Bình Định: Cụm công nghiệp bị “ách” vì 1 hộ dân không chịu nhận bồi thường!

Ngày 12/10, Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất huyện Hoài Nhơn (Bình Định) phối hợp với UBND xã Hoài Tân tổ chức cưỡng chế, thu hồi đất đối với hộ bà Bùi Thị Thiện (57 tuổi, trú tại xóm 1 thôn An Dưỡng 2, xã Hoài Tân). Bà Thiện là 1 trong số 99 hộ dân sau khi có Quyết định thu hồi đất không chấp hành nhận tiền bồi thường và giao đất.

Việc cưỡng chế, thu hồi đất đối với hộ bà Bùi Thị Thiện được thực hiện tại thửa đất số 639, tờ bản đồ số 07, diện tích 2.305,3m², loại đất trồng cây lâu năm, nguồn gốc sử dụng đất do ông bà để lại được gia đình bà Bùi Thị Thiện sử dụng ổn định vào mục đích trồng cây lâu năm từ trước ngày 1/7/2004 đến nay; thửa đất số 642, tờ bản đồ số 07 (bản đồ VN-2000), xã Hoài Tân, diện tích 903,4m² đất trồng cây lâu năm nguồn gốc sử dụng đất do UBND xã Hoài Tân quản lý. Tổng diện tích 2 thửa đất trên là 3.208,7m².

Tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ đối với hộ bà Thiện sau khi điều chỉnh là gần 173 triệu đồng. Trong đó, về đất đai (hơn 77 triệu đồng); công trình vật kiến trúc (hơn 43 triệu đồng) và hỗ trợ cây cối, hoa màu (hơn 52 triệu đồng).

Theo UBND huyện Hoài Nhơn, cụm công nghiệp (CCN) Hoài Tân được thành lập theo Quyết định số 3135/QĐ-UBND ngày 18/9/2014 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, với diện tích 30ha và đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2320/QĐ-UBND ngày 29/6/2015.

Đến nay, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) tại CCN Hoài Tân, phạm vi 30 ha đã cơ bản hoàn thành. Hiện có 98/99 trường hợp đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB và bàn giao mặt bằng để xây dựng CCN Hoài Tân. Riêng duy nhất trường hợp bà Bùi Thị Thiện, kiên quyết không nhận tiền bồi thường, GPMB theo quy định.

Từ năm 2016 đến nay, các ban ngành đoàn thể từ huyện đến thôn đã nhiều lần vận động, thuyết phục nhưng bà Thiện vẫn không đồng thuận và tiếp tục gửi đơn khiếu nại lên cấp trên.

Qua nhiều lần giải quyết đơn khiếu nại theo hướng có lợi cho bà Thiện của Chủ tịch UBND huyện Hoài Nhơn và Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định. Tuy nhiên, bà Thiện vẫn cố tình không chấp hành mà luôn đòi hỏi quá nhiều ưu sách trái với quy định của pháp luật.

Bà Thiện yêu cầu cầu bồi thường về đất (thửa 642, TBĐ số 7); yêu cầu bồi thường nhà; yêu cầu bố trí đất tái định cư.

Tuy nhiên, UBND huyện Hoài Nhơn cho rằng, yêu cầu bồi thường về nhà không đúng quy định vì theo Giấy xác nhận ngày 4/4/2016 của UBND xã Hoài Tân và văn bản tự khai của bà Thiện thì nhà ở xây dựng sau 1/7/2004.

UBND huyện Hoài Nhơn cũng không công nhận nội dung yêu cầu giao đất tái định cư của bà Thiện. Lý do, diện tích đất có nhà ở của bà Thiện tại thửa đất số 639, tờ bản đồ số 7 không đủ điều kiện bồi thường đất ở, nên không được xét giao đất tái định cư theo quy định tại Khoản 1, Điều 42 của Quy định chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Định (kèm theo Quyết định số 13/2015/QĐ-UBND ngày 07/7/2015 của UBND tỉnh này).

UBND huyện Hoài Nhơn chỉ công nhận nội dung đơn bà Thiện yêu cầu về đất. Vì: Qua xác minh, bà Thiện trồng các cây cối, hoa màu, sử dụng ổn định trước ngày 01/7/2004, UBND xã không lập hồ sơ xử lý lấn chiếm đất đai. Do đó, phần diện tích đất thuộc thửa đất số 642, tờ bản đồ số 7 bị thu hồi do GPMB xây dựng CCN Hoài Tân, do hộ bà Thiện đang sử dụng đủ điều kiện bồi thường theo quy định tại Khoản 2 Điều 77 Luật đất đai năm 2013.

“Trước khi tổ chức cưỡng chế, UBND huyện đã mời đối thoại để giải thích, vận động hộ bà Thiện chấp hành phương án GPMB. UBND huyện có nêu vấn đề: nếu hộ bà Thiện có nhu cầu đất ở thì huyện sẽ ưu tiên bán 1 lô đất ở tại Khu tái định cư CCN Hoài Tân theo giá sát với giá thị trường. Đồng thời, vận động doanh nghiệp thuê đất trong CCN hỗ trợ thêm cho hộ bà Thiện 50 triệu đồng, nhưng gia đình bà Thiện kiên quyết từ chối”, theo một lãnh đạo huyện Hoài Nhơn cho hay.

Doãn Công