Tổng Thanh tra Chính phủ “ra tay” xử sai phạm tại chung cư 93 Lò Đúc

Thực hiện Luật tiếp công dân, Tổng Thanh tra Chính phủ Huỳnh Phong Tranh vừa tiếp đoàn công dân đang sinh sống tại tòa nhà chung cư 93 Lò Đúc (Hà Nội) tố cáo Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô có nhiều sai phạm trong việc xây dựng và quản lý điều hành hoạt động của tòa nhà.

Theo phản ánh của người dân, Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô có nhiều sai phạm trong việc xây dựng và quản lý điều hành hoạt động của tòa nhà chung cư 93 Lò Đúc: xây dựng trái phép các tầng 23, 28, 29, 30 và gần đây tiếp tục xây dựng chiếm mất lối đi tầng G thuộc diện tích sử dụng chung của tòa nhà (sân thượng của tòa nhà). Không những vậy, công ty này còn tự ý xây kho chứa ga trên diện tích lưu thông thoát hiểm phía sau tòa nhà mà không được sự đồng ý của người dân; cải tạo tầng kỹ thuật thành căn hộ để bán…

Mặc dù UBND TP Hà Nội đã chỉ đạo cơ quan chức năng yêu cầu Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô thực hiện ngay việc lắp đặt hệ thống ga trung tâm (đã nằm trong thiết kế của tòa nhà, đã ký hợp đồng và thu tiền lắp đặt hệ thống này của các hộ dân); nếu không thực hiện được thì phải hoàn trả số tiền đã thu. Tuy nhiên, người dân phản ánh, đến nay các sai phạm vẫn chưa được xử lý dứt điểm và đã phát sinh những sai phạm mới về xây dựng. Chính vì thế, người dân sinh sống ở đây rất bức xúc và liên tục tới Trụ sở Tiếp công dân Trung ương để khiếu kiện.

Thông tin từ Thanh tra Chính phủ cho biết, sau khi nghe đại diện Sở Xây dựng Hà Nội và UBND quận Hai Bà Trưng, Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô (chủ đầu tư chung cư 93 Lò Đúc) báo cáo về quá trình giải quyết khiếu nại của người dân, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng nhận trách nhiệm sẽ tổ chức thực hiện sớm theo nội dung đã chỉ đạo của Thanh tra Chính phủ đối với Hà Nội.

Tổng Thanh tra Chính phủ Huỳnh Phong Tranh cho rằng các cơ quan chức năng đã lập biên bản vi phạm đối với chủ đầu tư nhưng chưa xử lý triệt để, dẫn đến vi phạm kéo dài.  Năm 2013, UBND TP Hà Nội và Thanh tra Chính phủ đã có kết luận xử lý các nội dung này nhưng quá trình thực hiện chưa triệt để, trong đó có nguyên nhân từ việc UBND TP Hà Nội chưa có sự chỉ đạo, xử lý quyết liệt; việc tổ chức triển khai các nội dung đã được kết luận chậm và không được báo cáo, phản ánh kịp thời. Hơn nữa, chủ đầu tư đã thấy vi phạm do các cơ quan thẩm quyền kết luận nhưng chậm khắc phục, trì hoãn sửa sai, gây bức xúc cho các hộ dân.

Tháo dỡ phần sai phép, bàn giao hiện trạng trước ngày 30/4

Tổng Thanh tra Chính phủ đề nghị cơ quan chức năng TP Hà Nội khẩn trương tháo dỡ tầng 30, toàn bộ hạng mục xây dựng trái phép, trả lại hiện trạng, mục tiêu xây dựng ban đầu là tầng sinh hoạt chung cho các hộ dân.

Riêng đối với tầng 23, 28, 29 có vi phạm nhưng Sở Xây dựng đã kiểm tra khả năng đảm bảo chịu lực, các hộ dân đã ở ổn định tại đây nên Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan liên quan xem xét vấn đề đảm bảo an toàn đối với việc giữ nguyên hiện trạng.

Đối với tầng 4 của tòa nhà chung cư là tầng kỹ thuật mới được chuyển đổi công năng thành căn hộ trong thời gian gần đây, Tổng Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng tiếp tục kiểm tra, đề xuất xử lý.

Theo yêu cầu của ông Tranh, chủ đầu tư phải bàn giao hiện trạng theo đúng quy định trước ngày 30/4. Sau đó phải bàn giao hồ sơ hoàn công và các giấy tờ khác có liên quan trước ngày 30/5 để Ban Quản trị tòa nhà có đủ điều kiện và thẩm quyền quản lý, sử dụng, điều hành và thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Đối với vấn đề điện, nước, ga và thuế trước bạ, nguyện vọng của cư dân tại tòa nhà chung cư là được ký hợp đồng trực tiếp với đơn vị cung cấp dịch vụ, nên Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng tiến hành thực hiện thể theo nguyện vọng của các hộ dân tại đây.

Tổng Thanh tra Chính phủ nhất trí với quan điểm của ông Nguyễn Quốc Hùng về việc yêu cầu Thanh tra TP Hà Nội tiến hành thanh tra lại toàn diện dự án từ khâu thủ tục, đến xây dựng, quản lý và sử dụng tòa nhà; báo cáo kết quả với UBND TP Hà Nội và Thanh tra Chính phủ trước 30/5. Nếu phát hiện sai phạm cần xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Thế Kha