Bí ẩn vụ “thai nghén” những cuốn “sổ đỏ ma” trong quả lừa chấn động tỉnh Bắc Giang

Từ 1 cuốn sổ đỏ thật, lãnh đạo Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang ký cấp thêm sổ đỏ “ma” thế nào?

Theo tài liệu mà Dân trí có được, ngày 12/02/2018, Sở Tài nguyên môi trường tỉnh Bắc Giang đã có công văn số 336/TNMT-VPĐKĐĐ gửi Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bắc Giang về việc chuyển đơn tố cáo của công dân.

Theo đó, ngày 29/01/2018, Sở TN&MT nhận được đơn tố cáo của bà Vũ Thanh Hương có hộ khẩu thường trú tại số nhà 115 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Hoàng Văn Thụ, TP.Bắc Giang về hành vi có dấu hiệu cấu kết cùng ông Đỗ Đức Kiên và bà Trịnh Thị Thanh lừa đảo chiếm đoạt tài sản công dân của một số cán bộ công chức thuộc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Bắc Giang.

Sau khi xem xét nội dung Đơn tố cáo, các giấy tờ kèm theo và kiểm tra hồ sơ lưu tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Bắc Giang, Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang “trần tình”: Ông Đỗ Đức Kiên có CMTND số 121375581 và bà Trịnh Thị Thanh có CMTND số 121420574 có địa chỉ thường trú tại thôn Chợ, xã Dĩnh Kế (nay là phường Dĩnh Kế) TP Bắc Giang có Giấy chứng nhận số BQ 780016 do UBND TP Bắc Giang cấp ngày 27/8/2013 tại thửa đất số 375, tờ bản đồ số 8, diện tích 59,43m2, địa chỉ thửa đất: Tổ dân phố số 9, phường Ngô Quyền, TP.Bắc Giang.

Ngày 25/3/2016, ông Đỗ Đức Kiên có đơn trình báo việc mất Giấy chứng nhận trên và ngày 16/5/2016 bà Trịnh Thị Thanh có đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận do mất. UBND phường Ngô Quyền tiếp nhận đơn đã làm thủ tục niêm yết công khai việc mất Giấy chứng nhận nêu trên. Ngày 06/5/2016, UBND phường Ngô Quyền đã xác nhận biên bản kết thúc công khai để ông Đỗ Đức Kiên, bà Trịnh Thị Thanh làm thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định. Đến ngày 06/5/2016 bà Trịnh Thị Thanh có Đơn đề nghị cấp lại GCNQSDĐ.

Ngày 30/5/2016, Chi nhánh VP ĐKĐĐ TP Bắc Giang đã có Phiếu trình số 368/PT-ĐKĐĐ đề nghị cấp lại GCNQSDĐ cho ông Đỗ Đức Kiên và bà Trịnh Thị Thanh.

Ngày 30/5/2016, Sở TNMT ban hành quyết định số 240/QĐ-STNMT về việc hủy Giấy chứng nhận số BQ 780016 bị mất nêu trên, đồng thời cấp lại GCN số CD 535939 cho ông Đỗ Đức Kiên, bà Trịnh Thị Thanh địa chỉ thường trú tại phường Ngô Quyền, TP.Bắc Giang tại thửa đất số 169, tờ bản đồ số 7, diện tích 59,43m2 (thửa đất cũ là thửa đất số 375, tờ bản đồ số 8).

Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang cho rằng: Việc cấp lại GCN số CD 535939 cho ông Đỗ Đức Kiên, bà Trần Thị Thanh được thực hiện theo đúng quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2013. Và ngày 04/8/2016, ông Đỗ Đức Kiên, bà Trịnh Thị Thanh mang Giấy chứng nhận số CD 535939 đi thế chấp tại Ngân hàng công thương, chi nhánh Bắc Giang và đến ngày 04/01/2018 xóa thế chấp.

Theo báo cáo của Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang, ngày 26/9/2017, ông Đỗ Đức Kiên, bà Trịnh Thị Thu dùng sổ đỏ cũ (đã bị hủy do báo mất) số BQ 780016 để lập hợp đồng chuyển nhượng cho bà Vũ Thanh Hương. Đặc biệt, hợp đồng chuyển nhượng nhày được văn phòng công chứng Thiên Long công chứng ngày 26/9/2017, số công chứng 2614/2017/HĐGD, quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD.

Ngày 22/11/2017, bà Vũ Thanh Hương (bên nhận chuyển nhượng) đã được Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang cấp sổ đỏ số CK 131415 tại thửa đất số 169, tờ bản đồ số 7 năm 2009, diện tích 59,43m2 (thửa đất cũ là thửa đất số 375, tờ bản đồ số 8). Về hồ sơ đăng ký biến động lại được lập đầy đủ theo bộ thủ tục hành chính (bao gồm hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất, GCNQSDĐ).

“Việc ông Đỗ Đức Kiên và bà Trịnh Thị Thanh sử dụng GCN số BQ780016 (đã bị hủy do ông Đỗ Đức Kiên báo mất) để làm thủ tục chuyển nhượng cho bà Vũ Thanh Hương là vi phạm pháp luật. Do đó, việc cấp GCN số CK 131415 tại thửa đất số 169, tờ bản đồ số 7 năm 2009, diện tích 59,43m2 cho bà Vũ Thanh Hương là không đúng theo quy định của pháp luật”, Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang khẳng định.

Vụ lừa đảo không dừng lại ở đó mà đến ngày 04/01/2018, ông Đỗ Đức Kiên, bà Trịnh Thị Thanh tiếp tục dùng Giấy chứng nhận mới (được cấp lại do mất) số CD 535939 tại thửa đất số 169, tờ bản đồ số 7, diện tích 59,43m2 (thửa đất cũ là thửa đất số 375, tờ bản đồ số 8) được lập hợp đồng chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn Hiếu, bà Tạ Minh Nguyệt được Văn phòng công chứng số 1 tỉnh Bắc Giang công chứng ngày 04/01/2018, số công chứng: 15/2018, quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD. Ngày 05/01/2018, ông Nguyễn Văn Hiếu nộp hồ sơ đăng ký nhận chuyển nhượng thửa đất nêu trên.

Tuy nhiên, trong công văn gửi Công an tỉnh Bắc Giang, Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang không hề nêu cụ thể trách nhiệm của các bộ liên quan cũng như trách nhiệm của văn phòng công chứng.

Luật sư Vi Văn Diện, Giám đốc Công ty Luật TNHH Thiên Minh (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho rằng: “Việc Công an tỉnh Bắc Giang khởi tố vợ chồng bị can Thanh, Kiên là nghiêm minh, đúng các quy định pháp luật về hành vi phạm tội của các đối tượng.

Tuy nhiên, một thực tế không thể phủ nhận là 2 đối tượng này sẽ không thể thực hiện được hành vi lừa đảo chiếm đoạt tiền của các nạn nhân nếu không có sự “tiếp tay” vô tình hay cố ý của các cán bộ, lãnh đạo thuộc Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang liên quan đến quá trình lập hồ sơ, thẩm định hồ sơ và ký cấp những cuốn sổ đỏ trái pháp luật.

Vì vậy, tôi cho rằng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bắc Giang cần phải khởi tố vụ án “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang. Nếu không khởi tố vụ án liên quan đến các hành vi này là rất bất thường, có dấu hiệu bao che, bỏ lọt tội phạm”.

Hội đồng xem xét kỷ luật hàng loạt cán bộ, lãnh đạo Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang có bỏ lọt ai?

Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang vừa có Quyết định thành lập Hội đồng kỷ luật do ông Lưu Xuân Vượng, Giám đốc sở làm chủ tịch để xem xét kỷ luật 4 cán bộ, lãnh đạo của sở này.  

Theo Quyết định số 394/QĐ-STNMT do ông Lưu Xuân Vượng ký ngày 19/7/2019, Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang thành lập hội đồng xét kỷ luật các cá nhân: Ông Nguyễn Đình Thắng, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai; Ông Nguyễn Quang Thành, Giám đốc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Bắc Giang; Ông Nguyễn Văn Thông, Phó trưởng phòng Đăng ký cấp GCN thuộc Văn phòng đăng ký đất đai; Bà Nguyễn Thị Diệu Thuý, viên chức chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Bắc Giang.

Hội đồng kỷ luật do ông Lưu Xuân Vượng, Giám đốc Sở làm chủ tịch. Ngoài ra, các thành viên trong hội đồng gồm: Ông Vũ Văn Tưởng, Phó bí thư Đảng uỷ, Phó giám đốc Sở; Ông Ngô Văn Xuyên, Chủ nhiệm UBKT Đảng uỷ, Phó giám đốc Sở; Ông Đào Duy Trọng, Phó giám đốc Sở; Bà Đoàn Thị Trinh, Chánh văn phòng.

Căn cứ vào các quy định của pháp luật, Luật sư Vi Văn Diện, Giám đốc Công ty Luật TNHH Thiên Minh (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho rằng: “Để có thể cấp được một cuốn sổ đỏ cần rất nhiều quy trình chặt chẽ với nhiều khâu thẩm định liên quan nhiều cán bộ, phòng ban. Trong vụ việc cấp sổ đỏ này, ngoài những phòng ban chuyên môn có cán bộ lãnh đạo đang bị xem xét kỷ luật, tôi cho rằng UBND tỉnh Bắc Giang, Công an tỉnh Bắc Giang, Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang cần xem xét chi tiết, cụ thể, nghiêm khắc và khách quan trách nhiệm của Chi cục Quản lý đất đai (Thuộc Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang).

Theo quy định tại điểm e khoản 3 Điều 2, Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Chi cục quản lý đất đai của Sở TNMT tỉnh Bắc Giang kèm theo Quyết định số 126/QĐ-TNMT ngày 21/3/2016 của Sở TNMT tỉnh Bắc Giang ban hành thì cá nhân, đơn vị phải chịu trách nhiệm đối với việc tham mưu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái phép cho 2 đối tượng lừa đảo nêu trên ở Bắc Giang phải có phần của Chi cục quản lý đất đai và lãnh đạo chi cục.

Ngoài điểm e khoản 3 Điều 2 Quy định này, thì trong quy định việc quản lý và kiểm tra việc cấp sổ đỏ là Chi cục quản lý đất đai cũng được nêu rõ trách nhiệm tại khoản 4, khoản 5 Điều 2 Quy định về nhiệm vụ, quyền hạn của Chi cục”.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.

Anh Thế - Ngọc Hân