Vụ trúng đấu giá đất hơn 4 tỷ đồng/m2 ở Hà Nội: Xem xét trả lại tiền cọc

Sáng 17/1, lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh (Hà Nội) cho biết đang xem xét đơn xin rút lại tiền cọc của ông N.T.T..

Ông T. đã trả 4,28 tỷ đồng/m2, cao hơn 142 lần giá khởi điểm, cho thửa đất 102m2 tại xã Tiến Thịnh, huyện Mê Linh, tại phiên đấu giá diễn ra vào ngày 30/12/2023. 

Ngày 3/1, ông T. có đơn đề nghị UBND huyện Mê Linh xem xét trả lại 600 triệu đồng tiền cọc của thửa đất do nhầm lẫn khi đấu giá. Nội dung nêu rõ do lần đầu đi đấu giá, ông đã hiểu nhầm thông tin ghi trên phiếu là giá trị của một thửa đất, không phải giá trị tính trên 1m2. 

Sau khi xem xét đơn của ông T. và thực hiện chỉ đạo của UBND huyện Mê Linh, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện đã xác minh nhân thân của ông T. và nhận thấy ông có nhân thân tốt; mục đích đấu giá đất để ở, không phải để đầu cơ. 

Đơn vị đang xem xét giải quyết đơn đề nghị của ông T. để đề xuất cấp thẩm quyền cân nhắc, kiểm tra, từ đó có phương án giải quyết theo đúng quy định pháp luật, có xem xét điều kiện thực tế của ông T. và diễn biến sự việc. 

Trao đổi với phóng viên Dân trí trước đó về hướng xử lý sự việc này, Chủ tịch UBND huyện Mê Linh Hoàng Anh Tuấn cho biết về nguyên tắc, quy chế đấu giá, người trúng đấu giá phải thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Ngược lại, nếu người trúng đấu giá không thực hiện nghĩa vụ trên, đồng nghĩa với việc mất cọc.

Tuy nhiên, theo ông Tuấn, việc trả giá hơn 4 tỷ đồng/m2 trên là việc nhầm lẫn bình thường. Cơ quan chức năng của huyện đang xem xét lại một cách cụ thể về sự việc này, từ đó đưa ra hướng giải quyết hợp lý theo quy định pháp luật.

"Là cơ quan quản lý Nhà nước, chúng tôi sẽ làm đúng và chặt chẽ theo nguyên tắc để bảo vệ quyền lợi của những người liên quan tới phiên đấu giá này", ông Tuấn khẳng định.

Trước đó chiều 30/12/2023, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 46 thửa đất tại thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh thu về ngân sách hơn 150 tỷ đồng.

Theo đó, các thửa đất có diện tích từ hơn 83m2 đến gần 300m2; giá khởi điểm từ hơn 23 triệu đồng/m2 đến gần 32 triệu đồng/m2. Số tiền đặt trước tham gia đấu giá từ hơn 400 triệu đồng đến gần 950 triệu đồng.

Kết quả, có 46 thửa đất được đấu giá thành công với mức giá dao động từ hơn 23 triệu đồng đến hơn 47 triệu đồng/m2. Tổng số tiền trúng đấu giá thu về trên 150 tỷ đồng, chênh hơn 25 tỷ so với giá khởi điểm.

Dự kiến, nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được huyện đầu tư xây dựng hạ tầng phát triển hệ thống kinh tế - xã hội, nhằm đáp ứng tiêu chí lên quận sau năm 2025 và lên thành phố trực thuộc thủ đô sau năm 2030.