Dân sinh
Fica
DTiNewsSố phận 3 dự án dang dở trên đất "kim cương" ở Đà Nẵng
(Dân trí) - UBND thành phố Đà Nẵng và các sở, ngành đang phối hợp tháo gỡ, đề xuất phương án xử lý đối với 3 dự án lớn, nằm ở trung tâm thành phố và bị bỏ hoang nhiều năm nay.
Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Đà Nẵng vừa có trả lời chất vấn về 3 dự án ở trung tâm thành phố (quận Hải Châu) chậm triển khai là Đà Nẵng Center; khu phức hợp cao cấp thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp Golden Square và dự án tại 84 Hùng Vương.
Hiện nay, 2 trong 3 dự án nêu trên vẫn là khu đất trống, không có hệ thống thoát nước nên hình thành hồ chứa nước mưa lớn, xung quanh là cây cối um tùm.
Cụm 3 dự án Golden Square (1), khu đất 84 Hùng Vương (2) và Đà Nẵng Center (3) tại khu vực trung tâm quận Hải Châu (Ảnh: Hoài Sơn).
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Đà Nẵng, đối với dự án Đà Nẵng Center của Công ty Cổ phẩn địa ốc Vũ Châu Long (Công ty Vũ Châu Long), tháng 3, văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND thành phố tại cuộc họp nghe báo cáo liên quan đến dự án.
Trong đó, Chủ tịch UBND thành phố kết luận, trong trường hợp Công ty Vũ Châu Long không đủ năng lực tài chính để tiếp tục dự án và đề nghị thành phố hỗ trợ tìm nhà đầu tư quan tâm để giới thiệu, chuyển nhượng dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu, xử lý kiến nghị của doanh nghiệp.
Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với các cơ quan liên quan làm việc, thống nhất với Công ty Vũ Châu Long trên tinh thần thành phố sẽ điều chỉnh lại quy hoạch phù hợp để công ty có thể tiếp tục triển khai dự án.
Tháng 4, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Đà Nẵng đã có công văn gửi Ban Xúc tiến và hỗ trợ đầu tư, Công ty Vũ Châu Long và đề nghị công ty nghiên cứu nội dung thông báo trên, đề xuất điều chỉnh dự án (nếu có nhu cầu), cung cấp hồ sơ cho ban để thuận tiện việc tìm kiếm đối tác mới, nhằm sớm đưa vào triển khai đầu tư xây dựng.
Ban Xúc tiến và hỗ trợ đầu tư cũng được chỉ đạo hỗ trợ Công ty Vũ Châu Long tìm kiếm đối tác phù hợp để chuyển nhượng, hợp tác đầu tư theo nhu cầu của nhà đầu tư, phù hợp với quy định để tiếp tục triển khai dự án.
Dự án Đà Nẵng Center đến nay trở thành "ao nuôi muỗi" vì không có chỗ thoát nước (Ảnh: Hoài Sơn).
Tương tự, dự án tại khu đất 84 Hùng Vương cũng là vị trí đắc địa ở trung tâm Đà Nẵng đang bị bỏ hoang.
Liên quan dự án này, vào tháng 3/2023, Đà Nẵng đã gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường báo cáo thực trạng thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác trên địa bàn thành phố.
Đà Nẵng kiến nghị trung ương ban hành nghị quyết cho phép thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác.
Tháng 8, Công ty TNHH MTV đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng có công văn đề xuất phương án xin được chờ thông tin phê duyệt thí điểm trên; trường hợp không được phê duyệt chuyển đổi đất thương mại dịch vụ sang đất ở để triển khai xây dựng theo quy hoạch, công ty cam kết sẽ lập điều chỉnh, triển khai theo quy hoạch mới.
Dự án Golden Square đã tạm dừng thi công từ nhiều năm nay (Ảnh: Hoài Sơn).
Đối với dự án khu phức hợp cao cấp thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp Golden Square, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, đã nhận được thông báo chấm dứt hoạt động dự án đầu tư của Công ty Cổ phần địa ốc Đông Á.
Sở đã có thông báo đến các tổ chức có liên quan về việc chấm dứt hoạt động của dự án trên. Việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất khi chấm dứt hoạt động dự án đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
