TPHCM:

Siết chặt quản lý nhà biệt thự, chung cư

Thứ sáu, 02/04/2010 - 09:22

(Dân trí) - Thực hiện chỉ đạo của Bộ Xây dựng và Ủy ban nhân dân TP, ngày 1/4, Sở Xây dựng TPHCM đã tổ chức hội nghị và ban hành kế hoạch tăng cường quản lý nhà biệt thự, nhà chung cư trên địa bàn.

Siết chặt quản lý nhà biệt thự, chung cư - 1

Rất nhiều căn hộ chung cư bị sử dụng không đúng mục đích, không đảm bảo an toàn cháy nổ…

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, ngoài các loại nhà phố thông thường cần quản lý, nhà nước còn phải đặc biệt quan tâm đến nhà biệt thự, nhà chung cư vì đây là tài sản có quy mô và giá trị lớn. Việc quản lý, sử dụng các công trình này có liên quan trực tiếp đến tính mạng và tài sản của nhiều người dân, trong đó có cả các di tích văn hóa, lịch sử cần được bảo tồn.

Thế nhưng trong thời gian qua, hầu như chưa có vụ vi phạm trong xây dựng nhà chung cư nào được xử lý một cách rốt ráo. Từ nay trở đi, những hình thức vi phạm trong lĩnh vực xây dựng, quản lý, sử dụng nhà chung cư, nhà biệt thự sẽ được tăng cường kiểm tra và có biện pháp chế tài nghiêm khắc.

Theo kế hoạch mà Sở Xây dựng đề ra, toàn bộ nhà biệt thự, nhà chung cư trên địa bàn thành phố (trừ các loại nhà sử dụng cho an ninh quốc phòng) đều phải được kê khai, phân loại đầy đủ, chính xác và đúng thời hạn để phục vụ cho công tác quản lý theo đúng qui định.

Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm kê khai đầy đủ các thông tin về tòa nhà cho cơ quan chức năng. Một số chung cư chưa có Ban quản trị thì UBND địa phương xem xét tình hình thực tế để giao trách nhiệm cho chủ đầu tư, đơn vị quản lý nhà hay ban điều hành khu phố chịu trách nhiệm kê khai. Đối với nhà biệt thự, tổ chức cá nhân đang sở hữu căn biệt thự có trách nhiệm kê khai…

Kế hoạch này được triển khai từ đầu tháng 4 đến cuối tháng 6/2010. Sở Xây dựng sẽ phối hợp với các sở ngành có liên quan: Sở Cảnh sát phòng cháy chữa cháy, Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Văn hóa - Thể thao - Du lịch, Ban quản lý khu Nam, Công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố và UBND các quận huyện… ra quân tiến hành công tác kiểm tra, kê khai.

Theo ông Đỗ Phi Hùng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng, Trưởng đoàn kiểm tra - hiện, trên địa bàn TPHCM có hơn 1.000 nhà chung cư (432 chung cư xây dựng trước giải phóng) và vài chục ngàn nhà biệt thự. Tuy nhiên công tác quản lý các loại nhà trên còn chưa chặt chẽ. Nhiều căn hộ chung cư, nhà biệt thư sử dụng không đúng chức năng, vi phạm về PCCC, vi phạm về xây dựng khác với thiết kế được phê duyệt, tự ý sơn màu, kinh doanh nhà hàng, karaoke, vũ trường, sửa chữa xe máy, kinh doanh gia súc gia cầm… nhưng hầu như chưa thấy các đơn vị liên quan kiểm tra, xử phạt các trường hợp này. Trong thời gian tới, những trường hợp vi phạm trên sẽ bị xử phạt từ 15 - 20 triệu đồng…

Công Quang