng đất được điều chỉnh theo Quyết định 261/QĐ-UBND và Quyết định 353/QĐ-UBND, Công ty bán đấu giá tài sản Năm Châu đã không thực hiện việc niêm yết, thông báo công khai 4 nội dung điều chỉnh tại 2 Quyết định nêu trên.

Như vậy là vi phạm khoản 3.2 điều 3 Hợp đồng bán đấu giá quyền sử dụng đất số 68/2017/HĐKT giữa Trung tâm phát triển phát triển quỹ đất thành phố Thanh Hóa và công ty bán đấu giá tài sản Năm Châu, vi phạm điều 35 Luật đấu giá tài sản.

Từ những vi phạm trên của UBND TP Thanh Hóa, Công ty bán đấu giá Năm Châu, Sở Tư Pháp đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo UBND TP Thanh Hóa hủy hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc!

Bình Minh

MỚI NHẤT
Phú Yên: Dân mong chính quyền chấn chỉnh việc hút cát cải tạo hồ tôm trái quy định!
Phú Yên: Dân mong chính quyền chấn chỉnh việc hút cát cải tạo hồ tôm trái quy định!

(Dân trí) - Trước việc hàng chục hộ nuôi tôm cao triều ồ ạt hút cát từ cửa sông để cải tạo hồ nuôi tôm trong vụ 2018. Người dân sinh sống gần khu vực này lo ngại việc hút cát không theo quy hoạch sẽ dẫn đến thay đổi dòng chảy, lấn vào đất sản xuất, nhà dân.

Chủ nhật, 25/03/2018 - 08:20

Vụ cháy 13 người chết: Ai phải chịu trách nhiệm khi hệ thống báo, chữa cháy "im bặt"?
Vụ cháy 13 người chết: Ai phải chịu trách nhiệm khi hệ thống báo, chữa cháy "im bặt"?

(Dân trí) - Khi vụ cháy xảy ra ở chung cư Carina Plaza (phường 16, quận 8, TPHCM), cư dân không hề nghe thấy chuông báo động, nhiều cư dân chủ động nhấn chuông trong nhà cũng không kêu. Theo luật sư Quách Thành Lực, tội vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy có thể bị phạt tù từ 07 năm đến 12 năm khi làm chết 03 người trở lên.

Chủ nhật, 25/03/2018 - 07:59

Dự án nạo vét cửa biển Thừa Thiên Huế: tốn kém hàng tỷ vẫn nguy cơ bị tắc!
Dự án nạo vét cửa biển Thừa Thiên Huế: tốn kém hàng tỷ vẫn nguy cơ bị tắc!

(Dân trí) - Dự án nạo vét, gia cố khắc phục tình trạng bồi lấp cửa biển Lạch Giang, xã Lộc Vĩnh (huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế) tổng mức đầu tư 6,6 tỷ đồng triển khai hơn 1 năm nhưng vẫn chưa thấy tín hiệu khả thi khi cửa biển vẫn tắc.

Thứ bảy, 24/03/2018 - 01:29

Vụ cà phê chết đột ngột nghi do mỏ đá:Chính quyền vào cuộc giúp dân!
Vụ cà phê chết đột ngột nghi do mỏ đá:Chính quyền vào cuộc giúp dân!

(Dân trí) - Liên quan đến phản ánh của báo Dân trí về hiện tượng cây cà phê ở gần khu vực mỏ đá trên địa bàn xã Ia Bă (huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai) bị dính bụi và chết khô, UBND tỉnh Gia Lai đã có công văn hỏa tốc chỉ đạo.

Thứ bảy, 24/03/2018 - 01:26

Hà Nội: Trưởng chi cục thi hành án yêu cầu công dân phải đủ tuổi mới được tố cáo?
Hà Nội: Trưởng chi cục thi hành án yêu cầu công dân phải đủ tuổi mới được tố cáo?

(Dân trí) - Chi cục trưởng Chi cục thi hành án dân sự huyện Hoài Đức (Hà Nội) ký văn bản trả lời Công ty Luật TNHH Evernew cho rằng một công dân sinh năm 2000, khi gửi đơn tố cáo chấp hành viên vào năm 2017 là chưa đủ tuổi thực hiện quyền khiếu nại tố cáo. Trả lời này vấp phải sự phản ứng quyết liệt từ công ty luật.

Thứ sáu, 23/03/2018 - 12:56

Nhịp cầu bạn đọc số 5: Nhiều câu hỏi của người dân quận Ba Đình bị thu hồi đất cần được trả lời!
Nhịp cầu bạn đọc số 5: Nhiều câu hỏi của người dân quận Ba Đình bị thu hồi đất cần được trả lời!

(Dân trí) - Báo Dân trí đã nhận được đơn thư của bạn đọc trên khắp mọi miền đất nước phản ánh nhiều vấn đề tồn tại như ô nhiễm tiếng ồn tại Thanh Hóa, dấu hiệu thất thoát tài sản nhà nước tại TP.HCM, ao cá Bác Hồ tại huyện ngoại thành Hà Nội bị lấn chiếm... Báo Dân trí đã chuyển đơn thư bạn đọc đến các cơ quan chức năng có thẩm quyền giải quyết.

Thứ sáu, 23/03/2018 - 07:39

Chốt lộ trình giải cứu hàng chục hộ dân thủ đô “sống dở chết dở” giữa dự án treo!
Chốt lộ trình giải cứu hàng chục hộ dân thủ đô “sống dở chết dở” giữa dự án treo!

(Dân trí) - Sau những chỉ đạo liên tiếp của UBND Thành phố Hà Nội yêu cầu giải quyết dứt điểm việc khoảng 200 hộ dân tại tổ dân phố số 01, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm kêu cứu vì cho rằng bị “giam lỏng” trong dự án quy hoạch bất khả thi mà báo Dân trí đã thông tin, UBND quận Nam Từ Liêm đã có lộ trình, bước đầu “giải cứu” hơn 20 hộ dân.

Thứ sáu, 23/03/2018 - 07:26

Tung tin bịa đặt quan chức cặp bồ nhí, nhẹ mất tiền, nặng vào tù!
Tung tin bịa đặt quan chức cặp bồ nhí, nhẹ mất tiền, nặng vào tù!

(Dân trí) - Công an tỉnh Thanh Hóa đang vào cuộc rà soát, xác minh những thông tin trên mạng xã hội về việc ông Đ.T.H. (một lãnh đạo Tỉnh ủy Thanh Hóa) có bồ nhí. Nếu đây là thông tin bịa đặt, kẻ tung tin có thể sẽ phải nhận án tù.

Thứ năm, 22/03/2018 - 10:17

Nhiều bãi cát lậu “tập kết” dày đặc trong Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô!
Nhiều bãi cát lậu “tập kết” dày đặc trong Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô!

(Dân trí) - Trong thời gian gần đây tại Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô tại địa bàn xã Lộc Vĩnh, Lộc Tiến, Lộc Thủy thuộc huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế bỗng xuất hiện rất nhiều bãi cát lậu trái phép đổ ở ven đường, trong các rừng cây…

Thứ năm, 22/03/2018 - 07:31

Hàng nghìn cây cà phê chết đột ngột, dân “vác” đơn kêu cứu!
Hàng nghìn cây cà phê chết đột ngột, dân “vác” đơn kêu cứu!

(Dân trí) - Từ trong Tết Nguyên Đán năm 2018 tới nay, hàng nghìn cây cà phê nằm ở xã Ia Bă (huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai) bỗng dưng khô héo. Theo lý giải của người dân, nguyên nhân khiến cây cà phê chết dần là do bụi từ mỏ đá gần đó.

Thứ năm, 22/03/2018 - 07:28

Xâm hại xong ném bé gái 4 tuổi xuống giếng, kẻ thủ ác còn cửa thoát án tử?
Xâm hại xong ném bé gái 4 tuổi xuống giếng, kẻ thủ ác còn cửa thoát án tử?

(Dân trí) - Lời khai hành vi phạm tội khiến cho người nghe căm phẫn trước tội ác mất hết nhân tính của kẻ thủ ác. Ai cũng thực sự bàng hoàng, đau xót trước việc hôm sau cháu bé vẫn còn sống nhưng kẻ ác lại bỏ đi để mặc cái chết đến với cháu bé. Luật sư nhận định, sự việc có đủ căn cứ truy tố bị cáo về tội giết người và tội hiếp dâm người dưới 16 tuổi với nhiều tình tiết định khung tăng nặng.

Thứ tư, 21/03/2018 - 08:06

Vụ điêu đứng vì quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm: Mòn mỏi chờ công lý!
Vụ điêu đứng vì quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm: Mòn mỏi chờ công lý!

(Dân trí) - Dù đã kháng cáo và làm đơn gửi đến nhiều cơ quan cấp cao đề nghị làm rõ những uẩn khúc trong quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh thương mại gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền, lợi ích hợp pháp của ông Huy nhưng đến nay, gần 2 năm trôi qua, ông Huy vẫn mòn mỏi chờ đợi.

Thứ tư, 21/03/2018 - 07:23

ĐÁNG QUAN TÂM
Hà Nội: Bán nhà trên giấy, chủ đầu tư có chiếm đoạt tiền của khách hàng?
Hà Nội: Bán nhà trên giấy, chủ đầu tư có chiếm đoạt tiền của khách hàng?

(Dân trí) - “Mặc dù dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn nhưng Công ty cổ phần Tài Nguyên đã thu tiền đặt mua nhà của ông Nga. Hơn 08 năm trôi qua, nhà chưa thấy đâu, công ty này vẫn chây ỳ, không hoàn trả hết số tiền hơn 14 tỷ đồng của khách hàng. Hành vi này đã có dấu hiệu lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”, luật sư Nhâm Mạnh Hà nhận định.

Thứ ba, 20/03/2018 - 08:12

Vụ ngang nhiên bức tử môi trường tại TP HCM: “Phạt cứ phạt, xả cứ xả”!
Vụ ngang nhiên bức tử môi trường tại TP HCM: “Phạt cứ phạt, xả cứ xả”!

(Dân trí) - Những cơ sở xả khí thải độc hại ra môi trường vẫn ngang nhiên hoạt động theo kiểu “phạt cứ phạt, xả cứ xả” khiến người dân trong vùng bị ảnh hưởng tiếp tục phải chịu cảnh khốn khổ, trong khi các cơ quan chức năng vẫn chưa có biện pháp xử lý triệt để.

Thứ hai, 19/03/2018 - 07:10

Hình phạt nào đang đợi kẻ tung ảnh "nóng" của cô giáo mầm non lên mạng?
Hình phạt nào đang đợi kẻ tung ảnh "nóng" của cô giáo mầm non lên mạng?

(Dân trí) - “Ngoài việc đe dọa, những bức ảnh nhạy cảm kèm theo lời lẽ xúc phạm tới danh dự, nhân phẩm của cô giáo mầm non còn bị kẻ xấu đăng tải trên mạng xã hội. Vụ việc có dấu hiệu hình sự với Tội làm nhục người khác và kẻ xấu có thể bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm”, luật sư Quách Thành Lực nhận định.

Thứ hai, 19/03/2018 - 06:45

Bình Định: Vùng nuôi tôm “an toàn sinh học” gây ô nhiễm!
Bình Định: Vùng nuôi tôm “an toàn sinh học” gây ô nhiễm!

(Dân trí) - Dù được nhà nước đầu tư xây dựng hệ thống ao xử lý nước thải, thế nhưng người nuôi không xử lý theo quy trình hướng dẫn mà xả thẳng nước, chất thải chưa qua xử lý ra ngoài kênh mương, ao hồ khiến môi trường xung quanh bị ô nhiễm kéo dài.

Thứ hai, 19/03/2018 - 06:40

Hàng trăm công nhân mất việc trong “nháy mắt”: Chần chừ nhận lại vì lo khiếu kiện, sợ trách nhiệm?
Hàng trăm công nhân mất việc trong “nháy mắt”: Chần chừ nhận lại vì lo khiếu kiện, sợ trách nhiệm?

(Dân trí) - Liên quan đến vụ nhiều lao động bị cho nghỉ việc tại Công ty Cổ phần Cấp nước Cà Mau, mặc dù ban lãnh đạo công ty cho rằng, không còn phương án nào khác ngoài việc nhận lại và bố trí việc làm cho 27 lao động, nhưng đến nay các lao động vẫn... "sống chết mặc bay". Phải chăng ban lãnh đạo công ty này lo sẽ có khiếu kiện, cũng như sợ trách nhiệm liên đới cá nhân?

Thứ hai, 19/03/2018 - 06:39

Mới: Nhiều trường hợp bị can không được đọc hồ sơ vụ án
Mới: Nhiều trường hợp bị can không được đọc hồ sơ vụ án

Việc cho bị can hoặc người đại diện theo pháp luật của pháp nhân thương mại phạm tội đọc, ghi chép bản sao tài liệu phải bảo đảm các yêu cầu về giữ bí mật…

Chủ nhật, 18/03/2018 - 01:06

Quảng Bình: Hai mỏ đá “bóp” dân đến ngạt thở!
Quảng Bình: Hai mỏ đá “bóp” dân đến ngạt thở!

(Dân trí) - Hàng trăm người dân ở thôn Tiên Phong, xã Quảng Tiên, thị xã Ba Đồn (Quảng Bình) bức xúc phản ánh với PV Dân trí về tình trạng từ nhiều năm nay, hoạt động khai thác đá tại 2 mỏ đá ở trong thôn đã gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. Cuộc sống người dân nơi đây đang bị đảo lộn bởi khói bụi bay mù trời, tiếng ồn thì râm ran cả thôn.

Thứ bảy, 17/03/2018 - 07:25

Bình Định: Ngư dân khốn đốn vì khu neo đậu bị bồi lấp nghiêm trọng!
Bình Định: Ngư dân khốn đốn vì khu neo đậu bị bồi lấp nghiêm trọng!

(Dân trí) - Hàng ngàn tàu cá của ngư dân huyện Hoài Nhơn (Bình Định) đang gặp nhiều khó khăn trong việc tìm chỗ neo đậu tàu thuyền tại cảng cá Tam Quan. Điều này ảnh hưởng đến các tàu cá ra vào tiếp nhiên liệu và bán sản phẩm mỗi khi tàu cập bờ.

Thứ bảy, 17/03/2018 - 07:24

Chủ đầu tư dự án cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn gửi công văn cảm ơn Báo Dân trí!
Chủ đầu tư dự án cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn gửi công văn cảm ơn Báo Dân trí!

(Dân trí) - Sau khi Báo Dân trí đăng tải thông tin về việc đất bóc mầu và đất thải loại dự án cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn chưa được đưa về bãi tập kết, chủ đầu tư dự án này đã đưa ra nguyên nhân lý giải và cảm ơn Báo Dân trí đã giúp dự án kiểm soát tốt hơn, minh bạch hơn.

Thứ sáu, 16/03/2018 - 07:49

Bắc Giang: Doanh nghiệp phạm pháp, chính quyền cảnh báo người dân không “mắc bẫy”!
Bắc Giang: Doanh nghiệp phạm pháp, chính quyền cảnh báo người dân không “mắc bẫy”!

(Dân trí) - Chỉ được phép xây dựng nhà bán hàng và trưng bày sản phẩm, nhà điều hành, nhà chứa vật liệu xây dựng nhưng Công ty TNHH Xây dựng Hoa Sen đã ngang nhiên xây hàng chục ki-ốt hai tầng khép kín để rao bán. UBND huyện Việt Yên đã lập tức có văn bản cảnh báo người dân không “mắc bẫy” của doanh nghiệp này.

Thứ sáu, 16/03/2018 - 07:35

“Con đường đau khổ” ở Bạc Liêu: “Thất hẹn” với chỉ đạo của Bí thư Tỉnh ủy vì nhiều khó khăn!
“Con đường đau khổ” ở Bạc Liêu: “Thất hẹn” với chỉ đạo của Bí thư Tỉnh ủy vì nhiều khó khăn!

(Dân trí) - Liên quan đến vụ “Con đường đau khổ” ở xứ “Công tử Bạc Liêu”, Bí thư Tỉnh ủy Bạc Liêu từng có chỉ đạo cuối năm 2017 phải cố gắng hoàn thành một bên của tuyến đường này. Tuy nhiên, đến nay dự án lại “thất hẹn” và lãnh đạo UBND TP Bạc Liêu tiếp tục… cam kết đến cuối năm 2018 mới cơ bản hoàn thành.

Thứ sáu, 16/03/2018 - 07:14

Hà Nội: Bị người dân khởi kiện, chủ tịch huyện Gia Lâm chuẩn bị hầu tòa
Hà Nội: Bị người dân khởi kiện, chủ tịch huyện Gia Lâm chuẩn bị hầu tòa

(Dân trí) - TAND TP Hà Nội vừa có thông báo lịch xét xử vụ án Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm bị người dân khởi kiện ra tòa. Liên quan đến vụ việc này, Sở TN&MT TP Hà Nội từng có văn bản gửi UBND TP Hà Nội khẳng định cả xã và huỵện này đều thực hiện trái pháp luật trong việc giải quyết khiếu nại của công dân.

Thứ năm, 15/03/2018 - 08:13