Chưa thống nhất mức đền bù, UBND xã Mễ Trì vẫn buộc dân kiểm kê đất

Nội dung đơn của các hộ dân ngõ 379 Lương Thế Vinh cho biết, để triển khai dự án Trung tâm sản xuất phim truyền hình, đại diện chủ đầu tư và UBND huyện Từ Liêm mới tổ chức 1 buổi đối thoại về chế độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân. Tuy nhiên, đối tượng được mời lại là chủ đất cũ, thay vì các hộ gia đình đã nhận chuyển nhượng, đang quản lý và sử dụng trực tiếp. Do đã cam kết khước từ quyền lợi liên quan, các chủ đất cũ được mời đến làm việc đã không ký vào biên bản nên chưa thống nhất được mức đền bù.

Trong đơn kêu cứu gửi đến các cơ quan chức năng, các hộ dân có đất bị thu hồi ở ngõ 379 Lương Thế Vinh khẳng định sẵn sàng bàn giao mặt bằng khi các cấp chính quyền thực hiện đúng trình tự, áp dụng chế độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đúng quy định pháp luật. Các hộ dân kiến nghị UBND huyện Từ Liêm, xã Mễ Trì, Ban đền bù GPMB huyện Từ Liêm công khai chi tiết dự án, cùng những thông tin liên quan đến việc thu hồi, đền bù đến các hộ dân đang quản lý và sử dụng để thống nhất kế hoạch đền bù, trên cơ sở đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp cho công dân.

Liên quan đến việc thu hồi đất ở ngõ 379 Lương Thế Vinh, tháng 12/2012, báo Dân trí đã có bài viết phản ánh việc UBND xã Mễ Trì ra quyết định tháo dỡ thiếu căn cứ pháp lý, đe dọa nơi ăn ở của gần 200 hộ dân, với hơn 1000 nhân khẩu. Cụ thể, đại diện của gần 200 hộ dân ở cụm dân cư ngõ 379 đường Lương Thế Vinh cho rằng, UBND xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định “Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra” không đúng thẩm quyền, đe dọa quyền lợi hợp pháp của hơn 1000 nhân khẩu, có thể khiến những hộ dân sinh sống ổn định tại đây suốt 10 năm qua đối diện cảnh “màn trời chiếu đất”.

Về nguồn gốc, cụm dân cư ngõ 379 đường Lương Thế Vinh có nguồn gốc phần lớn là đất nông nghiệp được UBND xã Mễ Trì giao cho các hộ dân sử dụng lâu dài với thời hạn 20 năm. Trong quá trình sử dụng, năm 2001, nhiều hộ dân đã ký hợp đồng chuyển nhượng đất cho những người dân từ nơi khác đến làm nhà sinh sống. Đến thời điểm này, số hộ dân làm nhà ở tại đây lên đến gần 200 hộ gia đình, với hơn 1000 nhân khẩu, nhiều gia đình có 3 thế hệ sinh sống trên ngôi nhà cấp 4 rộng hơn 30m2. Tất cả các hộ gia đình đều được đăng ký tạm trú dài hạn, hoặc chuyển hẳn hộ khẩu về ngõ 379 đường Lương Thế Vinh. Trong 10 năm sinh sống, các hộ gia đình tự góp tiền tôn tạo đường, xây dựng hệ thống thoát nước.

Trong lúc hàng ngàn nhân khẩu đang sinh sống ổn định, năm 2012, UBND xã Mễ Trì yêu cầu các hộ dân phải dỡ bỏ công trình xây dựng sai phép trên phần diện tích đất nông nghiệp mua lại của những gia đình đã được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ thời hạn 20 năm. Thời điểm diễn ra việc mua bán, xây nhà xuất hiện từ năm 2001, nhưng UBND xã Mễ Trì lại kết luận vi phạm xảy ra năm 2010, từ đó ban hành Quyết định số 2241/QĐ - KPHQ “Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra” do Chủ tịch Đào Tăng Quỳnh ký ngày 30/11/2012 với nội dung yêu cầu người dân phải dỡ bỏ công trình để khôi phục lại tình trạng ban đầu trong vòng 10 ngày, nếu không sẽ tổ chức lực lượng cưỡng chế.

Sau khi UBND xã Mễ Trì ban hành Quyết định số 2241/QĐ - KPHQ, hơn 1000 nhân khẩu đang sinh sống tại đây đều rơi vào cảm giác hoang mang lo lắng, bởi đây là chỗ ở duy nhất của các hộ gia đình, trong số này nhiều gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn. Nếu UBND xã áp dụng biện pháp cưỡng chế, các hộ dân sẽ bị rơi vào cảnh “màn trời chiếu đất”, bởi xã Mễ Trì không đưa ra cho người dân điều kiện an sinh xã hội nào nhằm giúp người dân ổn định cuộc sống sau khi dỡ bỏ công trình xây dựng.

Nhận được Quyết định số 2241/QĐ - KPHQ, gần 200 hộ gia đình ở cụm dân cư ngõ 379 đường Lương Thế Vinh đã làm đơn khiếu nại Quyết định của Chủ tịch UBND xã Mễ Trì. Theo ý kiến của nhiều người dân, việc thanh tra xây dựng và UBND xã Mễ Trì lấy thời điểm vi phạm vào năm 2010 làm căn cứ xử lý là không đúng thực tế, xâm hại quyền và lợi ích hợp pháp của hơn 1000 nhân khẩu đã sinh sống ổn định tại ngõ 379 đường Lương Thế Vinh nhiều năm qua.

Qua tìm hiểu được biết, phần diện tích UBND xã Mễ Trì yêu cầu người dân dỡ bỏ công trình chưa nằm trong vùng quy hoạch. Trong khi đó, theo quy định tại điểm b, khoản 1, Điều 3, Quyết định số 39/2005/QĐ - TTg ngày 28/2/2005 về việc hướng dẫn thi hành điều 121 Luật Xây dựng có nêu rõ “Trường hợp chưa thực hiện quy hoạch xây dựng thì được phép tôn tại theo hiện trạng. Nếu chủ công trình có nhu cầu thì được sửa chữa, cải tạo, lắp đặt trang thiết bị bên trong nhưng không được làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình...”. Theo tường trình của các hộ dân, phần lớn công trình nhà cụm dân cư ngõ 379 đường Lương Thế Vinh hình thành trước tháng 7/2004 (thời điểm Luật Xây dựng có hiệu lực). Vì vậy, những công trình này được phép tồn tại nguyên hiện trạng, nhưng chủ nhà không được phép xây mới hoặc làm thay đổi kiến trúc, kết cấu bên trong.

Sau khi UBND huyện Từ Liêm và UBND xã Mễ Trì không giải quyết thấu đáo đơn khiếu nại của công dân, đại diện gần 200 hộ dân đã làm đơn khởi kiện Quyết định số 2241/QĐ - KPHQ của Chủ tịch UBND xã Mễ Trì ban hành ra TAND huyện Từ Liêm, hiện TAND huyện Từ Liêm đang tiến hành thụ lý vụ án này.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương