Quy hoạch TPHCM đến 2025 theo 4 hành lang

Vẫn theo hướng đa tâm

TPHCM được quy hoạch phát triển gắn kết với các đô thị trong vùng như Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành (thuộc tỉnh Đồng Nai), Thủ Dầu Một, Dĩ An (tỉnh Bình Dương), Trảng Bàng (tỉnh Tây Ninh), Đức Hòa, Bến Lức, Tân An (tỉnh Long An)…

Các hướng phát triển của TPHCM ra khu vực ngoại vi sau khi bổ sung gồm: về phía Đông và phía Nam (ra biển) là hướng chính; hướng phụ về phía Bắc - Tây Bắc, Tây - Tây Nam.

Đế phát triển và kết nối các đô thị vệ tinh trên 4 hướng phát triển này, TPHCM cũng quy hoạch phát triển 4 hành lang ưu tiên, đó là: hành lang cửa ngõ phía Đông (dọc tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây); hành lang phía Nam dọc trục đường Nguyễn Hữu Thọ; hành lang hướng Tây - Bắc (dọc quốc lộ 22) và hành lang hướng Tây, Tây - Nam dọc trục đường Nguyễn Văn Linh.

Trung tâm chính của TPHCM sẽ bao gồm trung tâm hiện hữu (quận 1, 3, 4, 5 và một phần Bình Thạnh) và trung tâm mới mở rộng là khu Thủ Thiêm (diện tích 737 ha). Bốn hướng phát triển cũng sẽ xây dựng các trung tâm thương mại - hành chính - dịch vụ.

Trong tờ trình này, quy hoạch mới đề xuất xây dựng thêm một đô thị trung tâm khu vực phụ ở phía Bắc huyện Hóc Môn và một tại phía Nam huyện Nhà Bè nhằm đảm bảo bán kính phục vụ và tạo động lực giúp cho khu vực phát triển.

Tăng dân số nội thành

Trong khu nội thành cũ sẽ khống chế dân số vào khoảng 4,0 - 4,5 triệu người cho đến năm 2025. Trên cơ sở giữ gìn các di sản văn hóa và kiến trúc có giá trị; TPHCM sẽ quy hoạch lại các ô phố, giải tỏa các khu nhà lụp xụp trên kênh rạch và khu phố; di chuyển các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường.

Ngoài ba khu vực cần bảo tồn (khu trung tâm hiện hữu quận 1, 3; khu vực Chợ Lớn, quận 5; khu vực Bà Chiểu, quận Bình Thạnh), các khu vực còn lại sẽ được chỉnh trang kết hợp với xây dựng mới một số ô phố theo hướng giữ nguyên dân số, tăng tầng cao các công trình và giảm mật độ xây dựng để dành quỹ đất phát triển các công trình phúc lợi.

Khu nội thành phát triển thêm sẽ có dân số khoảng 3 triệu người, khống chế sao cho toàn khu vực nội thành cũ và mới có số dân là 7,4 triệu người (quy hoạch trước đây là 6 triệu người), ưu tiên phát triển các khu đô thị mới quy mô lớn đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Khu ngoại thành (5 huyện) cho đến năm 2025 sẽ có dân số khoảng dân số 2 - 3 triệu người. Tập trung phát triển hai khu đô thị mới quy mô lớn là Khu đô thị Tây Bắc tại Củ Chi, Hóc Môn diện tích 6.000 ha và Khu đô thị cảng Hiệp Phước tại Nhà Bè diện tích 1.600 ha.

Tùng Nguyên