Đề nghị giải quyết dứt điểm vụ tranh chấp đất đai tại huyện Bình Giang

Tháng 10 năm 2002, bà Lý và vợ chồng bà Nguyễn Thị Lan và ông Vũ Văn Thành trú tại thôn Vạc, xã Thái Học, góp tiền để cùng mua chung đất của bà Nhữ Thị Nhi. Khi mua bán các bên có lập văn bản cụ thể; bên mua thống nhất để vợ chồng bà Lan đứng tên (trong Giấy chuyển nhượng có cả ông Hoạch là em trai bà Nhi ký làm chứng), giá chuyển nhượng là 54 triệu (trong đó bà Lý góp 18 triệu).

Sau khi mua, ngày 10/2/2003, bà Lý và bà Lan có bàn bạc việc chia đất, theo đó  bà Lý được chia 1/3 diện tích đất giáp với lối vào của hàng xăng dầu cũ. Trong văn bản thể hiện đúng số tiền bà Lý góp, anh Thành xác nhận đã nhận đủ số tiền của bà Lý. Đặc biệt là khi ký văn bản có chị Nguyễn Thị Hiền (em gái chị Lan) và chị Đỗ Thị Vinh ký làm chứng.

Sau khi nhận đất, do chưa có nhu cầu sử dụng nên bà Lý cho bà Linh (mẹ chồng cô Quyên) mượn để trồng rau. Đến khi gia đình chị Liên (chồng là Quang) là hàng xóm xây nhà, có sang hỏi mượn để nhờ vật liệu và bà Lý đã đồng ý. Đến tháng 7/2004 chị Liên không sử dụng nữa thì bà Lý cho vợ chồng anh Thông mượn để làm lán để ô tô và có làm giấy tờ thuê có chữ ký của hai bên. Ngày 20/5/2005, bà Lý ký văn bản cho anh Thông thuê với giá 40.000đ/ tháng. Trong quá trình bà Lý cho mượn và cho thuê đất (đặc biệt là khi xây dựng lán để xe), thì bà Nhi (ở ngay cạnh đó) luôn tôn trọng quyền sử dụng đất của bà Lý, không hề xảy ra tranh chấp.

Tuy nhiên hiện nay vợ chồng bà Lan, ông Thành, bà Nhi và một số người khác đã cấu kết với nhau lật kèo nói rằng bà Nhi chưa bán đất cho bà Lan, ông Thành để bán lại diện tích đất nêu trên cho ông Thông.

Quá bức xúc trước hành vi chiếm đoạt đất một cách trắng trợn của họ, bà Lý đã làm đơn tố giác gửi lên UBND xã Thái Học, Tòa án nhân dân huyện Bình Giang và Công an huyện Bình Giang về hành vi chiếm đoạt tài sản của bà Lan, ông Thành và bà Nhi.

Tuy nhiên UBND xã Thái Học không những không giải quyết tranh chấp nêu trên mà còn để gia đình ông Thông đến phá lán, phá tường trên đất nhà bà Lý và cấp phép xây dựng cho gia đình ông Thông. Việc làm của UBND xã Thái Học có dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng các quy định về hành chính tạo điều kiện cho người khác xâm hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình bà Lý.

TAND huyện Bình Giang sau khi xem xét đơn thấy có dấu hiệu “Tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” theo quy định của Bộ Luật Hình sự nên đã chuyển đơn và hồ sơ sang Công an huyện Bình Giang để giải quyết theo thẩm quyền.

Tuy nhiên, Công an huyện Bình Giang cũng không có văn bản yêu cầu gia đình ông Thông tạm ngừng việc xây dựng đề giải quyết tranh chấp. Và đến khi gia đình ông Thông xây dựng xong nhà mới có văn bản trả lời kết luận không có dấu hiệu hình sự mà chỉ dựa vào lời trình bày một phía của vợ chồng bà Lan, ông Thành, bà Nhi và những người có quan hệ họ hàng, thân thích với nhà bà Lan.

Trước sự việc trên, trao đổi với PV Dân trí, luật sư Trương Anh Tú, Trưởng Văn phòng Luật sư Trương Anh Tú (Đoàn Luật sư TP. Hà Nội) cho hay: Sau khi xem xét kết luận của Công an huyện Bình Giang về vụ việc trên, có một số nội dung  chưa chính xác, thiếu khách quan bởi:

Theo như hồ sơ vụ việc cho thấy bà Nhi có nợ tiền vợ chồng bà Lan và nói không trả được sẽ bán diện tích đất nêu trên cho vợ chồng bà Lan. Năm 2005 bà Nhi đã trả lại tiền cho vợ chồng bà Lan thì đương nhiên từ trước đến nay chưa từng có quan hệ mua bán giữa bà Nhi với bà Lan, ông Thành. Diện tích đất nêu trên vẫn thuộc quyền sở hữu của bà Nhi. Như vậy bà Lan, ông Thành đã bán cái không có cho gia đình bà Lý.

Vậy thì, tại sao trong suốt thời gian từ năm 2002 đến năm 2005 và những năm sau đó gia đình bà Lý sử dụng, cho mượn và cho nhà anh Thông thuê diện tích đất nêu trên mà bà Nhi ở ngay cạnh đó không có ý kiến gì cả (?).

Chính gia đình anh Thông là người đã thuê đất của gia đình bà Lý một thời gian dài giờ lại là người đang chiếm hữu và xây dựng nhà trên mảnh đất nêu trên. Thật vô lý nếu diện tích đất đó không phải của nhà bà Lý mua thì đương nhiên gia đình anh Thông phải thuê của bà Nhi.

Việc chị Hiền và chị Liên nói đã trả tiền cho bà Lý hoàn toàn sai sự thật, không hề có căn cứ. Và bà Lý chưa từng nhận bất cứ một đồng nào của họ cả.