Bài 2: Lập tổ công tác kiểm tra việc quản lý, cho thuê quỹ nhà tái định cư

Việc nhập nhèm cho thuê "chui" diện tích kinh doanh dịch vụ tầng 1 nhiều tòa nhà tái định cư tại Hà Nội của Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị thuộc Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội bị phát giác khi các đơn vị đang thuê mặt bằng của Xí nghiệp này tố bị xí nghiệp đưa vào thế "tiến thoái lưỡng nan" khi được đồng ý cho thuê hàng trăm m2 diện tích kinh doanh dịch vụ các tòa nhà tái định cư nhưng không được làm hợp đồng chính thức cho thuê theo quy định pháp luật.

Các đơn vị thuê diện tích kinh doanh dịch vụ này chỉ được Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị tiến hành làm biên bản tạm bàn giao diện tích do trực tiếp ông Lương Văn Hữu - Giám đốc xí nghiệp ký, đóng dấu "làm tin".

Theo biên bản làm việc của Thanh tra Sở Xây dựng TP Hà Nội ngày 25/1/2013, năm 2011, Xí nghiệp quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị (Thuộc công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội) đã tự ý bố trí cho các đơn vị vào sử dụng diện tích kinh doanh tại tầng 1 các tòa nhà tái định cư khi chưa được sự chấp thuận của UBND TP Hà Nội và Sở Xây dựng TP Hà Nội.

Ngày 17/3/2014, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định 1475/QĐ-UBND về việc thành lập tổ công tác liên ngành kiểm tra quỹ nhà ở tái định cư và công tác thu, nộp tiền bán, cho thuê nhà tái định cư trên địa bàn TP Hà Nội. Thành phần tổ công tác gồm đại diện lãnh đạo Sở Tài Chính, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch đầu tư, Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội ...

Tổ công tác có trách nhiệm định kỳ 1 quý/lần từ ngày 10 tháng đầu tiên của quý kế tiếp, trên cơ sở báo cáo của Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội và các đơn vị được thành phố giao quản lý quỹ nhà ở tái định cư, Tổ công tác liên ngành tổ chức kiểm tra việc quản lý quỹ nhà ở tái đinh cư và công tác thu, nộp tiền bán, cho thuê nhà tái định cư theo quy định.

Tổ công tác cũng sẽ có trách nhiệm kiến nghị xử lý các tồn tại, các vướng mắc trong việc quản lý quỹ nhà ở tái định cư và công tác thu, nộp tiền bán, cho thuê nhà tái địnnh cư.

Trên cơ sở kết quả kiểm tra được thống nhất bằng biên bản, Sở Tài chính thay mặt tổ công tác liên ngành đề xuất báo cáo UBND TP Hà Nội xem xét chỉ đạo, thực hiện đúng quy định.

Trước đó, trong biên bản do Đội thanh tra chuyên ngành Thanh tra Sở Xây dựng TP Hà Nội lập ngày 25/1/2013 đã đưa ra ý kiến: Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội là đơn vị được giao quản lý chưa thực hiện đầy đủ, nghiêm túc các quy định, hướng dẫn của Sở Xây dựng trong công tác quản lý, ký hợp đồng cho thuê với các đơn vị xử dụng.

Thanh tra Sở Xây dựng cũng kết luận: Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội phải có báo cáo giải trình bằng văn bản và cung cấp hồ sơ liên quan đến việc quản lý và sử dụng có đóng dấu pháp nhân để Thanh tra Sở Xây dựng có báo cáo và kiến nghị xử lý.

Trong đơn kêu cứu của các Công ty đang thuê mặt bằng của Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị để kinh doanh gửi báo Dân trí, các đơn vị này bức xúc cho rằng không thể tự ý chiếm giữ trái phép diện tích kinh doanh dịch vụ tầng 1 các tòa nhà tái định cư để kinh doanh mà được sự đồng ý của Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị nhưng không hiểu vì lý do gì hơn 3 năm nay các đơn vị vẫn không được ký hợp đồng thuê ki ốt chính thức theo quy định.

Các hộ kinh doanh ở đây đang kiến nghị được minh bạch trong việc truy thu tiền thuê diện tích đồng thời được lập hợp đồng kinh doanh để ổn định công việc buôn bán.

Chị Nguyễn Thị Bích Liên - Giám đốc Công ty TNHH Dịch vụ Đầu Tư Cường Tiến, người thuê ki ốt của Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị cho biết ngày 17/4/2014, chị và các đơn vị đang thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tái định cư đã có buổi làm việc với lãnh đạo Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị; Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội về việc Xí nghiệp này ra một thông báo truy thu số tiền thuê chênh lệch của các đơn vị thuê.

Chị Liên cho biết chị và nhiều đơn vị đã hoàn thành việc đóng tiền thuê đến ngày 30/9/2013 nhưng vào tháng 4/2014, các đơn vị bất ngờ nhận được thông báo của xí nghiệp về giá thuê đã tăng từ 66 nghìn đồng/m2 lên gần 150 nghìn đồng/m2 và truy thu số tiền chênh từ 1/10/2013.

"Chúng tôi bức xúc không đồng ý vì giá thuê như vậy so với mặt bằng chung là quá cao. Hơn nữa việc thống nhất mức giá cho thuê phải được thực hiện ở cả hai bên chứ không phải cứ ra thông báo là buộc chúng tôi phải đóng như vậy", chị Liên nói.

Liên quan đến sự việc, PV Dân trí đã liên hệ làm việc với lãnh đạo Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc.

Anh Thế