TPHCM tìm ý tưởng để "hồi sinh" bán đảo Thanh Đa giữa lòng thành phố

Sở Quy hoạch Kiến trúc (QHKT) TPHCM vừa có tờ trình gửi UBND thành phố về phê duyệt nhiệm vụ đề bài thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch - kiến trúc bán đảo Bình Quới - Thanh Đa (quận Bình Thạnh). Việc tổ chức cuộc thi tuyển quốc tế nhằm tìm kiếm ý tưởng độc đáo, phương án quy hoạch tối ưu và khả thi nhất cho bán đảo nằm giữa lòng TPHCM.

Sở QHKT cho biết, khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa đã trải qua nhiều năm nghiên cứu và kêu gọi đầu tư. Tuy nhiên, dự án theo quy hoạch được duyệt có quy mô, diện tích lớn, tổng vốn đầu tư cao và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng rất phức tạp nên đã kéo dài nhiều năm, không thực hiện được.

Việc chậm trễ triển khai dự án đã ảnh hưởng sâu sắc đến cuộc sống, quyền lợi chính đáng của hàng nghìn hộ dân sinh sống tại Bình Quới - Thanh Đa và công tác quản lý.

Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa với các thế mạnh về địa thế, cảnh quan, quỹ đất, từng được ví như "hòn ngọc trong hòn ngọc" của TPHCM. Để phát huy hết giá trị, thế mạnh, ý tưởng phương án quy hoạch đóng vai trò rất quan trọng, góp phần định hướng hình thành khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa trong tương lai.

Ngoài ra, một số khu vực đối diện bán đảo này qua sông Sài Gòn có quỹ đất lớn có khả năng phát triển đô thị, đặc biệt là khu đô thị Trường Thọ thuộc TP Thủ Đức. Do đó, việc tìm ra ý tưởng quy hoạch sẽ giúp khai thác hiệu quả về không gian kiến trúc cảnh quan và phát triển kinh tế xã hội của TPHCM.

Sở QHKT TPHCM cho biết, bán đảo Thanh Đa có vị trí chiến lược với khoảng cách khá gần khu trung tâm hiện hữu (khoảng 6,5km theo đường chim bay). Đây là khu vực duy nhất còn có quỹ đất trống lớn, có khả năng đầu tư phát triển khu đô thị trong bán kính 10km so với khu trung tâm hiện hữu của TPHCM.

Khu vực cũng thuận lợi trong kết nối giao thông với nơi khác thông qua các tuyến giao thông quan trọng của thành phố như tuyến Metro số 1 dọc trục Xa lộ Hà Nội và tuyến đường Phạm Văn Đồng kết nối giao thông đến sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành và cảng Cát Lái, tuyến Quốc lộ 13 kết nối với Bình Dương; ngoài ra khu vực còn có 3 mặt tiếp giáp sông Sài Gòn thuận lợi tổ chức các loại hình giao thông thủy và các dịch vụ đường sông.

Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa là khu vực chuyển tiếp giữa khu trung tâm hiện hữu và TP Thủ Đức, đóng vai trò là động lực lớn cho việc tiếp tục phát triển khu vực phía Đông của TPHCM.

Dự kiến, công tác thi tuyển sẽ gồm 2 vòng. Vòng sơ tuyển sẽ được thông báo rộng rãi, mời các đơn vị tư vấn có uy tín trong và ngoài nước tham gia. 

Quá trình xét tuyển vòng này sẽ dựa trên hồ sơ năng lực của các đơn vị, phương pháp luận. Từ đó, Hội đồng Sơ tuyển sẽ lựa chọn 5 đơn vị tư vấn thiết kế đủ điều kiện, năng lực, kinh nghiệm để vào vòng tiếp theo.

Các đơn vị vào vòng thi tuyển sẽ tham gia hội nghị khởi động, cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết về yêu cầu nhiệm vụ thiết kế cuộc thi và phương án ý tưởng thiết kế trong thời gian 4-6 tuần, nộp sản phẩm đúng thời gian yêu cầu.

Hội đồng thi tuyển sẽ chấm giải và thông báo kết quả đến ban tổ chức để thực hiện công bố các phương án dự thi trúng giải theo quy định. Trên cơ sở kết quả cuộc thi, Sở QHKT sẽ tham mưu UBND TPHCM xem xét, chỉ đạo lựa chọn các nội dung quan trọng để đưa vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố.