Bài 13: UBND huyện Phú Quốc chính thức thừa nhận ký cấp sổ đỏ có sai sót!

Thanh tra khẳng định cấp đất đúng đối tượng

Ông Lê Tiến Tình (ấp Rạch Tràm, xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc) tranh chấp thửa đất hơn 10.000m2 với bà Hồ Thị Bích Phượng (ngụ TP Hồ Chí Minh) vào năm 2008. Sự việc này được Ban nhân dân ấp Rạch Tràm và UBND xã Bãi Thơm tổ chức hòa giải đều không thành. Bất ngờ vào tháng 7/2011, bà Phượng được Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc Huỳnh Quang Hưng cấp sổ đỏ.

Sau 12 bài viết mà báo Dân trí phản ánh về sự vụ, mới đây PV Dân trí có buổi làm việc chính thức với lãnh đạo huyện Phú Quốc. Buổi làm việc có đại diện UBMTTQ Việt Nam huyện Phú Quốc, Thanh tra huyện, Phòng TN –MT, Văn phòng đăng ký đất huyện Phú Quốc, UBND xã Bãi Thơm… Buổi làm việc do ông Huỳnh Quang Hưng – Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc chủ trì.

Ông Trần Quang Lợi – Phó Chánh Thanh tra huyện Phú Quốc cho biết, sau khi báo Dân trí đăng tải các bài viết về sự việc tranh chấp đất giữa ông Tình và bà Phượng, đơn vị được Chủ tịch huyện Phú Quốc giao kiểm tra lại vụ việc. Loạt bài báo Dân trí phản ánh chủ yếu tập trung vào hai vấn đề lớn, một là chữ ký giả và đất tranh chấp mà UBND huyện vẫn cấp sổ đỏ…

Qua làm việc với 03 người dân có tên trong biên bản lấy ý kiến khu dân cư về việc xác minh nguồn gốc đất cho bà Phượng, họ đều khẳng định không đúng chữ ký của họ. Theo ông Lợi, thời điểm 2007 do cấp sổ đỏ đại trà, biên bản ký giáp ranh, biên bản lấy ý kiến khu dân cư giao cho Ban nhân dân ấp thực hiện. Vì nhiều hồ sơ, huyện không kiểm soát được trách nhiệm của Ban nhân dân ấp khi xảy ra sự việc người dân bị giả chữ ký…

Ông Lợi cũng khẳng định, huyện cấp sổ đỏ cho bà Phượng là đúng đối tượng. Vì mảnh đất mà ông Tình và bà Phượng tranh chấp có nguồn gốc từ ông Ô Rê, sau đó ông Ô Rê bán cho ông Mừng, ông Mừng bán cho ông Quốc và đến 2004 thì ông Quốc bán cho bà Phượng. Tuy nhiên, trong qui trình cấp đất có sai sót khi đất tranh chấp mà huyện cấp sổ đỏ. Nhưng theo ông Lợi, bản chất sự việc là đúng, do đó, nếu UBND huyện thu hồi lại giấy đỏ đã cấp thì sau đó cũng cấp lại cho bà Phượng.

Lãnh đạo huyện thừa nhận cấp đất có sai sót

Đại diện phòng TN –MT, ông Trương Thành Tấn – Phó Trưởng Phòng TN –MT, thông tin, sở dĩ có cuộc họp ngày 14/01/2009 (Biên bản số 03) do Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc Phạm Vũ Hồng (nay là Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang) là cuộc họp giải quyết vấn đề tranh chấp đất đai giữa ông Tình và bà Phượng.

Tại buổi làm việc này, Chủ tịch UBND xã Bãi Thơm, ông Trần Thanh Huyền cho biết, vào năm 2007, ông Tình vào bao chiếm đất nhà nước quản lí với tổng diện tích hơn 11.000m2, trong đó phần hơn 4.000m2 đã có quyết định xử phạt hành chính; số còn lại chỉ có biên bản nhưng không có quyết định xử phạt hành chính. Ông Huyền khẳng định, việc cấp đất cho bà Phượng là đúng đối tượng.

Ông Huỳnh Quang Hưng – Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc cho biết, vào khoảng năm 2007, Phú Quốc cũng như nhiều địa phương của tỉnh Kiên Giang thực hiện việc cấp sổ đỏ đại trà. Sau khi thực hiện xong việc đo đạc, biên bản mô tả ranh giới (do một công ty thực hiện) giao cho người dân để người dân tự ký giáp ranh. Cũng từ việc này nên xác định chữ ký giả, thật trong biên bản ký giáp ranh của người dân là khó…

Ông Hưng cũng cho biết, vào thời điểm này, Thường trực Ủy ban có ý kiến: Khi hồ sơ cấp đất cho người dân đã được các ngành chức năng thẩm định xong thì đưa cho Thường trực ký, theo kiểu ai rảnh thì ký. Và thời điểm đó, trên 2.000 hồ sơ/năm nên ông ký hồ sơ cấp đất cho bà Phượng là chuyện bình thường, dù thời điểm này ông phụ trách văn hóa…

Cuối buổi làm việc, PV Dân trí đặt vấn đề, quan điểm của UBND huyện thế nào về việc cấp sổ đỏ cho bà Hồ Thị Bích Phượng? Và UBND huyện xử lí thế nào khi chữ ký của 03 người dân bị ai đó ký giả trong biên bản lấy ý kiến khu dân cư về việc xác minh nguồn gốc đất cho bà Phượng?

Ông Huỳnh Quang Hưng – Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc, nói “Đến thời điểm hiện tại, việc cấp giấy đỏ cho bà Phượng tôi khẳng định là UBND huyện cấp đúng đối tượng. Tuy nhiên, trong trình tự thủ tục cấp đất thì có sai sót, chưa đúng qui định. Hiện nay ông Tình đã có đơn thưa đến tòa án và tòa đã thụ lí, do đó để tòa xử lí. Khi nào có kết quả thì chúng tôi trao đổi thêm”.

Qua những hồ sơ từ Thanh tra huyện và Phòng TN – MT cung cấp cho PV Dân trí, cho thấy chuyện mua bán đất từ ông Ô Rê cho ông Mừng, ông Mừng bán cho ông Quốc và ông Quốc bán cho bà Phượng, chỉ có một giấy mua bán viết tay giữa ông Quốc và bà Phượng (15/5/2004). Trong giấy mua bán này diện tích thể hiện là 15.000m2, ông Quốc có trách nhiệm làm giấy đỏ cho bà Phượng. Tuy nhiên, đến năm 2008, ông Quốc vẫn không làm được giấy đỏ nhưng đến bà Phượng xin làm giấy đỏ thì được cấp ngay?

Theo ngành chức năng huyện Phú Quốc báo cáo, khoảng 1994, ông Ô Rê có 7.500m2 đất có giấy đỏ và ông khai khẩn thêm diện tích 10.108,9m2 (hiện nay cấp cho bà Phượng) thì tổng diện tích đất ông Ô Rê phải hơn 17.600m2. Đến 1996, ông Ô Rê bán hết phần đất này cho ông Mừng, ông Mừng chuyển phần đất này cho ông Quốc nhưng khi ông Quốc bán cho bà Phượng thì chỉ có 15.000m2? Vì sao trong suốt quá trình chuyển nhượng từ ông Mừng bán cho ông Quốc và ông Quốc bán cho bà Phượng không đề cập gì đến thửa đất có giấy đỏ của ông Ô Rê là 7.500m2? Đáng nói, hiện nay trong sơ đồ địa chính xã Bãi Thơm quản lí, thửa đất 7.500m2 không có chủ?

Cần khẳng định lại rằng, hồ sơ bà Phượng được ngành chức năng huyện Phú Quốc xét duyệt, cấp đất được thực hiện từ năm 2009 và đến 7/2011 bà Phượng được cấp sổ đỏ. Như vậy, giai đoạn này tỉnh Kiên Giang có còn thực hiện cấp sổ đỏ đại trà?

Về nguồn gốc đất của bà Phượng ngành chức năng cho rằng từ ông Ô Rê bán cho bà Phường còn gì đó khuất tất, nhất là theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc Phạm Vũ Hồng tại biên bản số 03, ngày 14/01/2009.

Diễn biến sự việc

Như Dân trí phản ánh, vào năm 2008 ông Lê Tiến Tình và bà Hồ Thị Bích Phượng xảy ra tranh chấp thửa đất có diện tích trên 13.000m² tại ấp Rạch Tràm, xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc (ông Nguyễn Văn Quốc ủy quyền cho bà Phượng đứng ra tranh chấp). Đến tháng 4/2008, UBND xã Bãi Thơm tổ chức hòa giải việc tranh chấp đất giữa ông Tình và bà Phượng nhưng không thành.

Sau đó mảnh đất này “bỗng nhiên” trở thành đất của bà Phượng và bà Phượng có đơn khiếu nại gửi UBND huyện Phú Quốc.

Ngày 14/01/2009, tại buổi họp giải quyết tranh chấp đất giữa ông Tình và bà Phượng, Phòng TN – MT báo cáo Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc Phạm Vũ Hồng (nay là chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang) về việc ông Tình sử dụng đất trái pháp luật; còn bà Phượng thì sử dụng đất đúng qui định. Tuy nhiên, Chủ tịch Phạm Vũ Hồng chỉ đạo Phòng TN –MT kiểm tra hiện trạng, xác minh nguồn gốc đất giữa hai bên, đặc biệt là việc chuyển nhượng từ ông Ô Rê cho bà Phượng.

Như vậy, Phòng TN - MT có thực hiện việc kiểm tra nguồn gốc đất giữa ông Tình và bà Phượng cũng như việc chuyển nhượng mảnh đất từ ông Ô Rê sang bà Phượng hay không? Nếu có kiểm tra thì lí do gì ông Lê Tiến Tình và bà Trần Thị Cho (vợ ông Ô Rê) không hề biết việc này?

Trong khoảng thời gian từ tháng 2/2009 đến tháng 7/2011, Phòng TN  - MT và một số cán bộ UBND xã Bãi Thơm đã âm thầm thực hiện các thủ tục hợp thức hóa mảnh đất tranh chấp (giữa ông Lê Tiến Tình và bà Hồ Thị Bích Phượng) cho bà Phượng.

Đến tháng 7/2011, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc Huỳnh Quang Hưng ký cấp sổ đổ cho bà Hồ Thị Bích Phượng. Đến tháng 12/2011, bà Phượng bán thửa đất lại cho bà Trần Thị Út – xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc.

Đến cuối 2017, ông Tình mới biết việc bà Phượng được UBND huyện Phú Quốc cấp sổ đỏ mảnh đất hơn 10.000m2 mà ông và bà Phượng từng tranh chấp từ năm 2008 nên ông Tình làm đơn khởi kiện tranh chấp đất với bà Hồ Thị Bích Phượng và yêu cầu UBND huyện Phú Quốc hủy bỏ Quyết định cấp đất cho bà Phượng.

Bà Trần Thị Cho (bà Phượng khai mua đất từ bà Cho) nhiều lần khẳng định mảnh đất mà UBND huyện Phú Quốc cấp sổ đỏ cho bà Phượng là của ông Tình khai khẩn từ năm 2002 - 2003. Ngoài ra, bà Cho còn khẳng định không hề bán đất cho bà Phượng và không hề ký giáp ranh cho bà Phượng.

Trong biên bản xác minh nguồn gốc đất cho bà Phượng, UBND xã Bãi Thơm đã ghi tên và giả chữ ký nhiều hộ dân. Hiện những người dân này đang bức xúc trước cách làm gian dối của một số cán bộ UBND xã Bãi Thơm.

Dân trí sẽ tiếp tục cập nhật thông tin vụ việc đến bạn đọc.

Nguyễn Hành