Thành phố tạo ra được quỹ đất lớn, nhưng chỉ để... chia lô!

Sáng 17/12, Hội Quy hoạch Phát triển – Đô thị Đà Nẵng, Hội Kiến trúc sư Đà Nẵng, Hội Xây dựng Đà Nẵng và Hội Khoa học kỹ thuật cầu đường Đà Nẵng cùng phối hợp tổ chức hội thảo “Đà Nẵng – 20 năm quy hoạch và phát triển đô thị”.

Ông Đặng Việt Dũng, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng - cho biết, trong chặng đường phát triển và trưởng thành của Đà Nẵng, tốc độ phát triển nhanh trong lĩnh vực quy hoạch đô thị đã được xem là “thước đo” trình độ, tầm nhìn mang tính chiến lược của đô thị Đà Nẵng. Khi mới chia tách, Đà Nẵng được biết đến góc độ “đô thị” ở bờ Tây sông Hàn; còn một nửa của Đà Nẵng, mà lại là một nửa quan trọng của nhất của thành phố biển nằm bên bờ Đông sông Hàn vô cùng nhếch nhác. Vì vậy, chỉ trong khoảng 20 năm, nhiều công trình trọng điểm về kinh tế - xã hội phục vụ dân sinh đã được đầu tư đưa vào sử dụng, trong đó có khu công nghiệp tập trung được hình thành một cách đồng bộ, nhiều khu du lịch, đô thị mới đang khẩn trương đưa vào sử dụng…

“Đặc biệt, trong vòng 5 năm trở lại đây, Đà Nẵng đã có một diện mạo mới – hiện đại, trẻ trung, xứng tầm với thế mới – đô thị loại 1. Thành phố hiện đại và văn minh đã trở thành niềm tự hào của người dân Đà Nẵng và là điều mà bất kỳ du khách nào đến Đà Nẵng đều cảm nhận được”, ông Dũng nhấn mạnh.

Ông Trần Ngọc Hùng, Chủ tịch Tổng Hội xây dựng Việt Nam – cho rằng, trong quy hoạch, Đà Nẵng cần cải tạo chỉnh trang đô thị cũ. Đô thị cũ của TP Đà Nẵng được hình thành hàng trăm năm nay hiện vẫn còn là đô thị lõi, trung tâm của thành phố. Vì thế cần có sự quan tâm thích đáng trong quy hoạch khu vực này.

Ông Hùng cũng nêu vấn đề quy hoạch khu cận đô thị trong tương lai phát triển. Đặc điểm của đô thị Việt Nam nói chung và Đà Nẵng nói riêng, khu cận đô thị là các vùng thôn, xóm, phường, làng phát triển tự phát. Các dự án phát triển đô thị thường được tập trung vào các “vùng trống” là ruộng, ao, hồ, đồi, núi, các thôn xóm ven đô thị thường bị khoanh vùng, quy hoạch không tới, gần đây được nằm trong nội dung quy hoạch nông thôn mới. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều hạn chế trong quy hoạch chung liên quan đến hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Vì vậy, việc quy hoạch chung của TP Đà Nẵng phát triển cần được quan tâm đến vùng thôn xóm, phường làng này.

Cũng theo ông Hùng, trong quy hoạch cần có công trình sinh hoạt cộng đồng dân cư ngay tại nơi đang sinh sống.

Vấn đề bảo vệ và quản lý môi trường trong quy hoạch cũng cần được quan tâm và coi trọng trở thành một yếu tố quan trọng hàng đầu trong nội dung lập và quản lý quy hoạch. Đặc biệt, quy hoạch Đà Nẵng cần định hướng thành phố xanh - Xu hướng phát triển của thế giới.

“Với vị trí của Đà Nẵng hoàn toàn có thể xây dựng trở thành “Thành phố xanh”, bài học của Singapore với chiến lược từ “Thành phố vườn” thành “Thành phố trong vườn”, của Thẩm Quyến là “Thành phố công viên”, của thành phố Liverpool là thành phố mát mẻ, thành phố xanh và đa dạng sinh học”,ông Hùng nói.

Theo KTS Bùi Huy Trí, trưởng Phòng Quản lý quy hoạch (Sở Xây dựng Đà Nẵng), thực trạng phát triển đô thị của Đà Nẵng so với các đô thị khác thì Đà Nẵng được đầu tư khang trang nhưng còn tụt hậu so với mô hình của các nước tiên tiến.

Tư duy về phát triển hiện đại chưa có trong dòng phát triển của Đà Nẵng, hiện đại không có vị thế chủ đạo ở Đà Nẵng. Các nhà đầu tư thiên về lợi ích ngắn hạn. Những con người, cá nhân đâu đó không có tầm nhìn dài hơi.

“Biểu hiện của nó là tại sao chúng ta tạo ra được quỹ đất lớn nhưng lại khai thác được một kiểu là chia lô. Có một thực tế, hiện nay có một số xu thế, các nhà đầu tư săn tìm các lô đất lớn để chia lô”, ông Trí nói.

Theo KTS Trí, những người làm quy hoạch cần có tư duy vượt tầm. Các nhà chính trị cần phải có khát vọng lớn lao.

“Tôi cho rằng kịch bản đô thị là cực kỳ quan trọng. Tại sao chúng ta không tổ chức cuộc thi kịch bản phát triển Đà Nẵng 20 – 30 năm tới. Chúng ta đang sa vào việc lẩn quẩn. Như thế không thể hướng đến đô thị tiên tiến như các nước phát triển được”, ông Trí nhấn mạnh.

Khánh Hồng