Dân Sinh Dân sinh Fica Fica DTiNews DTiNews

Đi làm sổ đỏ - Nỗi khổ biết tỏ cùng ai?

(Dân trí) - “Cảm ơn Dân trí đã cho phép chúng tôi thổ lộ để đỡ bực mình. Không hiểu ngành chức năng là Bộ TNMT có đọc không, khi đọc rồi họ có thấy cấp dưới nhũng nhiễu không và nếu có thì giải pháp công khai, minh bạch, khai thông thế nào?” - Thanh Binh: Thanhbinh71@yahoo.com.

Sau khi mục Diễn đàn - bạn đọc báo Dân trí đăng tải hàng bài viết về "con đường gian nan làm sổ đỏ" thì có không ít độc giả đã gửi phản hồi để nói lời cảm ơn Dân trí khi đã tạo điều kiện để họ được giải tỏa cũng như chia sẻ những bức xúc quanh vấn đề này.
 
Độc giả Thanh Binh còn chia sẻ: “Tôi ở Đà Nẵng, đi tách sổ đỏ, trước khi đi cẩn thận in các quy định hồ sơ, nội dung, điều luật có liên quan thậm chí còn hỏi cả anh bạn Luật sư. Thông suốt, đầy đủ. Đến UBND Phường Hòa Thọ Đông, anh cán bộ địa chính nhiệt tình xem hồ sơ, kiểm tra, bấm lại đủ số bộ và nói " đủ rồi đấy, anh mang lên Quận, hoàn chỉnh và theo quy định nửa tháng là tách xong, có sổ vì chính chủ chưa thế chấp lần nào".

 

Tôi hí hửng cầm lên đưa vào, cán bộ địa chính nhận hồ sơ, ngó qua, ngó lại, phán “không được, muốn tách thửa phải có người nhận thửa đã tách”. Tôi nói Luật không quy định, không cấm tách thửa đất ở mà sau khi tách còn cao hơn hạn mức tối thiểu, không có điều khoản nào quy định chỉ được tách thửa khi đã có người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Anh ta nói "đi với tôi", dắt vào tận phòng TNMT, một anh cán bộ mặt hơi đỏ, phì phèo thuốc ngoại, liếc qua, phán "cầm về, khi nào ghi tên người nhận chuyển nhượng, tặng cho mới đem lên". Tôi lập lại điệp khúc cũ nào là Luật quy định thế này, TP quy định thế nọ... không xoay chuyển, yêu cầu "anh không đồng ý thì vui lòng ghi vào phần Ý kiến phòng TNMT có sẵn trong mẫu", anh ta nói, "không ghi gì hết, muốn thì nộp ngoài kia, không đúng thì lên nhận lại". Có nghĩa có nộp cũng trả lại, không cần lý do vì chưa "đúng yêu cầu".
 
Vài ngày sau tôi nhận được điện thoại từ số máy lạ "cắt 3 lô là 30 triệu" rồi cúp, số khuyến mại nên bó tay. Hỏi người quen bảo "không qua dân địa chính quận, còn lâu ông mới tách được, mua bán còn khó huống chi".

 

Thiết nghĩ Bộ TNMT, Sở TNMT không chỉ công khai mà còn phải cụ thể, chi tiết các trường hợp trên WEB để người dân đọc, tiếp cận và hiểu. Cứ công khai, minh bạch thì cán bộ dưới quyền mới không nhũng nhiễu và quan trọng hơn dù Luật đúng, Quy định đúng, nhưng cấp dưới cố tình nhũng nhiễu, kiếm tiền thì Người dân vẫn đổ cho Chính Phủ, Nhà Nước làm sai, họ đâu biết là do cấp dưới cố ý gây khó để kiếm tiền.

 

Nguyễn Mai Hoa: hoamaicpa@gmail.com.

 

Thật vô cùng bức xúc, xã hội văn minh thế kỷ 21 mà như thế này sao? Tại sao cơ quan công quyền lại có thể làm như vậy? Đó là vì luật có quy định thời hạn cho các loại việc nhưng không nói nếu cán bộ không hoàn thành thì sao. Chính vì thiếu cái chế tài “thì sao” đó nên người ta vẫn có thể nhơn nhơn trước những bức xúc của dư luận, vẫn bòn rút được không ít tiền của người dân mà không lo bị trừng phạt.

 

Và đúng như ai đó nói, nếu không tìm cách hạch sách để bòn rút tiền của của người dân thì làm sao thu hồi lại được vốn đầu tư cho việc “chạy chọt” vào cái ghế đang ngồi.

Tôi xin mượn câu thơ của nhà thơ Tú Xương cho trường hợp này:

 

“Đứa thời mua tước, đứa mua quan

Phen này ông quyết đi buôn lọng

Vừa bán vừa la cũng đắt hàng”.

 

Qhuy: vuquanghuy1974@yaoo.com.

 

Đúng là hành trình đi làm sổ đỏ quả là cơ cực, người dân không có mối quan hệ, quen biết, bôi trơn có lẽ không bao giờ có được sổ đỏ mà chỉ thêm bực mình. Mất phương hướng, mất niềm tin vào các tổ chức công quyền. Thiết nghĩ các đồng chí lãnh đạo không biết có bao giờ đóng vai người dân để đến các nơi thực thi quyền lực của Nhà nước để xem nỗi khổ của người dân thế nào? Nhất là các đại biểu Quốc hội đang họp tại Hà Nội cơ quan quyền lực cao nhất, người đại diện cho ý chí và nguyện vọng của nhân dân cần bổ sung thêm việc giám sát của mình trong nhiệm kỳ tới vào các vấn đề dân sinh bức xúc như việc cấp sổ đỏ.
 
Vấn đề tiếp cận thực tế không khó, nhưng quan trọng là các cấp lãnh đạo cần quan tâm cần đề ra nội dung kế hoạch cụ thể theo thời gian. Chỉ cần đến các nơi tiếp nhận thủ tục hành chính một cửa tại các quận huyện là có thể thấy ngay sự thật nhất là ở các quận ở Hà Nội. Tôi rất đồng tình với các ý kiến trên và luôn mong rằng Quốc hội khóa XIII cần ra một Nghị quyết chuyên đề về giám sát việc giải quyết các thủ tục hành chính cho dân trong đó có việc cấp sổ đỏ? Để người dân luôn tin tưởng vào sự lãnh đạo của Đảng và Nhà nước phấn đấu vì một xã hội công bằng văn minh. Để người cán bộ thực sự là công bộc, là người đầy tớ thật trung thành của nhân dân. 

 

Nguyễn Minh: minhchungman@yahoo.com.

 

Chuyện xin cấp sổ đỏ chỉ là một trong vô vàn thủ tục hành chính mà người dân đang là đối tượng để cán bộ chính quyền cơ sở hành (theo đúng nghĩa đen của từ này). Các cơ quan thanh tra, cơ quan công an, chẳng cần phải mất công điều tra ghê gớm gì đâu, chỉ cần mặc thường phục một hôm xuống cơ sở dự khán là biết rõ liền.

 

Tôi đã 40 tuổi đầu rồi, tôi tiếp xúc với các cán bộ cơ quan công quyền ở địa phương rất nhiều do công việc nhưng chưa từng thấy bất kỳ trường hợp nào được xử lý đúng theo quy trình giải quyết các thủ tục hành chính, dù quy trình này được pháp luật quy định khá chặt chẽ.

 

Tôi cũng đồng ý với hầu hết các ý kiến phản hồi của độc giả báo Dân trí, các ý kiến đó phản ánh cơ bản thực trạng hiện nay mà dân đang phải đối mặt, đặc biệt ở các quận, huyện trên địa bàn Hà Nội cũ. Mong các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để mắt tới diễn đàn này và từng bước xử lý triệt để tình trạng hành dân nêu trên.

Trân trọng.

 

Trần thúy nga: tranthuynga86@yahoo.com.vn.

 

Tôi đang tìm kiếm một diễn đàn về vấn đề giấy tờ sổ đỏ hợp thức hoá đất đai. Nhưng đi hỏi ở đâu cũng chỉ được câu trả lời rất nguyên tắc, mà bây giờ đúng nguyên tắc thì lại không làm được việc.

 

Nhà tôi có miếng đất ở mặt hồ Phương Liệt 1, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Hà Nội do hợp tác xã giao cho xã viên từ năm 1991, đến bây giờ là 20 năm. Tôi muốn xin cấp phép chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất xây dựng, nhà ở. Nhưng phường không cho. Tôi đến hỏi thì nói rằng đất này có trong dự án. Khi tôi hỏi rõ là dự án gì, thì phường không nói được và hẹn lần sau sẽ trả lời. Rồi năm lần bảy lượt đều chỉ một câu là đất dự án treo, không có sức thuyết phục.
 
Sau đó tôi thấy việc chuyển đổi mục đích sử dụng thật trên mây. Tôi thấy xã hội thật bất công, tôi biết rằng khi nhà nước có dự án, thì nhà có sổ đỏ hay không, là đất xây dựng hay nông nghiệp, lấn chiếm đều được bồi thường, và người dân phải có trách nhiệm hợp tác bàn giao đất cho nhà nước. Nhưng nếu nhà nước không có dự án gì thì phải để cho người dân xây dựng lên để ở. Đằng này nhà nước không có dự án gì, mà cứ treo để đó, không cho dân xây dựng để giải quyết chỗ ở, mà cũng không bồi thường cho dân tiền để đi mua nhà ở chỗ khác. Nhà nước làm vậy chỉ “béo” những kẻ cậy chức cậy quyền hành dân, ăn đút lót. Vì với những miếng đất như thế, người dân muốn xây nhà thì phải đút lót cho đội quy tắc, đội xây dưng, phường xã sở tại tiền. Mà đút lót thì còn nhiều hơn cả tiền làm sổ đỏ. Tôi thấy rất bất bình trong việc này. Tôi mong rằng sẽ có nhiều bạn cùng lên tiếng như tôi. Mong rằng những người có trách nhiệm sẽ hiểu đựơc lòng dân, sẽ đưa ra cách giải quyết tốt nhất cho dân và vì dân.

 

Phươnglinh: loangiang123@yahoo.com.vn.

 

Có được báo Dân trí tạo điều kiện để người dân nói ra Nỗi khổ khi đi làm giấy tờ liên quan đến nhà đất thật là hay. Nhưng cũng như mọi người đang băn khoăn không biết mấy việc hành dân của cán bộ địa chính làm khổ dân như vậy có được các lãnh đạo cấp trên biết đến mà giúp dân bớt khổ không? 

 

Người dân bị hành khổ là những người sống theo luật nên mới chịu khó đi làm giấy tờ đàng hoàng khi bị hành quá chịu không xiết nên có người thì rẽ ngang làm lậu xây đại cái nhà hay là phát sinh ra tệ nạn đút lót để có chổ để ở. Vậy đó làm người ĐÀNG HOÀNG sống theo luật pháp cũng không phải dể sống.

 

Mong rằng lãnh đạo cấp cao có liên quan về vấn đề nhà+đất dành thời gian để ý đến diễn đàn này để ra luật gì về nhà đất cũng đặt lợi ích và giúp dân được dễ dàng hơn trong việc có được cái ăn cái ở giảm bớt cái khổ sở vất vả cho dân với. 

 

Lê Tiến: letien01@gmail.com.

 

Vấn đề Sổ Đỏ này chỉ là một trong rất nhiều vấn đề của vấn nạn "Hành Là Chính" của nhiều cơ quan công quyền hiện nay.

 

Xã hội loài người đòi hỏi mỗi người phải sống ngày một văn minh hơn nên người Việt Nam chúng ta nhất định cũng phải văn minh hơn từng ngày. Vậy không có lý do gì mà các cơ quan chức năng không chịu thay đổi lề lối làm việc của mình theo chiều hướng văn minh hơn. Hơn thế nữa, mỗi người dân chúng ta cần tận dụng hết khả năng, trách nhiệm và quyền hạn của mình để lên án những hiện tượng tiêu cực làm ảnh hưởng đến đại bộ phận dân chúng này. Các cơ quan báo đài cũng cần đứng về phía người dân để cuộc sống mỗi ngày của người dân bớt đi phần nào căng thẳng và tốn kém! 

 

Khanh: nguyenbaokhanh2@gmail.com.

 

Đọc nỗi ấm ức của bà con trên mạng mới thấy mình quả thật chầu chực bao ngày nay tại cửa Phòng Tài nguyên Môi trường quận Hai Bà Trưng Hà Nội cũng không khác nhau là mấy.

 

- Sáng ra 5h30 sáng đã phải đưa chị gái tôi đi làm sổ đỏ (đến nơi đăng ký số, xếp hàng, đến lượt thì hết giờ làm việc)

 

- Hôm sau ra xếp hàng đăng ký sớm hy vọng đến lượt thì chiều ở nhà không có ai trông bọn trẻ nhỏ.

 

- Ngày hôm sau, bố trí thời gian hỏi kinh nghiệm thì nhờ ông bán nước, trông xe ngay tại cổng đăng ký hộ cho sớm (hết 50.000 đ)

 

- Vào xếp hàng gặp được cán bộ tiếp dân thì được gợi ý (nộp 500.000 đ) được giải quyết sớm). Hết cách vì không thể thu xếp thời gian đi lại chị tôi đồng ý thì đã được nhận hồ sơ, nhận được giấy hẹn và lại xếp hàng tiếp. Không biết sẽ ra sao.

 
Nguyệt Thu (tổng hợp)