Công trình “khủng” ở phường Nhật Tân khởi công khi chưa có quyết định giao đất

Như thông tin báo Dân trí đã đưa, một số hộ dân sinh sống tại khu vực phường Nhật Tân, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội phản ánh, khu đất rộng hơn 3000m² thuộc quyền quản lý và sử dụng của Công ty TNHH MTV Hồ Tây đang được xây dựng thành Trung tâm tổ chức sự kiện - tiệc cưới khi chủ đầu tư chưa đủ GPXD theo đúng trình tự và quy định của nhà nước. Công trình được khởi công từ giữa năm 2014, nhưng chủ đầu tư không bị chính quyền địa phương, hoặc các đơn vị chức năng quận Tây Hồ xử lý.

Trung tâm tổ chức sự kiện - tiệc cưới đang hối hả hoàn thiện để đưa vào sử dụng.

Làm việc với PV báo Dân trí ngày 16/12/2014, ông Đặng Hữu Tiến - Phó Chủ tịch phường Nhật Tân xác nhận, khu đất đang được xây dựng thành Trung tâm tổ chức sự kiện - tiệc cưới gần cổng Công viên nước thuộc quản lý của Công ty TNHH MTV Hồ Tây. Công trình xây dựng từ tháng 6/2014, chủ đầu được UBND quận Tây Hồ đồng ý cho cải tạo, sửa chữa và cam kết trả lại mặt bằng khi TP. Hà Nội thu hồi. Ông Tiến cho biết thêm, từ khi công trình khởi công, UBND phường đã nhiều lần nhắc nhở đơn vị đầu tư hoàn thành các thủ tục cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư chưa hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý.

Theo tài liệu PV thu thập được, ngày 24/2/2014, ông Đỗ Anh Tuấn - Phó Chủ tịch UBND quận Tây Hồ ký Văn bản số 121/UBND-QLĐT, chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Hồ Tây được cải tạo, sửa chữa lại khu nhà dịch vụ tại số 614 đường Lạc Long Quân (công trình đã xảy ra cháy năm 2010). Nội dung Văn bản 121 cho phép Công ty TNHH MTV Tây Hồ được cải tạo trên hiện trạng nhà cũ, bổ xung thêm móng, khung cột bê tông, cốt thép, gia cố lại vì kèo thép, thay thế mái tôn mới.

Điều kiện để Công ty TNHH MTV Hồ Tây được cải tạo, sửa chữa là phải hoàn thiện hồ sơ sử dụng đất theo quy định hiện hành, thực hiện đúng các quy định của Thành phố về trật tự, an toàn, vệ sinh môi trường. Nội dung Văn bản 121 chỉ là đồng ý cho cải tạo, sửa chữa, nhưng chủ đầu tư lại cho phá dỡ toàn bộ phần nhà kho, xưởng cũ để xây mới thành Trung tâm tổ chức sự kiện - tiệc cưới Forever Mark. Công trình nằm trong Quy hoạch, nhưng chủ đầu tư không xin GPXD tạm theo quy định.

Văn bản số 121 chỉ chấp thuận cho chủ đầu tư thực hiện cải tạo trên hiện trạng công trình cũ.

Theo xác nhận của UBND phường Nhật Tân và Công ty TNHH MTV Hồ Tây, Trung tâm tổ chức sự kiện - tiệc cưới Forever Mark được khởi công từ tháng 6/2014. Đồng nghĩa, chủ đầu tư đã tiến hành khởi công trong thời điểm Hợp đồng thuê đất cũ đã hết hạn, Hợp đồng mới chưa được phê duyệt, thi công khi chủ đầu tư chưa hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính với các Sở, Ngành chức năng. Bằng chứng, ngày 15/10/2014, ông Vũ Hồng Khanh - Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội mới ký Quyết định số 5268/QĐ-UBND, chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Hồ Tây thuê 3.166,8m² đất tại số 614 đường Lạc Long Quân.

Để làm rõ vụ việc, ngày 18/12/2014, PV báo Dân trí đã có buổi làm việc với ông Bùi Đức Long - Chủ tịch, kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Hồ Tây. Trao đổi với PV, ông Long xác nhận việc khởi công công trình khi chưa có Quyết định giao đất. Theo giải thích của ông Long, việc hoàn thiện hồ sơ xin thuê đất thường kéo dài, phía Công ty đã sử dụng diện tích này ổn định nhiều năm nên sơ suất dẫn đến việc chậm hoàn thiện hồ sơ. Ông Bùi Đức Long xác nhận việc chưa xin cấp GPXD tạm, bởi chủ đầu tư nghĩ rằng Văn bản 121 có ý nghĩa thay thế GPXD tạm.

Báo cáo của UBND phường Nhật Tân thể hiện việc nhiều lần yêu cầu dừng thi công nhưng chủ đầu tư không thực hiện.

Liên quan đến công trình trên, ngày 26/7/2014, phường Nhật Tân đã ban hành Quyết định số 135/QĐ-CTUBND, đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm TTXD. Tại buổi làm việc ngày 23/10/2014, phường Nhật Tân tái yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công nhưng đến nay công trình vẫn hối hả hoàn thiện, bất chấp quyết định của chính quyền sở tại. Ngày 27/10/2014, UBND phường Nhật Tân tiếp tục có Văn bản số 249/UBND-ĐT, xin ý kiến chỉ đạo về đề nghị cho thi công tiếp công trình của chủ đầu tư nhưng chưa nhận được hồi âm của quận Tây Hồ.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.

Thành Vinh