TPHCM phân quyền cho 4 cơ quan cấp giấy chứng nhận theo Luật Đất đai 2024

Ông Bùi Xuân Cường, Phó chủ tịch UBND TPHCM, vừa ký văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các quận, huyện, TP Thủ Đức và văn phòng đăng ký đất đai thành phố về vấn đề cơ quan tiếp nhận hồ sơ, trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. 

Trong đó, bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện sẽ tiếp nhận hồ sơ của cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, cộng đồng dân cư đối với các thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu; xác định lại diện tích đất ở cho hộ gia đình, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận; đính chính giấy chứng nhận cấp lần đầu có sai sót; thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận cấp lần đầu. 

UBND TPHCM cũng giao UBND cấp huyện tổ chức việc tiếp nhận, giải quyết hồ sơ và trả kết quả theo cơ chế liên thông đúng quy định. Các địa phương bố trí nhân sự có chuyên môn, nghiệp vụ phù hợp làm việc tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

TPHCM giữ nguyên theo hiện trạng cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết đối với các thủ tục tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam đối với các thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận do có biến động, trừ trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở. Các thủ tục này được thực hiện ở chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cần cử nhân sự cho bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại trụ sở văn phòng UBND cấp huyện. Các chi nhánh có trụ sở riêng thì thực hiện tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả tại trụ sở chi nhánh theo quy định.

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp nhận hồ sơ của tổ chức đang sử dụng đất đối với thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu; đính chính, thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận cấp lần đầu.

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của văn phòng đăng ký đất đai thành phố tiếp nhận hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu; đính chính, thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận cấp lần đầu cho người gốc Việt định cư ở nước ngoài; đăng ký, cấp giấy chứng nhận do biến động cho tổ chức sử dụng đất, người gốc Việt định cư ở nước ngoài; đăng ký, cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở; đính chính, thu hồi giấy chứng nhận đã thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất của tổ chức sử dụng đất, người gốc Việt định cư ở nước ngoài.