Tổ hợp khách sạn ở Hải Phòng xây dựng không phép

Ngày 27/8, trao đổi với phóng viên Dân trí, lãnh đạo Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết, cụm công trình ở Dự án Khách sạn quốc tế Đồ Sơn chưa có giấy phép xây dựng do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ.

Trước đó ngày 19/1, Thanh tra Sở Xây dựng TP Hải Phòng đã có văn bản gửi UBND quận Đồ Sơn về việc kiểm tra, xử lý công trình xây dựng tại Dự án Khách sạn quốc tế Đồ Sơn trên địa bàn phường Hải Sơn, quận Đồ Sơn.

6 công trình thi công không có giấy phép xây dựng

Theo nội dung văn bản, Thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng đã phát hiện tại dự án trên phát sinh công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng chưa được chính quyền địa phương kiểm tra, lập hồ sơ xử lý.

Để thực hiện tốt công tác quản lý đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn, Thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng đề nghị UBND quận Đồ Sơn chỉ đạo phòng chuyên môn và UBND phường Hải Sơn kiểm tra về đất đai và trật tự xây dựng đối với công trình xây dựng, lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính (nếu có).

Đến ngày 31/1, Thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng tiếp tục có văn bản gửi UBND quận Đồ Sơn về xử lý, giải quyết nội dung trên.

Theo nội dung văn bản của Thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng, UBND phường Hải Sơn đã kiểm tra trật tự xây dựng đối với các công trình thuộc Dự án Khách sạn quốc tế Đồ Sơn do Công ty Cổ phần kinh doanh bất động sản NC Home (Công ty NC Home) làm chủ đầu tư.

Tại buổi làm việc với UBND phường Hải Sơn, chủ đầu tư đang tổ chức thi công 6 công trình không có giấy phép xây dựng tại dự án trên, gồm:

Công trình 1 (Khu tổ chức sự kiện): nhà 1 tầng với kết cấu khung cột bê tông cốt thép, tường gạch chỉ, diện tích xây dựng hơn 2.100m2;

Công trình 2 (nhà hạ tầng kỹ thuật): Nhà 1 tầng có kết cấu như công trình 1, diện tích xây dựng hơn 621m2;

Công trình 3 (Khu ký túc xá): nhà 3 tầng với kết cấu như 2 công trình trên, diện tích xây dựng 381m2;

Công trình 4 (bể bơi và nhà vệ sinh): Bể bơi kết cấu tường xây dựng gạch chỉ, diện tích 490m2 + móng kết cấu bê tông cốt thép cột, có diện tích 110m2;

Công trình 5 (Khách sạn 18 tầng): Nhà 18 tầng (chủ đầu tư thông tin thi công tiếp công trình của chủ đầu tư cũ là Tập đoàn Nam Cường);

Công trình 6 (Công trình hạ tầng và phụ trợ): đường nội bộ, tường bao, thoát nước, nhà bảo vệ với 1 tầng và có diện tích 13m2.

Để thực hiện tốt công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, Thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng đề nghị UBND quận Đồ Sơn chỉ đạo phòng chuyên môn và UBND phường Hải Sơn lập biên bản vi phạm hành chính đối với các công trình vi phạm về trật tự xây dựng, ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo thẩm quyền.

Thực hiện nội dung các văn bản trên, ngày 28/2, UBND quận Đồ Sơn đã ra quyết định xử phạt hành chính Công ty NC Home, với số tiền 140 triệu đồng.

Quyết định xử phạt nêu rõ, công ty trên đã tổ chức thi công công trình không có giấy phép xây dựng. Ngoài ra có 2 tình tiết tăng nặng là vi phạm hành chính nhiều lần và tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm hành chính mặc dù người có thẩm quyền đã yêu cầu chấm dứt hành vi đó (UBND phường Hải Sơn đã 2 lần yêu cầu Công ty NC Home dừng thi công tại dự án trên).

Quyết định xử phạt của UBND quận Đồ Sơn nêu rõ, trong thời gian 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt, Công ty NC Home phải hoàn thành thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Hết thời gian 90 ngày, Công ty NC Home không xuất trình giấy phép xây dựng được cấp thì người có thẩm quyền xử phạt ra văn bản thông báo yêu cầu công ty tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Chủ đầu tư thi công trộm?

Ngày 13/8, trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Viết Dương, Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Đồ Sơn (Hải Phòng), cho biết Công ty NC Home đã tạm dừng mọi hoạt động thi công các công trình tại dự án trên để hoàn thiện các giấy tờ theo quy định.

Theo quyết định xử phạt ngày 28/2, đến ngày 28/5 chủ đầu tư phải cung cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, theo ông Dương, đến thời điểm ngày 13/8, chủ đầu tư vẫn chưa cung cấp được giấy phép.

Theo quy định, tính từ ngày 28/5, sau 15 ngày công trình trên phải bị tháo dỡ. Nhưng đến nay đã trôi qua mốc thời gian này gần 3 tháng, công trình không những không bị tháo dỡ hoặc cưỡng chế tháo dỡ mà các hạng mục còn được "âm thầm" hoàn thiện.

Giải thích về việc này, ông Dương nói: "Đúng là công trình đã quá gần 3 tháng theo quy định, nhưng chính quyền đang chờ chủ đầu tư hoàn thiện giấy tờ theo quy định".

Phóng viên đặt vấn đề: Chủ đầu tư có chấp hành nghiêm lệnh tạm dừng thi công từ khi có quyết định xử phạt hay không? Ông Dương khẳng định chủ đầu tư có thực hiện nghiêm.

Phóng viên đưa dẫn chứng hình ảnh thời điểm phát hiện công trình thi công không phép do Thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng gửi UBND quận Đồ Sơn (ngày 19/1 và 31/1), 6 công trình trên vẫn ngổn ngang; nhưng đến nay, tổ hợp công trình gần như đã hoàn thiện 100%.

Về vấn đề này, ông Dương nói có thể do chủ đầu tư "thi công trộm".