Xã cho thuê đất công, cây xăng "mọc" sát trường học

Cây xăng nằm sát trường học

Nhiều người dân xã Vạn Thắng, huyện Nông Cống, Thanh Hóa đã nhiều lần gửi đơn đến cơ quan chức năng yêu cầu làm rõ việc cửa hàng xăng dầu Vạn Thắng của Công ty TNHH TM và DV vận tải An Bình (Cty An Bình) xây dựng cây xăng lấn vào đất của nhà hội trường và Trung tâm học tập cộng đồng xã Vạn Thắng.

Năm 2009, Cty An Bình được chấp thuận thuê diện tích đất sát bên nghĩa trang liệt sĩ và trước hội trường của xã để doanh nghiệp này xây dựng cây xăng. Sau khi làm các thủ tục và được cấp đủ diện tích đất có trích lục và được cơ quan có thẩm quyền tỉnh Thanh Hóa cấp giấy phép kinh doanh, Cty An Bình đã cho xây dựng cây xăng ngay trên lô đất này và đưa vào sử dụng nhiều năm nay.

Ông Trịnh Trọng Phòng, người dân xã Vạn Thắng cho biết: “Người dân chúng tôi không hiểu tại sao xã lại chấp thuận cho phía công ty thuê đất công 50 năm rồi được làm cây xăng tại đây. Cây xăng của Cty An Bình đã án ngữ trước hội trường và Trung tâm học tập cộng đồng của xã khiến lối đi vào của người dân chúng tôi trở nên chật hẹp, đất của hội trường cũng bị bán hết không có chỗ sinh hoạt…”.

Theo đó, toàn bộ mặt ngoài nhìn ra quốc lộ 45 của hội trường, Trung tâm học tập cộng đồng, hợp tác xã dịch vụ nông nghiệp Vạn Thắng bị cây xăng của Cty An Bình che khuất. Lối đi vào hội trường hiện nay chỉ còn lại hơn 1m.

Điều đáng lo ngại nhất là cây xăng được xây dựng sát khu dân cư, chỉ cách Trường mầm non Vạn Thắng khoảng 20m. Nhiều phụ huynh học sinh lo lắng khi con em mình học tập trong môi trường không đảm bảo.

Theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng, Bộ Xây dựng quy định: "Khoảng cách từ bể chứa xăng dầu tính từ mép ngoài của hình chiếu bằng đến hàng rào hoặc ranh giới đất của nơi tụ họp đông người (như khu dân cư, trường học, chợ, khu vui chơi giải trí…) phải đảm báo tối thiểu là 100m".

“Cháy nhà ra mặt chuột”

Giữa tháng 11/2014, cây xăng Vạn Thắng được chuyển sang cho chủ mới. Lúc này, chủ mới cây xăng này đã “vin” theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cho xây dựng mở rộng diện tích của cây xăng.

Trong khi mở rộng hết diện tích đất còn lại, phía công ty này đã lấn sang phần đất công còn lại, lấn sang lối đi vào cổng của hội trường và Trung tâm học tập cộng đồng. Phía sau cây xăng, công ty này cũng đã đập bỏ tường cũ của hội trường và nới rộng đất xây tường mới gần 5m.

Nhiều người dân xã Vạn Thắng đã rất bức xúc và đứng ra ngăn cản việc mở rộng xây dựng của đơn vị này. Người dân cho rằng phía Cty An Bình đã lấn đất của hội trường và Trung tâm học tập cộng đồng xã.

Tuy nhiên, khi Cty An Bình đã trình Giấy chứng nhận quyền sử dụng về lô đất đã được UBND tỉnh Thanh Hóa cấp tháng 9/2010 thì nhiều người dân mới rõ thực hư sự việc. Theo đó, diện tích mà công ty mở rộng theo sơ đồ thửa đất với chiều dài theo quốc lộ 45 là 32m, chiều rộng vào hội trường và Trung tâm học tập cộng đồng là 33m.

Ông Nguyễn Văn Niệm - Chủ tịch UBND xã Vạn Thắng khẳng định việc cấp đất cho Cty An Bình xã đã làm đúng quy trình. “Khi công ty có đơn đề nghị, xã đã có đơn và phối hợp với các đơn vị cấp trên để kiểm tra, thẩm định. Sau khi được phép, phía công ty mới xây dựng được cây xăng”, ông Niệm nói.

Tuy nhiên, theo ông Trần Văn Thuấn - Chủ tịch UBND huyện Nông Cống cho biết, phía Cty An Bình trong khi muốn được cấp đất để mở cây xăng đã có “thoản thuận” với lãnh đạo xã Vạn Thắng.

Theo đó, diện tích đất ban đầu xã Vạn Thắng bán cho Cty An Bình không đủ để mở cây xăng. Phía Cty này đã “thỏa thuận” với Chủ tịch xã Vạn Thắng làm hồ sơ để được cấp đủ diện tích đất rồi trình lên để được cấp phép mở cây xăng. Khi chủ cây xăng mới về, đơn vị này đã mở rộng diện tích theo hồ sơ đất để phù hợp với kinh doanh và đã “lấn” vào khu đất hội trường làm người dân bất bình.

Cũng theo ông Thuấn, về mặt pháp lý thì phía Cty An Bình có đầy đủ giấy tờ hợp pháp. Diện tích đất này họ có quyền sử dụng định đoạt. “Sai ở đây là do lãnh đạo xã đã làm không đúng chức năng, thỏa thuận với doanh nghiệp để cấp đất sai. Để xử lý hài hòa sự việc, chúng tôi đã chỉ đạo Cty An Bình không xây dựng mở rộng đất để khỏi chắn đường đi vào hội trường và Trung tâm học tập cộng đồng. Về lâu dài, huyện đã kiến nghị tỉnh loại bỏ cây xăng ra khỏi mạng lưới trên địa bàn”, ông Thuấn nói.

Liên quan đến những sai phạm của sự việc nói trên, ông Thuấn cho hay: “UBND huyện đã yêu cầu Chủ tịch UBND xã Vạn Thắng kiểm điểm làm rõ trách nhiệm. Sau khi kiểm điểm Chủ tịch xã Vạn Thắng xong, các cán bộ phòng ban của huyện có liên quan cũng sẽ phải làm rõ trách nhiệm và xử lý nghiêm”.

Thái Bá