Bài 8: Một thửa đất được UBND TP Thanh Hoá cấp 4 sổ đỏ như thế nào?

Xuất hiện thêm 2 “sổ đỏ” bất hợp pháp

Trong Kết luận 467/KL-UBND do ông Đào Trọng Quy - Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa ký ngày 22/2/2016, ngoài làm rõ việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSDĐ) đất số BD 473970 ngày 17/3/2011 cho bà Nguyễn Thị Cúc, số nhà 38 Tống Duy Tân, phường Lam Sơn, kết luận còn đề cập đến việc cấp thêm hai “sổ đỏ mới” trên thửa đất này cho ông Lê Xuân Trường và ông Nguyễn Xuân Biên.

Việc UBND thành phố Thanh Hóa cấp sổ đỏ BD 473970 ngày 17/3/2011 cho bà Nguyễn Thị Cúc “chồng” lên sổ đỏ AG 725761 trái với quy định, vi phạm pháp luật đã được báo Dân trí phản ánh qua nhiều bài viết. Bên cạnh đó trong Kết luận 467/KL-UBND của UBND thành phố Thanh Hóa cũng đã nói rõ về những sai phạm nghiêm trọng trong việc cấp sổ đỏ này.

Từ sổ đỏ BD 473970 cấp bất hợp pháp (cấp chồng lên sổ đỏ AG 725761; bằng hồ sơ giả mạo, tẩy xóa…) cho bà Nguyễn Thị Cúc, UBND thành phố Thanh Hóa tiếp tục cấp thêm hai sổ đỏ nữa cho thửa đất số nhà 38 Tống Duy Tân, phường Lam Sơn. Hai sổ đỏ cấp sau bất hợp pháp này được cán bộ Phòng Tài nguyên - Môi trường, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (VPĐKQSDĐ) của UBND thành phố Thanh Hóa bỏ qua các quy định của pháp luật, “làm ngơ” khi thửa đất đang có tranh chấp và có công văn yêu cầu dừng cấp.

Theo đó, ngày 25/10/2013 ông Lê Xuân Trường (trú phố Giắt, thị trấn Triệu Sơn, huyện Triệu Sơn, Thanh Hóa) có đơn đề nghị UBND thành phố Thanh Hóa cấp GCNQSDĐ tại số nhà 38 Tống Duy Tân, phường Lam Sơn trên cơ sở Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với bà Cúc ngày 24/10/2013. Lúc này, bà Cúc đã có đơn đề nghị thành phố Thanh Hóa dừng cấp GCSQSDĐ cho ông Trường với lý do đang có tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng thửa đất.

Nhận được đơn của bà Cúc, ngày 29/10/2013 ông Lê Đức Công - Phó Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa đã có bút phê vào hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ của ông Trường: “Trường hợp này dừng để công an điều tra…”. Tuy nhiên, không hiểu lý do vì sao, cũng trong ngày 29/10/2013 UBND thành phố Thanh Hóa lại cấp GCNQSDĐ số BT 220392 cho ông Lê Xuân Trường thửa đất số 117 + 124, tở bản đồ số 19, địa chỉ số nhà 38 Tống Duy Tân với diện tích 345m2. Điều kỳ lạ, người ký cấp “sổ đỏ” cho ông Trường không ai khác chính là ông Lê Đức Công - Phó Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa, người đã phê bút “dừng cấp”.

Có được sổ đỏ BT 220392, ngày 8/7/2014 ông Lê Xuân Trường làm Hợp đồng chuyển nhượng cho ông Nguyễn Xuân Biên. Ngày 10/12/2014, ông Biên có đơn đề nghị UBND thành phố Thanh Hóa cấp GCNQSDĐ cho thửa đất này. Hồ sơ của ông Biên được UBND phường Lam Sơn xác nhận, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Thanh Hóa thẩm tra, xác nhận ngày 15/12/2014. Đến ngày 19/12/2014 thì lãnh đạo UBND thành phố Thanh Hóa ký quyết định cấp GCNQSDĐ số BX 733327 cho ông Biên.

Việc cấp GCNQSDĐ cho ông Biên đã bị bà Cúc phản đối và có đơn đề nghị dừng cấp vì đất đang trong thời gian tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng giữa bà và ông Trường. Tuy nhiên, sau đó UBND thành phố Thanh Hóa vấn cấp GCNQSDĐ BX 733327 cho ông Nguyễn Xuân Biên và đến nay đã bàn giao.

Như vậy, ngoài sổ đỏ AG 725761 mà UBND thành phố Thanh Hóa đã cấp cho bà Nguyễn Thị Cúc ngày 8/11/2006 (diện tích 197,5m2, thửa 124 tờ ban đồ số 19 - bà Cúc đã chuyển nhượng hợp pháp cho gia đình ông Lê Văn Chung, bà Nguyễn Thị Kỳ), thì số nhà 38 Tống Duy Tân, phường Lam Sơn còn được UBND thành phố Thanh Hóa cấp thêm 3 sổ đỏ bất hợp pháp cho thửa đất này.

Hủy bỏ quyết định không có căn cứ pháp lý

Sau khi có Kết luận 467/KL-UBND ngày 22/2/2016, mới đây UBND thành phố Thanh Hóa tiếp tục ban hành quyết định “Thu hồi, hủy bỏ Quyết định 10647/QĐ-UBND ngày 21/11/2014 của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa”.

Quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định 10647/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa nêu rõ: Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân; Căn cứ Nghị định của Chính phủ quy định; Căn cứ Kết luận số 467/KL-UBND… Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa Quyết định: Thu hồi, hủy bỏ Quyết định 10647/QĐ-UBND ngày 21/11/2014 của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa về việc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 725761 UBND thành phố Thanh Hóa cấp cho bà Nguyễn Thị Cúc ngày 08/11/2006.

Lý do thu hồi, hủy bỏ Quyết định 10647 của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa là “Việc ban hành quyết định nêu trên không có căn cứ pháp lý”.

Việc UBND thành phố Thanh Hóa “thu hồi, hủy bỏ Quyết định 10647” đã ban hành trước đó để hủy GCNQSDĐ AG 725761 cấp ngày 08/11/2016 cho bà Nguyễn Thị Cúc là căn cứ pháp lý khẳng định sổ đỏ AG 725761 đã cấp cho bà Cúc là hợp pháp. Thêm một lần nữa khẳng định UBND thành phố Thanh Hóa cấp sổ đỏ BD 473970 cấp “chồng” lên sổ đỏ AG 725761 cho bà Nguyễn Thị Cúc là trái quy định, vi phạm pháp luật nghiêm trọng.

Từ sổ đỏ bất hợp pháp BD 473970, UBND thành phố Thanh Hóa tiếp tục cấp thêm hai sổ đỏ bất hợp pháp khác cũng trên thửa đất 38 Tống Duy Tân, dẫn đến vụ việc trở nên phức tạp, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của công dân có liên quan, khiếu kiện kéo dài… Đến nay, hậu quả là những sai phạm nghiêm trọng của hàng loạt lãnh đạo, cán bộ UBND thành phố Thanh Hóa liên quan đến vụ việc vẫn chưa được xử lý dứt điểm.

Quang Tân