Bất động sản cao cấp ven biển Nha Trang - Chưa có dấu hiệu hạ nhiệt

Dòng tiền từ khắp nơi đang đổ vào Nha Trang. Người dân địa phương có cơ hội tiếp cận nhiều dự án mới từ đất nền, căn hộ, biệt thự. Các nhà đầu tư săn tìm cơ hội sở hữu những dự án có vị trí đẹp, giá tốt. Giới đại gia địa ốc trong và ngoài nước thì liên tục mạnh tay đầu tư vào các dự án cao cấp ven biển khiến cho phân khúc này vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt…

Ưu thế về “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”

Nha Trang là vùng đất được thiên nhiên ưu đãi cho khí hậu nhiệt đới quanh năm nắng nóng, phong cảnh hữu tình, bãi biển dài thuộc top đẹp nhất hành tinh. Chính điều này đã thu hút lượng lớn khách du lịch đến đây hàng năm, dẫn đến nhu cầu cao về bất động sản nghỉ dưỡng. Mới đây, việc Việt Nam tham gia Hiệp định Đối tác Kinh tế xuyên Thái Bình Dương (TPP) được đánh giá là sẽ mang đến cơ hội lớn để bất động sản tại Nha Trang tăng trưởng mạnh hơn nữa nhờ với sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài.

Bên cạnh đó, thời gian qua lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa cũng thẳng tay từ chối các dự án tỷ đô có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường biển, phá vỡ cảnh quan. Đây là yếu tố tối quan trọng để thu hút đầu tư vào ngành du lịch và địa ốc nghỉ dưỡng. Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa (KAREB), với chỉ 2 dự án vào năm 2010, Nha Trang đã tăng lên 16 dự án với 6560 căn hộ nghỉ dưỡng vào 2015. Năm 2016, thị trường Nha Trang đón nhận thêm 7000 sản phẩm, trong đó 70% là căn hộ nghỉ dưỡng và đến thời điểm này, tăng trưởng nóng về nguồn cung vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Dự kiến sẽ tiếp tục có khoảng 25000 sản phẩm được tung ra cho đến 2018 với sự bùng nổ mạnh mẽ nhất vào những tháng đầu năm 2017.

Cũng theo đánh giá của CBRE, lượng giao dịch đang tăng mạnh ở Nha Trang chủ yếu đều thuộc về phân khúc căn hộ khách sạn (condotel), nhất là những dự án nằm trước mặt biển khi các nhà đầu tư nhận thấy những tiềm năng sinh lời hấp dẫn ở đây: Không cần lo về lượng khách thuê phòng khi Nha Trang là một trong những địa điểm có tỷ lệ kín phòng cao nhất cả nước nhờ điều kiện khí hậu ôn hòa giúp đón khách du lịch quanh năm. Bên cạnh đó, các chủ đầu tư cũng đưa ra những chương trình cam kết lợi nhuận hấp dẫn, chỉ cần bỏ ra một số vốn ban đầu, nhà đầu tư có thể nhận kinh doanh “an nhàn” với condotel tại Nha Trang. Ngoài ra, với các dự án condotel tọa lạc tại vị trí đắc địa đều có tính thanh khoản cao do được đầu tư xây dựng bởi các chủ đầu tư uy tín và sở hữu những ưu điểm vượt trội trong thiết kế và kiến trúc, do đó các nhà đầu tư có thể chuyển nhượng dễ dàng mà vẫn đảm bảo được giá trị ban đầu.

Sức hút từ những dự án mới

Một yếu tố nữa khiến cho bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp ven biển Nha Trang vẫn đang “nóng” lên từng ngày là sức hút từ những dự án mới được xây dựng và vận hành theo chuẩn 5 sao quốc tế. Mới đây nhất, giới đầu tư đang dồn tâm điểm về Swisstouches La Luna Nha Trang Resort khi dự án này gây được “tiếng vang lớn” ngay từ lúc ra mắt. Tọa lạc ở vị trí linh thiêng dưới chân núi cô Tiên, phía trước là vịnh Nha Trang, dọc theo cung đường vàng Trần Phú, Phạm Văn Đồng, dự án khiến các nhà đầu tư khó tính nhất cũng phải bất ngờ với những tiện ích sống đẳng cấp: khu vui chơi giải trí, hệ thống nhà hàng, sky bar, phòng gym, spa, rạp chiếu phim, sân đỗ trực thăng…tất cả đều được chú trọng đến từng chi tiết.

Một điểm đặc biệt khác là dự án được vận hành bởi Swisstouches đến từ Thụy Sĩ – thương hiệu quản lí khách sạn hàng đầu thế giới, giúp đảm bảo chất lượng dịch vụ luôn đạt chuẩn 5 sao quốc tế, điều mà nhiều dự án trước đó tại Nha Trang chưa làm được vào mùa cao điểm. Chủ đầu tư dự án cũng như đơn vị quản lí chia sẻ phương châm hoạt động của Swisstouches La Luna Nha Trang Resort là khiến cho những khách hàng khó tính cũng có thể tận hưởng tất cả tiện nghi tuyệt vời nhất về nghỉ dưỡng, ẩm thực, giải trí… ở một địa điểm mà không cần di chuyển đến nơi khác.

Chủ đầu tư uy tín cũng là một trong những yếu tố quyết định làm nên thành công của các dự án ở Nha Trang. Với Swisstouches La Luna Nha Trang Resort, chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư Thương mại Dịch vụ Điện lực (PIST) – một đơn vị nổi tiếng trong giới bất động sản đã triển khai thành công nhiều dự án khách sạn, nghỉ dưỡng cao cấp…Thế mạnh nổi bật của PIST còn là mối quan hệ rộng và khăng khít với các đối tác có tên tuổi trong ngành, tạo tiền đề thuận lợi cho việc xây dựng và vận hành các dự án. Điều này cũng được phát huy tối ưu ở Swisstouches La Luna Nha Trang Resort khi PIST hợp tác “ăn ý” cùng những đơn vị thiết kế, quản lý, thi công nổi tiếng thế giới Grandland, Swisstouches, Takco, ABBank, AgriBank …giúp dự án này nhanh chóng thu hút giới đầu tư đặt chỗ ngay từ lễ ra mắt.

Những dự án mới như Swisstouches La Luna Nha Trang Resort không chỉ góp phần “hâm nóng” thị trường bất động sản phân khúc cao cấp ở Nha Trang mà còn được đánh giá cao về giá trị đóng góp với du lịch địa phương.

PV