Thu hồi ngay đất vi phạm trước tháng 7

Theo Chỉ thị số 05/2006/CT-TTg, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm kiểm tra tình hình sử dụng đất của các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp, dự án đầu tư trên địa bàn quản lý, phát hiện và kiên quyết thu hồi đối với diện tích đất giao hoặc cho thuê không đúng đối tượng.

Bộ Tài nguyên và Môi trường và Thanh tra Chính phủ là 2 cơ quan được Thủ tướng chỉ định theo dõi, đôn đốc và báo cáo Thủ tướng tình hình giải quyết đơn thư của các địa phương, đề xuất biểu dương, khen thưởng những địa phương làm tốt. Các tỉnh, thành phố không giải quyết hoặc giải quyết không tốt công tác này, để tồn đọng nhiều đơn thư khiếu nại, tố cáo về đất đai thì Chủ tịch UBND, TP trực thuộc Trung ương phải chịu trách nhiệm trước Thủ tướng.

Đối với đất đã được nhà nước giao, cho thuê nhưng không sử dụng hoặc chậm sử dụng so với tiến độ của dự án, sử dụng không hiệu quả, sai mục đích cũng sẽ bị kiên quyết thu hồi.

Nghiêm cấm chuyển đất trồng lúa nước sang mục đích phi nông nghiệp

Chỉ thị này nêu rõ, từ nay không xét duyệt quy hoạch chuyển đất chuyên trồng lúa nước sang làm mặt bằng sản xuất, dịch vụ phi nông nghiệp ở những địa phương có điều kiện sử dụng các loại đất khác.

Đối với những nơi cần thiết phải chuyển đất trồng lúa nước sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp thì phải có các giải pháp sử dụng đất tiết kiệm và bảo đảm tính khả thi trong thực hiện, khắc phục tình trạng thu hồi đất nhưng không sử dụng, gây lãng phí lớn tài nguyên quốc gia, trong khi nông dân vẫn thiếu đất canh tác.

Việc lập, thẩm định và xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải chú ý tính hợp lý về sử dụng các loại đất, hạn chế tối đa việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang các mục đích khác.

Cùng với hoàn thiện hệ thống quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010, chậm nhất trong năm 2006, UBND các cấp phải tổ chức ngay việc công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt của cấp mình theo đúng quy định.

Thủ tướng yêu cầu xử lý dứt điểm tình trạng "quy hoạch treo" đồng thời thường xuyên kiểm tra, rà soát, bảo đảm các quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.

Hoàn thành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong năm 2006

Chỉ thị của Thủ tướng một lần nữa nhắc nhở việc đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc bãi bỏ, sửa đổi hoặc ban hành các văn bản quy định của địa phương về cấp, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai hiện hành.

Những địa phương đang đạt mức thấp phải phấn đấu cơ bản hoàn thành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong năm 2006. Muốn thực hiện được chỉ tiêu này cần phải gắn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thủ tục hoàn thiện hồ sơ địa chính.

Đối với công tác tái định cư, phải dành diện tích đất tại những vị trí thuận lợi, kể cả bên cạnh các khu công nghiệp để bố trí tái định cư, bảo đảm cho những hộ có đất bị thu hồi có chỗ ở mới ở khu tái định cư.

Chỉ thị nêu rõ, từ nay các địa phương không được cưỡng chế buộc tháo dỡ nhà ở khi người bị thu hồi đất chưa được giải quyết chỗ tái định cư.

Trần Đức