Vì sao dự án Công viên Văn hóa - Du lịch - Thể thao phía Nam bị trễ?

Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội chiều 21/11, đại diện UBND quận 8 đã làm rõ các vấn đề liên quan dự án Khu Công viên Văn hóa - Du lịch - Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu do Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ - Xây dựng - Kinh doanh nhà Vạn Thái (Công ty Vạn Thái) làm chủ đầu tư.

Hiện tại, dự án mới thực hiện bồi thường, hỗ trợ khu chung cư tái định cư và khu phức hợp. Riêng khu công viên, các đơn vị chỉ bồi thường, hỗ trợ được hơn 21.600m2 (chiếm 22,5% tổng diện tích).

UBND quận 8 cho biết, nguyên nhân của sự chậm trễ là người dân còn chưa đồng thuận. Người chịu ảnh hưởng bởi dự án cho rằng đây là dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách nên không đồng thuận với phương án bồi thường, hỗ trợ do quận 8 phê duyệt. Họ không hợp tác trong công tác đo vẽ, xác minh nguồn gốc nhà, đất; không cung cấp hồ sơ pháp lý và không dự các buổi họp vận động do phường và Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 8 tổ chức.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư chưa tích cực phối hợp với chính quyền địa phương trong công tác này.

Tại khu chung cư tái định cư, Sở Tài chính đã có công văn chuyển toàn bộ hồ sơ liên quan đến Sở Tài nguyên và Môi trường để tiếp tục thực hiện xác định nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đối với Công ty Vạn Thái chưa hoàn tất, người mua nhà tại đây chưa được cấp giấy chứng nhận.

 UBND quận 8 thông tin, địa phương đang hoàn thiện kế hoạch thực hiện kết luận thanh tra vừa ban hành đối với dự án này. Trong đó, địa phương sẽ phối hợp Công ty Vạn Thái rà soát hồ sơ pháp lý toàn dự án để hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Trong trường hợp có khó khăn, quận sẽ chủ động trao đổi, phối hợp các sở, ngành để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, báo cáo, đề xuất UBND TPHCM hướng tháo gỡ. Chính quyền địa phương cũng chủ động phối hợp Sở Xây dựng xử lý dứt điểm sai phạm tại khối nhà C1 thuộc khu tái định cư, sớm thi công hoàn thiện toàn bộ khối nhà khu tái định cư để bố trí tái định cư cho người dân.

Liên quan dự án trên, Sở Xây dựng TPHCM làm rõ, dự án Khu Công viên Văn hóa - Du lịch - Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu gồm khu tái định cư, khu phức hợp và hạng mục công viên. Hiện tại, 4/6 khối nhà của khu tái định cư đã được đưa vào sử dụng; 1 khối đã xây dựng phần thô, chưa hoàn thiện, nghiệm thu; 1 khối mới đóng cọc, chưa xây dựng do phần đất có con đường dân sinh cắt ngang nên cư dân không đồng ý rào chắn thi công.

Đối với vấn đề của con đường dân sinh, Công ty Vạn Thái đã thi công con đường khác thay thế nhưng cư dân tại khu vực vẫn không đồng ý. Vấn đề này vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Khu phức hợp của dự án rộng 4ha gồm một chung cư kết hợp thương mại với 5 khối nhà; 1 chung cư gồm 2 khối nhà; 1 chung cư chỉ có một khối nhà; 1 trường tiểu học. Đến nay, mới xây dựng và bàn giao, đưa vào sử dụng toàn bộ nhà chung cư nhưng chưa xây dựng trường tiểu học.